强制拆迁能不能属于违法?
来源:互联网 时间: 2024-01-14 01:04:50 133 人看过

一、强制拆迁能不能属于违法?

强拆能不能违法需要根据实际情况来定。

强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。下列情况下可以强拆:

1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;

2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的;

3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的;

4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。

二、合法强拆具体是怎么强拆的?

虽然房屋可以合法强拆,但合法强拆也需按照法定程序进行,否则就是违法强拆了。广盛律师告诉大家合法强拆需按4步骤走,否则就违法!

1、通知催告。

被征收人在期限内对征收拆迁补偿决定没有异议,没有复议也没有提起诉讼,并且拒绝搬出被拆迁房屋的,根据规定,征收方应该给被拆迁人下发征收拆迁补偿决定催告书,

2、申请强制执行。

自催告函送达被征收人之日起10个工作日后,被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的,可以向法院申请强制执行。

也就是说,即使被征收人没有履行《征收补偿决定》的义务,征收方也不能擅自强拆。征收方应当向当地法院递交相应的材料,向法院申请强制执行,材料包括强制执行申请书及附具材料外,还应当提供相关材料。

3、法院受理。

法院受理拆迁方强制执行申请后,会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况,调取相关证据来对征收补偿决定的合法性,合理性以及可执行性进行审查。

律师提醒,在法院自立案之日起30天内,法院需作出能不能执行司法强拆的裁定,有特殊情况需要延长审查期限的,由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的,会说明理由,并在五日内将相关裁定送达申请的机关。

