东莞缩短公积金二手房贷款合同办理手续-法师兄

东莞缩短公积金二手房贷款合同办理手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 14:23:44 55 人看过

公积金二手房贷款的办理时间有望缩短2-3个月，与商业贷款看齐。东莞市住房公积金管理中心副主任温远军昨日透露，管理中心正与房管、银行等单位协商相关的简化手续。协商成功后，将首先在建设银行试点，再推广到全市其它银行。

签合同、过户、办好房产证买二手房时，业主往往因为公积金贷款办理手续较多、周期较长而放弃，选择商业贷款。不过，这种状况很快将得到改变。近期东莞市住房公积金管理中心正与房管部门、银行协商，缩短公积金贷款办理时间。以后，只要签订好房屋买卖合同就可以申请公积金贷款。

温远军表示，以前公积金贷款必须等到出了房产证才能办理，因为缺少一个担保环节，买卖双方互不信任，卖方担心过户后买方不给钱，买方担心给了钱卖方不过户。目前，公积金管理中心正与相关单位协商，解决担保问题。即在签订房屋买卖合同后，把二手房的首付款冻结起来，当作监管资金。房产证办下来后，通知银行解冻，再将首付款支付给卖方，给买卖双方吃上定心丸。解决担保问题后，公积金贷款周期将至少缩短2-3个月，1个月内就可审批放款，可与商业贷款的效率看齐。

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