申请复垦的农村建设用地应具备哪些条件
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-23 10:53:36 379 人看过

申请复垦的农村建设用地应符合以下条件:(一)土地权利人有合法稳定住所,在农村新建房屋要扣除建新占地面积;(二)申请复垦农村建设用地符合土地利用总体规划;(三)复垦农户宅基地及其附属设施用地,需提供房地产权证,复垦农户宅基地及其附属设施用地以外的农村建设用地,需提供土地使用证;(四)复垦农户除合法途径取得的宅基地外,坚持“一户一宅”;(五)申请复垦宅基地存在主体房屋;(六)申请复垦农村建设用地界址准确,权属清晰无争议;(七)实施农村建设用地复垦不损害相邻关系人合法权益。

土地复垦需要什么资质

土地复垦方案编制无资质要求。土地复垦方案应当包括下列内容:

(一)项目概况和项目区土地利用状况;

(二)损毁土地的分析预测和土地复垦的可行性评价;

(三)土地复垦的目标任务;

(四)土地复垦应当达到的质量要求和采取的措施;

(五)土地复垦工程和投资估(概)算;

(六)土地复垦费用的安排;

(七)土地复垦工作计划与进度安排;

(八)国务院国土资源主管部门规定的其他内容。

《中华人民共和国土地管理法》第62条第2款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第62条第三款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 05:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村建设用地相关文章
  • 重庆农村宅基地复垦的条件是什么
    重庆农村宅基地复垦的条件是:(一)现状为建设用地,且符合土地利用现状分类;(二)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地扩展边界及能源、交通、水利等工程设施用地范围外,符合土地利用规划,具备主要复垦为耕地的条件;(三)权属清晰,具有合法权属证明。(四)宅基地复垦后有合法有效、稳定的住所。一、有关法律规定《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第十七条【转让条件】鼓励农村集体经济组织成员出售依法取得的一户一宅之外的农村房屋,房屋所在的宅基地使用权相应转让。符合第十条宅基地‘一户一宅’申请条件的农村集体经济组织成员,报(乡)镇人民的政府(街道办事处)同意,可以购买本镇区域范围内农村集体经济组织成员的房屋,并取得相应的宅基地使用权。严禁城镇居民购买农村宅基地及其地上房屋、附着物。第十八条【回收条件】农村宅基地有下列情形之一,经原批准用地的人民的政府批准,应当注销其集体土地使用证或者撤销有关批准文件,由农
    2023-04-05
    257人看过
  • 申请农村低保待遇应该具备什么条件
    申请农村低保待遇应同时具备下列三个条件:1、持有本县农业居民户口;2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民;3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭。其住房或收入明显低于当地低保标准的居民。城市低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上,建立实行最低生活保障的制度。农村低保条件(一)申请农村低保待遇条件申请农村低保待遇应同时具备下列条件:1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组,家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。(二)申请农村低保所需的材料1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。3、共同生活的家庭成员的合影。4、土地、山林、水面承包合同
    2023-07-23
    112人看过
  • 申请农村建房贷款应具备的基本条件和需提供的材料
    一、申请农村建房贷款应具备的基本条件申请农村建房贷款应具备的基本条件如下:1.申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。2.需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。3.要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。4.提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。5.应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。二、申请农村建房贷款需提供的材料申请农村建房贷款需提供的材料有:1.借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。2.建房贷款的用途证明材料。3.保证人基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料等。4.农村信用社规定的其他资料。三、申请农村建房贷款的流程申请农村建房贷款的流程如下:1.贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》;2.农村信
    2023-06-26
    136人看过
  • 复垦土地能不能作为建设用地
    复垦土地能作为建设用地。土地复垦是指对在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用的状态的活动。土地复垦(或土地开发整理)规划规定复垦后作为设施农用地的,可以进行建设。《土地复垦条例》第三条生产建设活动损毁的土地,按照“谁损毁,谁复垦”的原则,由生产建设单位或者个人(以下称土地复垦义务人)负责复垦。但是,由于历史原因无法确定土地复垦义务人的生产建设活动损毁的土地(以下称历史遗留损毁土地),由县级以上人民政府负责组织复垦。自然灾害损毁的土地,由县级以上人民政府负责组织复垦。
    2024-05-20
    456人看过
  • 农村新建宅基地的条件申请书
    依据土地管理法,1、没有宅基地的;2、因子女结婚等原因,需要分户,并且现有的宅基地低于分户标准的;3、现在的房子影响了乡镇建设规划,需要搬迁重建的;4、符合政策规定,户口迁入村集体,并且在原籍没有宅基地的;5、因自然灾害损毁搬迁的。一、拆户口需要什么手续拆户口需要什么手续:分户需要向户籍所在地的辖区公安派出所提出申请,办理分户,除需提供申请人书面申请、户口簿、身份证、房屋的产权证明(房产证、宅基地证等)外,还需根据下列不同情况提供相关证明材料:1、属离婚、无房屋产权且要求分户的,还需提供离婚证、合法房产证明、房屋产权人及户主的身份证和同意分户书面意见;2、属房屋所有权分割要求分户的,还需提供房屋分割后的合法房产证明、房屋产权人和户主的身份证;3、属农村地区分户的,还需分别提供以下证明材料:(1)属离婚要求分户的,提供离婚证、房屋产权人(宅基地使用人)及户主的身份证和同意分户书面意见、村委同
    2023-04-12
    248人看过
  • 河源农村以家庭为单位申请低保应该具备哪些条件
    河源农村以家庭为单位申请低保必须同时具备以下条件1.拥有当地农业户籍并在当地常住;2.1共同生活的家庭成员申请前12个月家庭年人均纯收入低于当地农村低保保障标准;家庭经济状况不能维持基本生活需要,财产状况、实际生活水平与基本生活常年困难家庭状况相符。共同生活的家庭成员是指具有法定赡养、扶养、抚养关系并共同居住、共同生活的所有家庭成员。2.2家庭经济状况整体不符合申请资格条件,但家庭年人均纯收入在当地农村低保保障标准150%以内的,其家庭中已成年的丧失劳动能力的重残人员或丧失劳动能力的患重大疾病人员,可以分户独立提出申请。
