房产证以外的名字能不能加在拆迁协议上-法师兄

房产证以外的名字能不能加在拆迁协议上

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:31:11 124 人看过

房屋产权证以外的名称是否可以添加到拆迁协议中，不能直接更改。如果您想增加姓氏或将其改为配偶以外的家庭成员，需要办理相关手续。因为这是赠与行为，所以有必要对赠与房地产进行登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押等原因申请不动产登记的，由双方共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请：

（一）未登记的房地产首次申请登记；

（二）房地产权利是通过继承或者接受遗赠取得的；

（三）人民政府的法律文件或者决定已经生效的法院、仲裁委员会或者已经生效的人民政府关于设立、变更、转让、消灭不动产权利的决定；（四）因权利人姓名、名称或者自然条件发生变化而申请变更登记的；（五）丧失不动产或者债权人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由债权人单方申请的其他情形双方。不动产登记需要哪些材料？

当事人或者其代理人应当向房地产登记机关申请房地产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（1）申请登记；

（2）申请人和代理人的身份证明材料和授权委托书；

（3）有关房地产权属来源证明材料、登记理由证明文件、房地产权证；

（4）房地产边界、空间边界、面积等资料；

（5）与他人利益关系的说明资料；

（6）法律规定的其他资料，行政法规及其实施细则。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内，办理不动产登记手续，发给申请人不动产权属证书或者登记证书。

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很多人都不知道，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是

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