4、强制执行

法院作出执行司法强拆的裁定,执行裁定送达给被执行人(被征收人)之日起15日后,被执行人仍未按照裁定要求履行义务,那么强制执行便正式开始。

在当下的征地拆迁过程中,为了拆迁项目进度,强拆房屋的现象非常普遍。在一般人意识里,说强拆,大家直觉上都感觉是违法的。而事实上,征收实践中大部分强拆确实是违法的,侵害被征收人的合法利益。对于这种违法强拆的,被征收人是有积极空间的。但在法律上,有一种强拆却是合法强拆。被征收人的房屋如果是合法强拆的,那就没有救济的可能性了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 23:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 违反强制拆迁规定强制拆迁合法吗
    如果是政府批准的那就是合法的。根据我国法律规定,行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。一、法院强制执行拆迁能起诉吗司法强制拆迁可以起诉,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责
    2023-02-23
    288人看过
  • 拆迁中违法乱纪能否要求赔偿,属于违法拆迁的情形
    一、拆迁中违法乱纪能否要求赔偿拆迁过程中出现违法乱纪行为,侵害了公民的财产权利的,是可以申请国家赔偿的。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封
    2024-01-24
    186人看过
  • 拆迁补偿不合理是否能强制拆迁?
    需要看房屋是否违法,需要看是否符合强拆程序。对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件:1、拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3、已经落实了补偿安置。4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全。房屋被强拆就能多拿补偿金吗?但在维权的最后,果真能如被拆迁人所愿,可以得到更多的拆迁补偿吗结果也不尽然。最后得到拆迁补偿的多少,要以拆迁补偿标准是否合理为前提,若是拆迁补偿标准过低,可以通过行政诉讼来增加拆迁补偿的数额;若是拆迁补偿标准合理合法的前提下,最后得到的迁拆补偿数额也相差无几。合理合法的拆迁补偿标准中,应得到的拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的
    2023-07-04
    348人看过
  • 高铁拆迁是强制性的吗?能不能强迫
    1、高铁拆迁是强制性的吗?能不能强制拆除?建设高速铁路符合公众利益。国家征用高速铁路建设用地是强制性的,但房屋的征用和拆迁需要对被征收人给予补偿。在符合条件的情况下,政府可以强行拆除房屋。为保护国家安全,促进国民经济和社会发展及其他公共利益,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条,有下列情形之一的,市、县级人民政府应当作出房屋征收决定:(一)国防、外交的需要;(二)能源、交通、能源的需要,政府组织实施的水利等基础设施建设;(三)科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要,(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,作出房
    2023-05-08
    108人看过
  • 拒绝拆迁,能被强制拆迁吗?
    一、房屋未经同意能否拆迁房屋征收不同意不可以强拆。但是如果确实为了重大公共利益,政府可以实行强拆,但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的,就算房屋主人不同意,也可以申请强制拆迁。二、强制拆迁的程序有哪些强制拆迁的程序有:1.拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。2.行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3.已经落实了补偿安置。4.已经依法组织了听证。5.强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。6.已经进行了现场公证和证据保全。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿
    2023-08-03
    96人看过
  • 违法折迁能申请强拆吗
    一、违法折迁能申请强拆吗无论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收,如果被征收人对补偿不满意迟迟不与征收方签订补偿协议时,征收方会为了尽快完成拆迁工作,对被征收人作出房屋征收补偿决定或是责令交出土地,在收到补偿决定或是责令交出土地决定书后,若被征收人对该文件有异议,但是并没有在法律规定的期限内依法向有关部门申请复议,或是向法院提起行政诉讼的话,那么征收方则可以向法院申请强制执行,一旦获得法院的准许,那么该强拆行为在一定程度上来讲就是合法的强拆。二、强拆建筑需要符合什么条件?拆除违法建筑需要满足两个条件:一是需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋;二是拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。依据我国相关法律的规定,国家是可以提前收回国有土地使用权的,提前回收国家土地使用权的,就需要对房屋进行拆迁,那么,强拆建筑需要符合什么条件?1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。2、经法院的立案审查,做出的
    2023-03-23
    458人看过
  • 拆迁行政强制与违法强拆有何不同?
    一、拆迁行政强制与违法强拆有何不同?拆迁行政强制与违法强拆最大的不同在于前者合法,而对于合法是不合法的;合法强拆的法律程序:首先,拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定,拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请,且有了生效的裁决,行政强制拆迁才可能发生。其次,强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后,应进行调解。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序,房屋拆迁管理部门在调解中必须充分听取当事人的意见,对当事人提出的合理要求应当采纳。拆迁当事人拒绝调解的,房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。最后,强制拆迁前召开两次听证会。其一是未达成拆迁补偿安
    2023-12-07
    500人看过
  • 公益性拆迁能不能强拆