    2023-05-10
    92人看过
  • 如何办理农村宅基地证明,申请宅基地所具备的条件有哪些
    农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。宅基证上是谁名不是说谁就拥有这块土地,而是拥有了这块地使用权。农村的宅基地一般按照规定是一户一宅的,关于宅基地的证明怎么办理呢?去哪里办?宅基地的证明怎么办理?1、向村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。7、建设完工后,报国土资源所验收。经验
    2024-04-14
    260人看过
  • 强制执行申请应具备哪些条件
    一、强制执行申请应具备哪些条件强制执行申请应具备下列条件:1.申请执行的法律文书必须已经生效;2.申请执行的法律文书具有可执行的内容;3.申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人;4.义务人没有按期履行义务;5.属于执行法院管辖。二、在申请强制执行时需要提交哪些资料申请人申请强制执行应提供的材料有:1.强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件。2.证明申请人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的,还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。3.具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章,如果经过两级法院审理,一、二审法院的法律文
    2023-10-04
    206人看过
  • 建设单位应具备开工条件
    建设单位应到市行政服务中心建设局窗口申请办理施工许可证。申领施工许可证,应当具备下列条件,并提供相应的证明文件:(1)已办理该建筑工程用地批准手续;(2)已经取得建设工程规划许可证;(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业;(5)已满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;(6)有保证工程质量和安全的具体措施,并按规定办理了工程质量、安全监督手续;(7)按规定应委托监理的工程已委托监理;(8)建设资金已经落实。此外,建设单位还应提供经建设局备案的工程勘察设计、施工、监理合同、建设单位工程款支付保证金和施工单位民工工资支付保证金协议及银行进账单、注册建造师(项目经理)资格证书及安全生产考核合格证书(B类)、常熟市建筑施工企业农民工工伤保险参保登记表等资料。外市施工单位还应提供进市备案登记表。《中华人民共和国建筑法》
    2024-04-13
    83人看过
  • 申请建筑业企业资质应具备哪些基本条件?
    (一)具有满足本标准的资产(二)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人(三)具有满足本标准要求的工程业绩(四)具有必要的技术装备建筑企业资质是衡量企业的资源要素、施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等众多因素的参照系统,建筑企业资质等级高低、类别,直接关系到企业的竞争力和品牌优势。申请建筑业企业资质证书的条件建筑业企业直接到工商行政管理部门申请登记注册,依法取得《企业法人营业执照》后,到建设行政主管部门申请建筑业企业资质审批,取得《建筑业企业资质证书》后,方可从事《企业法人营业执照》内核定的经营范围和资质等级许可范围内的建筑业经营活动。
    2023-08-17
    299人看过
  • 农村用地转为建设用地要哪些手续?农村用地转为建设用地补偿多少
    一、农村用地转为建设用地要哪些手续?农村用地转为建设用地需要的手续有:提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。二、农村用地转为建设用地补偿多少农村用地转为建设用地补偿金额需要当事人到所在地的自然资源局询问。农村用地不能转包为建设用地。农业用地转为建设用地必须履行征用农业用地手续,同时向土地所有者,使用者补偿,补偿数额为当地土地综合区片价,各村数额不等,可以到当地县自然资源局查询。三、农村集体所有建设用地包括什么农村集体所有建设用地是指建筑物、构筑物占用的所有权属于农村集体经济组织的农民集体所有的土地。包括乡(镇)农民集体、村农民集体及村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的建设用地三部分。1.乡(镇)企业用地。包括乡(
    2023-06-05
    103人看过
  • 农业用地转建设用地的申请材料包括哪些
    一、农业用地转建设用地的申请材料包括哪些1.用地申请书;2.建设项目立项备案证明文件、可行性研究报告批复、初步设计批复、年度投资计划;3.规划部门提供的规划设计条件及附图或建设用地规划许可证及附图;4.土地权属来源资料;5.地籍调查表复印件;6.营业执照、法人资格证书、身份证复印件;7.图件:界址点坐标成果表、勘测定界图、土地利用现状图、位置图、建设项目总平面图。二、农业用地转建设用地需要经过流程农业用地转建设用地需要经过的审批环节是:首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请,经各级人民政府审批。三、农业用地转为建设用地要多久农业用地转为建设用地没有时限的规定。主要看需用地的项目能否得到批准。农
    2023-11-07
    433人看过
  • 农业设施用地建设需要申请哪些手续?
    农用设施用地可以建设农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等。农用设施用地能建什么农业用地主要可以经营以下项目:1、耕地:严格控制占用,可以从事旅游相关的生产;2、林地:近林不进林,灵活开发;3、低丘缓坡地:点状供地,垂直开发;4、集体经营性建设用地:量小可直接入市;5、宅基地:量大可做文章多。根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》第一条规定:设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、
    2023-07-04
    67人看过
  • 建筑合同备案应具备哪些条件
    1、符合合同备案需要递交的材料。2、合同主要条款齐全,内容符合法律、法规、规章的要求,经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。3、合同订立后,承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案,合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的,应当自签订变更、补充协议15日内,将合同报送备案机关备案。4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保,保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。一、施工合同延迟备案有影响吗施工合同延迟备案是没影响的。施工合同不需要备案。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的
    2023-06-25
    386人看过
换一批
#农业法
北京
律师推荐
    展开

