公证的房屋赠与合同能强制执行吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 13:30:08 492 人看过

公证的房屋赠与合同能强制执行。强制执行需在人民法院作出判决后经债权人申请,被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的,可以采取扣押、冻结、划拨、变价等方式执行房屋赠与合同。

一、法院强制执行流程是怎样的

法院申请强制执行流程第一步:申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。第二步:法院受理当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。第三步:申请复议当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第四步:向被执行人发出执行通知执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务,并有可能隐匿、转移财产的,执行员可以立即采取强制执行措施。第五步:采取强制措施采取强制执行措施时,执行员应当出示证件。执行完毕后,应当将执行情况制作笔录,由在场的有关人员签名或者盖章。执行法院可以通过以下强制执行的措施:查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产;强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据等措施。

二、申请强制执行需要提交哪些材料

申请法院强制执行的程序具体如下:

一、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行,对方当事人可以依法向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

二、法院受理。

三、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10天内向上一级人民法院申请复议。

四、向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,逾期不履行的,强制执行。

五、采取强制措施,如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入等。

三、企业欠款通过诉讼是否可以要回来

企业欠款通过诉讼可以追回,但是企业被依法宣告破产的,债权人可能无法追回欠款。

根据《民事诉讼法》第二百四十二条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 00:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 房屋赠与合同是否必须经过公证,房屋赠与合同公证后可以撤销吗
    一、房屋赠与合同是否必须经过公证房屋赠与合同公证不是必须的,法律对此没有强制要求,只要办理过户手续就代表生效。国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。二、房屋赠与合同公证后可以撤销吗房屋赠与合同公证后不可以随意撤销,也即是说:赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销,只是说经过公证的赠与,赠与人没有任意撤销权。但除此以外,法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后,在具备法定事由时,即便是经过公证的赠与,赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体
    2023-05-03
    314人看过
  •  能否使用房屋赠与合同办理公证?
    房屋赠与合同可以在公证机构办理公证,但当事人可以根据个人意愿决定是否办理公证。对于法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。房屋赠与合同可以在公证机构办理公证,但并非必须到公证处进行公证。是否办理公证由当事人根据个人意愿决定。根据法律规定,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 房 子 赠 与 合 同 公 证 是 否 必 须 到 公 证 处 ?根据我国《民法典》第六百六十二条规定,赠与合同公证并非强制性规定,因此并非必须到公证处办理。但是,为了保证赠与财产的合法性和赠与人的权益,建议双方当事人到公证处进行公证,以增加赠与财产的可信度和赠与人的优先受偿权。因此,在实际操作中,为了保障双方权益,可以考虑办理赠与合同公证。赠与合同公证并非强制性规定,当事人可以根据个人意愿决定是否办理。但为了保证
    2023-09-04
    459人看过
  • 保证合同强制执行能否办理公证
    一、保证合同强制执行能否办理公证1.以给付为主要内容的主债权债务合同和保证合同,是债权债务文书,可以申请强制执行公证。2.法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十二条公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的,人民法院应予执行;仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的,对担保债务的执行申请不予受理;仅对担保债务赋予强制执行效力未涉及主债务的,对主债务的执行申请不予受理。人民法院受理担保债务的执行申请后,被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的,不予支持。二
    2023-06-16
    305人看过
  • 合法强制执行房屋拆迁吗
    特定情况下是可以的。按照相关规定,当签订了拆迁补偿协议后,一方不履行的那么另一方可以向法院提起诉讼,申请强制执行。如果未签订拆迁补偿协议,被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的,这种情况下,拆迁部门可以申请强制执行。征地拆迁是否可以强制执行不能强制执行,但符合条件可以强制拆迁。法院执行或是强制执行,都可对被执行人名下财产(含其个人财产)进行执行,申请执行后,未执行清楚的,只要不出现被执行人死亡等终结执行情况的,将转为一长期债务,申请人知道其名下有财产时,可随时通知法院去执行。被执行人不如实报财产或是执行时未执行到财物的,执行人员有权拘留被执行人15日,每年都可执行多次,拘留也可多次(各地执行力度都有差异)。《民事诉讼》第二百零一条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其