    公益性拆迁能不能强拆?在公益性拆迁中,政府是拆迁人,在非公益性拆迁中,开发商是拆迁人。在程序上,公益性拆迁许可证发放前,应当举行听证会,论证公益目的和补偿方案,公益目的应当经当地人大或者其他第三方确认。在强制拆迁的设置上,政府不能自行进行公益性拆迁,只能向人民法院申请强制执行,政府不能参与非公益性拆迁的强制拆迁。开发商应当向法院申请诉讼执行判决。所谓强制拆迁,是指在拆迁过程中,房屋被拆迁或者房屋承租人未在裁定规定的搬迁期限内履行搬迁义务,经拆迁人拆除或者催告后仍不履行搬迁义务的行为房屋所在地的市、县人民政府有关拆迁管理部门应当责令有关部门对房屋、建筑物的强拆范围依法采取强制措施。实施强制拆迁有两种方式:一是有强制执行权的行政部门实施强制拆迁或者向人民法院申请强制拆迁;二是没有强制执行权的行政部门向人民法院申请强制拆迁,人民法院实施强制拆迁。我国《拆迁管理条例》明确规定:房屋被拆迁或者承租人
    2023-05-31
    274人看过
  • 城管大队能强拆违建吗,强制拆迁的程序
    一、城管大队能强拆违建吗依据我国城乡规划法的规定,对于违法的建筑进行拆除时,地方人民政府可以责成城管进行强制拆除,并且对违建人员进行处罚。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:1、未经批准进行临时建设的;2、未按照批准内容进行临时建设的;3、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十七条建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的,处一万元以上五万元以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停
    2024-01-10
    460人看过
  • 强制拆迁能否复议
    一、强制拆迁能否复议如果对违法的进行强制拆除的,被拆除人有权申请行政复议,对房屋强制拆迁的,被拆迁人对强制拆迁决定不服的,可以申请行政复议。二、相关法律规定《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
    2023-06-17
    185人看过
  • 政府强制拆迁是否属于不可抗力
    政府强制拆迁不属于不可抗力。因为不符合不可抗力的定义,即不属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况;当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的,可以和当地房屋征收管理部门协商解决。一、政府拆迁和开发商拆迁的区别(一)拆迁主体不同顾名思义,商业拆迁其主体应该是商业人员,在实践中主要集中在开发商、企业家群体上。而政府拆迁,是由地方政府主导,依据地方政策进行。(二)拆迁目的不同商业拆迁是盈利性开发,是一种有偿平等交易,以达到双赢的目的。而政府拆迁是以“公共利益”需要为目的,非营利性,需要给被征收人不低于原有生活水平的拆迁补偿。(三)拆迁范围不同商业拆迁很多是针对一户或是几户的房屋的征收拆迁,特定性比较强。而政府征收拆迁一般都是一个村或是一个区域,涉及范围比较广,且除了包含国有土地上及土地上房屋的征收拆迁,还包含集体土地及其土地上的房屋。其被拆迁的人数和范围都要比商业拆迁宽很多。(四)拆迁意愿不
    2023-03-30
    317人看过
  • 棚户区拆迁强制拆迁违法吗
    一、棚户区拆迁强制拆迁违法吗要看具体情况判断。强制拆迁未履行法定程序的违法,履行法定强拆审批程序的合法。下行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。下列情况下可以强拆:1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的;3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的;4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、合法强拆具体是怎么强拆的虽然房屋可以合法强拆,但
    2024-02-13
    396人看过
  • 强制拆迁索赔不能请律师
    根据我国《行政诉讼法》的规定,强拆索赔没有强制要求聘请律师,所以不能聘请律师,但律师可以更好地维护自己的利益。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十条的规定,无诉讼能力的公民由其法定代理人代理。法定代表人转移职责的,由人民法院指定一人代理。第三十一条当事人、法定代表人可以委托一至二人担任诉讼代理人。下列人员可以委托为诉讼代理人:(一)律师和基层法律服务人员;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位和有关社会组织推荐的公民。国有土地征收的补偿标准是什么?
    2023-05-08
    223人看过
  • 国家能不能用征地审批强制拆迁
    国家有征地批准文件的,是否可以强行拆除?征收人取得征地批准文件,被征收人无故拒绝征地的,在保证安全的前提下,可以强行拆除土地附着物。《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行社会主义土地公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的,即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了满足公共利益的需要,国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。
    2023-05-31
    352人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁房子属于强制性拆迁吗
      山西在线咨询 2022-10-12
      房屋拆迁不具有强制性,但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
    • 强制拆迁属于犯罪吗
      香港在线咨询 2023-03-21
      强制拆迁情节严重的,属能构成犯罪。 《刑法》第234条规定:“故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。” 《刑法》第245条规定:“非法搜查他人身体、住宅、或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役,司法工作人员滥
    • 被拆迁人能不能强制拆迁住宅房屋
      北京在线咨询 2023-06-13
      被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
    • 强制拆迁是否属于不可抗力
      重庆在线咨询 2022-10-13
      强制拆迁不属于不可抗力。因为不符合不可抗力的定义,即不属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况;当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的,可以和当地房屋征收管理部门协商解决。 《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理
    • 关于拆迁房屋,政府能不能强拆?
      湖南在线咨询 2022-05-03
      一般情况下政府不可以强拆房子,按照该条例的规定: 第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房