假离婚买两套房的风险如下：

1、假离婚有可能成为真正的离婚；

2、假离婚涉及的财产分割可能成为失去财产的途径；

3、假离婚可能导致子女抚养纠纷。

此外，假离婚不仅是对法律的不尊重，也是对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险不容小觑。法律上没有假离婚的概念。只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，婚姻关系就会被宣告终止，因此假离婚的法律后果与真正的离婚完全一致。

假离婚有哪些法律风险

1、假离婚协议具有法律效力

只要双方在民政局登记离婚，其实就是真离婚，就是说离婚的事实已经不能改变，如果一方反悔，不愿意再复婚，那么不愿意离婚的一方不能要求撤销已经生效的离婚登记，更不能够要求强制复婚。

假离婚中关于财产归属的约定也具有法律效力。按照相关要求，在民政局婚姻登记机构办理协议离婚时，需要对财产分割、子女抚养等问题一并处理，这些约定都具有法律效力，夫妻一方不能以“假离婚”为由，不承认离婚协议约定的事项。

2、已分割财产复婚后属婚前财产

因假离婚而购房的，夫妻间的财产将进行分割，同时，再次购房后，产权也是登记在其中一人名下。比如，一对夫妻原有一套房属共有房产，“假离婚”办理离婚登记时，在离婚协议上约定这套房产归女方所有，即使后来复婚，这套房也都属于女方的婚前财产，属于女方的个人财产。“假离婚”后，任何一方取得的财产，都为个人财产，如果法律上没有规定，不会发生共有。

3、弄假成真会导致人财两空

因为是假离婚，双方都心照不宣，在办理离婚登记时，往往考虑得简单，会出现夫妻共有财产归一方所有，另一方净身出户的离婚协议。这种状况下，如果未能复婚，净身出户一方将很难推翻财产归另一方所有的“不合理”协议，除非有充足的证据能够证明存在欺诈、胁迫的情形，而且必须在离婚登记之日起一年内起诉。因“假离婚”而弄假成真，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚的案例并不鲜见。

4、假离婚后丧失相互继承权

一旦登记离婚，相互之间就没有了夫妻之间的扶养义务，同时也丧失了财产的继承权。如果一方不幸离世，在法律上另一方也无法继承财产。对于“假离婚”的当事人，可能会遭受经济上的损失。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。