    2023-07-03
    320人看过
  • 办理房屋抵押强制执行公证快吗
    快。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。办理强制执行公证简介委托和强制执行多用于民间借贷中出借方为保障顺利收款而采取的措施。委托即授权,初衷是为了使当事人在时间或地点不方便的情况下授权信任的人帮忙处理自己的相关事宜,但现在多被借贷公司收款和房屋中介避税而滥用。委托售房,简而言之,在你不到场的情况下,受托人可以凭委托书直接出售你的房屋并代收房款。其中的风险不言而喻:受托人在何种情况下出售房屋?售价是否合理?多余售房款如何要回?对于出借人而言,对方一旦逾期或者想提前收回借款,直接去房地局操作就行了,方便快
    2023-06-13
    319人看过
  • 如何办理房屋赠与公证,已公证的房产赠与能反悔吗
    一、如何办理房屋赠与公证1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:(1)赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);(2)赠与书;(3)赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;(4)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;3、赠与公证注意事项:(1)赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。(2)赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。(3)赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。(4)赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为,不能有故意规避法律的行为。二、已公证的房产赠与能反悔吗1、赠与合同是赠与人将自己的财产无
    2023-05-03
    337人看过
  • 有偿赠与合同能能否要求强制履行
    有偿赠与合同在法定条件下是能强制履行的,法定情形有经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。其余的赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一、法律允许将赠与他人的房产要回来吗法律允许将赠与他人的房产要回来,但一般是在没有办理转让登记之前。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,一般不得撤销。二、赠予可以撤销吗赠与合同可以撤销。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)
    2023-06-26
    231人看过
  • 民法典对赠与合同强制执行的相关规定
    根据我国民法典的有关规定,一般的赠与合同由于在赠与财产转移之前,赠与人具有任意撤销权,因此不能进行强制执行,但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的可以强制执行。《民法典》中如何保障赠与合同的法律效力从法律上来讲,只要赠与人具有相应的民事行不能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人,由赠与人与受赠人签名确认后,该赠与合同即具有法律效力。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,
    2023-07-07
    136人看过
  • 赠与合同可以强制要求履行吗
    根据我国民法典有关规定,只有经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同才可以要求强制履行,其他赠与合同在赠与财产转移之前赠与人享有任意撤销权,因此不能要求强制履行。一、中介合同存不存在任何撤销权中介合同不存在任何撤销权。任意撤销权是赠与合同中赠与人才享有的权利,是指未经公证或者不履行道德义务的赠与。赠与人在转让赠与财产权之前,无需任何理由可以撤销赠与权。赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与。经公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、房子赠与合同未过户怎么撤销房子赠与合同未过户,赠与人享有任意撤销权,可以采取明示或者默示的方式,还可以通过法院或者仲裁机构行使撤销权。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得任意撤销。三、法律规定
    2023-06-23
    277人看过
  • 房屋赠与公证“不同步”
    从本月起,《北京市房屋登记工作规范(试行)》开始实施,新规推出了房屋赠与不再需要公证等便民举措。走访发现,在住建委房屋登记大厅办理赠与房屋过户,已不需要公证;但在过户之前去税务部门缴税,还需公证。探访房屋赠与缴税一天咨询二三十个以前,房屋赠与在过户前,必须办理房屋赠与合同公证。此次新规中,取消必须公证的要求。在过户之前,还需要去地税缴纳3%的契税。新规实施后,缴税的手续有何变化?昨天下午走访了朝阳区地税局第六税务所。这新规不是说不需要公证了吗?那只能明天再来了。李女士的母亲将名下住房赠给她,特地带着母亲来地税办理缴税手续,本以为赠与合同等资料都带齐了,地税工作人员却告诉她还缺少公证书。我们现在还是在执行国税总局的这份文件,所以还是要提供房屋赠与的公证材料。工作人员拿出一份印有国家税务总局144号的文件说道。看到这份文件中写着:受赠人应当提交房产所有人赠予公证书和受赠人接受赠与公证书,或持双
    2023-04-22
    265人看过
  • 房屋未建好能写赠与合同吗
