一、订立合同时怎样避免风险
订立合同时的风险可以从以下几方面进行避免:
1.充分重视法律专业人员的利用。订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为,无论对于合同的效力,还是履约能力或陷阱条款,公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。只有充分借助法律专业人员的作用,才能更好地预防合同纠纷。
2.认真审查签约对象的主体资格和资信能力。
3.合同名称与合同内容要一致。有些企业使用统一的合同文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。
4.明确规定双方应承担的义务、违约的责任。许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。
5.注意定金与“订金”的区别。定金是债的一种担保方式,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
二、订立合同时的履行地怎么理解
订立合同时的实际履行地或约定的履行地,叫合同履行地。法律规定,当事人对合同履行地有约定的,按其约定;没有约定的或约定不明确的,标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;而其他标的,履行义务一方所在地就是合同履行地。
三、合同订立日期与合同生效日期是同一天吗
1.合同订立日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间;
2.特殊情况下,两者不一致:合同订立日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间,或者什么条件完成的情况下生效。
《民法典》第四百九十三条【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
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