一房被二卖的最终结果是什么-法师兄

一房被二卖的最终结果是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 02:20:41 53 人看过

针对房屋一屋两售的情况，我们应按照以下步骤进行处理：

首先，购买方有权选择取消交易合约，同时要求对方退还已经支付的购房款项以及由此产生的利息费用，此外，他还有权要求出售方就给其造成的经济损失进行赔偿，并且赔偿金额不得超出已支付购房款项的双倍之多；

其次，如果开发商并非具备相关资质的企业，那么作为普通购房者来说，他们只能向违约方主张退还购房款项与利息，并对因此引发的损失给予相应的补偿；

最后如若以上提出的诉讼请求均未得到回应或解决，购买方还可向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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