一、企业收到动迁补偿金避税怎么处理
(一)企业厂房拆迁,首先要将固定资产—房屋建筑物转入清理。收到的政府补贴不计收入应转入固定资产清理。
因为不是销售固定资产,所以不用交纳营业税。但要根据清理后的具体情况,看是否需要交纳企业所得税,如果固定资产清理后的余额为贷方数,则转入营业外收入,视企业盈利状况,有可能交纳企业所得税;如果固定资产清理后的余额为借方数,则转入营业外支出,这种情况要到税务局办理固定资产报废手续,允许税前抵扣。
(二)具体会计分录如下:
1、转入清理注销固定资产原值,已提折旧和已提减值准备
借:累计折旧
固定资产减值准备
贷:固定资产
2、清理中支付清理费用
借:固定资产清理
贷:银行存款
3、收到政府补贴
借:银行存款
贷:固定资产清理
4、结转固定资产清理科目余额
借方余额结转:借:营业外支出—清理固定资产净损失
贷:固定资产清理
贷方余额结转:借:固定资产清理
贷:营业外收入—清理固定资产净收益
二、拆迁补偿计算标准
(一)土地征用补偿
土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
(二)征地安置费
安置补助费的计算标准:
1、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、(被征用地块需安置人数×补偿倍数)
(三)地上附属物和青苗补助
地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
(四)房屋拆迁补偿计算标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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