申请宅基地需要满足哪些条件？-法师兄

申请宅基地需要满足哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:22:57 269 人看过

一、申请宅基地需要满足哪些条件？

申请宅基地需要满足以下条件：

1.必须是农村集体经济组织成员；

2.必须符合一户一宅政策，且面积不得超过规定标准；

3.必须符合本村统一的居住整体规划；

4.必须征求四邻意见。

二、宅基地有哪些特征

1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。我国地域辽阔，人们的生活习惯和自然环境差异很大，各地对住宅的要求也各不相同，对宅基地的面积也相差较大，无法制定全国统一的标准。

2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。

3.农村村民建住宅，由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正。

三、宅基地的房子怎样抵押

目前宅基地的房子可以抵押。国家决定开展农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款工作，该项工作进一步深化农村金融改革创新，有效盘活农村资源、资金、资产，为稳步推进农村土地制度改革提供经验和模式。

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