    房屋未建好能写赠与合同。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。合同范本赠与合同房屋赠与协议书范本赠与人:、男、岁、住(下称甲方)受赠人:、男、岁、住(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一致协议:一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为:三、赠与房屋的房屋所有权证号为:。四、乙方必须尽心尽力赡养甲方,为甲方养老送终。五、本协议经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销。六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。七、甲方必
    2023-04-21
    447人看过
  • 赠与公证书上的房屋有期限限制吗?
    赠与公证有有效期。一般公证书的有效期为1年,房产证70年使用权,赠与公证书长期有效。赠与公证书取得后,房产部门通常要求赠与人去房产部门过户,如果超过期限,那可能会要审查是否逃税的问题。当然公证书仍然有效。如果过户前赠与人或者受赠人如果过户前赠与人或者受赠人一方去世,那将不能过户,赠与行为是否有效只能协商或者诉讼解决。房屋赠与公证书有效期限是多长时间呢如果经公证的是房产赠与合同,根据有关法规的规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。所以,不管是房屋继承还是房屋买卖赠与的公证书,如果公证书中没有限定期限,公证书都是长期有效的,但是,虽然公证书长期有效,房
    2023-07-10
    228人看过
  • 强制执行能成功宅基地房屋吗
    已经登记产权明确的宅基地房屋能被强制执行。债权人应向人民法院提出执行申请,人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务,逾期仍未履行的,人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。强制执行能拘留吗强制执行能拘留。法院强制执行的拘留是司法拘留,是法院为了审判活动正常进行,对实施了严重妨害诉讼活动的人,采取限制其短期限的人身自由的一种强制措施。如果被执行人采用暴力手段或者其他严重危害社会秩序,阻碍执行进程的手段阻止强制执行,是当然可以被拘留的。这些手段包括但不限于伪造、毁灭重要证据、以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证、隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产等。《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履
    2023-08-01
    84人看过
  • 房屋买卖合同的强制执行效力如何?
    可以强制执行。房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时,如果一方不履行法院判决书的,权利人向人民法院申请后,法院可以强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。房屋买卖合同如何写?房屋买卖合同应当采取书面形式订立。签订房屋买卖合同应当包括以下4个方面的内容。第一是房屋的位置,面积,是否设定抵押等基本情况。第二是房屋的成交价格以及付款的方式,资金支付的方式等等。第三是房屋的交付。例如房屋具体交付的时间,需要交付的物品,附属设备设施,装饰装修的移交等等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。
    2023-07-07
    467人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 房屋赠与合同公证房产赠与公证怎么做
      河北在线咨询 2022-04-20
      一、房产赠与合同公证怎么做 (一)赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请,依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人,接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文
    • 房屋赠与时只有购房合同赠公证吗
      吉林省在线咨询 2022-08-23
      从法律上讲,当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到哈尔滨公证处申请办理公证的,但是,当事人一定要到相关部门事先咨询一下,开发公司和房产管理部门能否依法给你更名,如果因为一些开发商或者是地方政策的原因不可以更名的,建议当事人不要办理公证,否则,权利能否得到最终实现存在一定的不确定性。
    • 联通赠与合同是否能直接起诉强制执行
      山西在线咨询 2023-08-05
      赠予合同能起诉强制履行。如果赠与人不履行赠与合同的,受赠人可以向法院提起诉讼要求其履行赠与合同,待法院作出判决判决书生效后如果对方还不履行的,则原告就可以向法院申请强制执行了。
    • 质押合同强制执行公证书与个人印章能要求公证吗
      湖南在线咨询 2021-11-07
      质押合同不具有强制执行力,不能申请强制执行公证。质押合同有流质条款,债务到期后不能约定质押标的直接归债权人所有。公证的以支付为内容,载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文件,债务人不履行或者履行不当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。如果前款规定的债权文有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定送达双方和公证处。
    • 赠与合同能不能强制效力
      江苏在线咨询 2023-12-21
      依据我国相关法律的规定,赠与合同是不能直接强制执行的,如果赠与人不履行合同的,可以向法院提起诉讼,法院判决后,赠与人不履行判决书的,受赠人可以申请强制执行。 《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。 《民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严