    农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。... 更多>

    #农村建设用地
    相关咨询
    • 农村宅基地申请条件,申请农村宅基地应该具备哪些条件
      宁夏在线咨询 2021-10-25
      农村村民每户只有一处宅基地,每户农民建设用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律规定,不得超过批准建设。农村村民申请宅基地必须符合以下情况之一 1、目前住宅影响乡村建设计划,需要搬迁重建的; 2、农村居民除了周围留下孩子外,其他孩子确实需要另立门户,只有宅基地低于分户标准 3、经主管部门批准,从地方迁入的农民没有住宅的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地定居,户籍转移的; 5、离休.退休
    • 申请农村住宅建设用地的程序是什么,农村住宅建设用地的条件有哪些
      浙江在线咨询 2022-02-05
      申请农村住宅建设用地的程序:1、申请人书面向村民小组提出申请;2、申请人填写“农村居民用地审批表”送村委会,村民小组研究规划是否符合一户一室,并是否同意安排用地;3、申请人持用地审批表、身份证、结婚证、户口簿复印件交村民小组长审批,送村委会审查,由村委会签章,然后送国土部门审核;4、国土部门收到申请用地审批表后,在一般情况下,十天内派员到实地审查,对符合规划条件的由国土部门签章,并报县国土资源局审
    • 申请农村宅基地的条件有哪些,申请农村宅基地需要具备的条件有哪些
      安徽在线咨询 2022-02-10
      我国农村宅基地是为集体成员无偿提供的福利性质的住宅用地,宅基地申请必须符合宅基地的申请条件。虽各地规范细节不一,但是大体的要求是基本一致的。一般申请农村宅基地的条件为:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的,
    • 农村土地复垦规程中的永久性建设用地的定义
      山东在线咨询 2022-10-24
      土地复垦只要是针到临时用地的永久性建设用地就是永久占用,通常我们说的建设用地建设永久建筑
    • 农村宅基地复垦申请书的撰写指南
      山西在线咨询 2024-11-16
      宅基地申请书: 申请人,男,年月日,住村。联系电话: 申请人,女,年月日,住村,系之妻。联系电话: 申请事项:请求人民政府审核、批准申请人在镇范围内选定一处宅基地作为修建房屋使用。 申请事由:申请人家住县镇村,于年,申请人因与结婚,婚后,二申请人共同居住在男方家里。因申请人的父母在之前自行修建一栋房屋,故在申请人和结婚以后,便与申请人的大哥共同居住在一栋房屋里。但考虑到申请人长期在镇煤矿上