(一)对双方均主张房屋所有权的
在现实生活中,由于夫妻共同财产制并非按份共有,所以,加之目前我国城镇居民的住房比较紧张,而且房屋一般都有升值潜力,所以,现实生活中,多数夫妻都主张离婚时要求房屋所有权归其所有。
此种情形下,如双方同意采用竞价方式处理房屋所有权归属时,人民法院可召集双方当事人,通过公开竞标方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。
房屋分割按照双方当事人同意的办法,由取得房屋所有权的一方给予对方相应金额的补偿;或者,人民法院可以根据案件的具体情况,参照房屋最高价,判决由取得房屋的一方给予对方相应的补偿。
(二)对一方主张房屋所有权的
在离婚诉讼中,当事人一方对房屋的所有权提出主张,当对方不反对时,人民法院可以裁定房屋所有权的一方取得房屋,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
补偿额参照评估机构按市价对房屋所作评估值确定。
(三)对双方均不主张房屋所有权的
对于一些离婚案分割共同财产的案件,双方当事人对于在婚姻关系存续期间所购买的房屋,尤其是福利性房屋,不愿主张所有权,而是希望获得一定的房屋价款补偿后再进行选择。
对于存在争议的房屋,人民法院可以依据当事人申请,委托拍卖机构对双方有争议的房屋进行拍卖后,重新分割。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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房子没钱分割怎么办离婚房子分割辽宁在线咨询 2023-06-091、两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配 2、关于离婚房屋分割没钱的问题,怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分
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离婚怎么分割房子, 离婚孩子怎么办河北在线咨询 2022-03-19房子是你们婚前获得的还是婚后获得的?如果是婚前所得,房子属于个人还钱财产,不用进行分割,;如果是婚后所得,属于你们夫妻共同财产,你们平均分割。小孩子如果是两周岁以下一般由母亲进行抚养,如果是两周岁以上,按照有利于小孩子成长原则处理,不与小孩生活一方需要定期支付抚养费。
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房屋分割,离婚时房子怎样分割,怎样分黑龙江在线咨询 2021-06-02对于房屋是否属于共同财产,以及如何进行分割,主要是会出现以下几种情况来判断和处理:1、夫妻双方婚后出资购买的房屋,并取得房屋产权,因为房屋是在婚姻存续期间内取得,因此不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产。离婚时,另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,虽然房屋是一方
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房子怎样分割离婚房产如何分割贵州在线咨询 2022-11-14离婚房产分割需根据具体情况分析处理,具体如下: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割
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婚后买的房子离婚后怎么分配,离婚时房子怎么分割黑龙江在线咨询 2022-08-28首先,你房子没过户,你们只享有债权不享有物权。所以,房子不能作为夫妻共同财产分割。但是债权可以分割。也就是说你太太出的30%的房款你可以分一半。你父亲的钱你们无权分割。 第二,如果你不同意离婚,一审法院一定不会判决离婚。上面说可以判离婚的不知道是那个法院判的!!!! 当然如果你太太去意已决,一审不准离婚上诉或者六个月后再起诉就一定会判决离婚了。这就是我国保护婚姻稳定和婚姻自由权的解决方法。 孩子抚