房地产开发有限责任公司的设立条件-法师兄

房地产开发有限责任公司的设立条件

来源：法律编辑整理时间： 2021-11-28 15:57:07 289 人看过

组织形式为有限责任公司的房地产开发企业，设立的条件有：

1、有自己的名称和组织机构；

2、有固定的经营场所；

3、股东人数在1－50人之间；

4、有100万元以上的注册资本；

5、有4名持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

有限责任公司
有限公司和有限责任公司成立条件

1、股东人数符合要求并且股东具有相应的民事行为能力；2、股东认缴的出资额符合要求；3、具有公司章程、公司名称、组织机构和公司住所。一、有限责任公司和有限公司的区别1、人合还是资合有限责任公司是在对无限公司和股份有限公司两者的优点兼收并蓄的基础上产生的。它将人合性和资合性统一起来：一方面，它的股东以出资为限，享受权利，承担责任，具有资合的性质，与无限公司不同。股份有限公司是彻底的资合公司。其本身的组成和信用基础是公司的资本，与股东的个人人身性（信誉、地位、声望）没有联系，股东个人也不得以个人信用和劳务投资，这种完全的资合性与无限公司和有限责任公司均不同。2、股份是否为等额有限责任公司的全部资产不必分为等额股份，股东只须按协议确定的出资比例出资，并以此比例享受权利，承担义务。一般说，股份有限公司必须将股份化作等额股份，这不同于有限责任公司。这一特性也保证了股份有限公司的广泛性、公开性和平等性。

2023-03-01

319人看过
房地产开发
设立房地产公司的最低条件

设立房地产公司条件设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一)有100万元以上的注册资本;(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。(三)省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。房地产公司的特征经营对象的不可移动性不管是房地产开发公司、中介服务公司还是物业管理公司，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。因为一般商品属于动产，具有实体的流动性，可以随时在地区之间，甚至是不同国家之间进行流动，因而通常面对的市场竞争范围比较大，在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下，竞争

2023-04-27

278人看过
股份
有限责任公司设立于股份有限公司设立的比较

《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)于1993年12月经第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过，后经过1999年、2004年、2005年多次修订，最终形成了适合我国市场经济发展现状的现行内容。今天就其中关于有限责任公司和股份有限公司设立条件的有关规定进行简略比较。一、有限责任公司的设立条件设立有限责任公司，应当具备五个条件：1、股东符合法定人数。有限责任公司对股东的人数有上限规定，为50人，没有下限规定。2、股东出资达到法定资本最低限额。出资金额：不得低于人民币三万元(此为法定的注册资本最低限额，法律、行政法规有较高规定的，从其规定)，在三万元以上，全体股东首次出资额不得低于注册资本的20%;剩余80%则在公司成立之日起的两年内缴足。这里有个例外是投资公司，投资公司可以在五年内缴足。一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元，且应一次足额缴纳公司章程规定的出资额。出

2023-06-09

347人看过
有限责任公司
第二十三条有限责任公司的设立

一、法条原文：第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：(一)股东符合法定人数；(二)股东出资达到法定资本最低限额；(三)股东共同制定公司章程；(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；(五)有公司住所。二、法条解读：本条是关于有限责任公司设立条件的规定。设立有限责任公司必须具备五项条件：(1)股东符合法定人数。根据本法第二十四条的规定，有限责任公司股东为50人以下。只有上限没有下限，包括1个人也可以成立有限责任公司。(2)股东出资达到法定资本最低限额。股东出资形成公司资本，公司资本是公司设立后开展经营活动的物质条件，也是公司对外承担债务责任的保证。从我国实际情况看，对公司的股东出资规定最低限额是必要的。股东出资的最低限额也就是注册资本的最低限额。这里所讲的股东出资是指股东共同出资额，本法规定具最低限额为人民币3万元。法律、行政法规对有限责任公司注埘资本的最低限额有较高规定

2023-04-12

153人看过

有限责任公司
一人有限责任公司注册设立的条件有哪些

一、一人有限责任公司注册设立的条件有哪些1、一人有限责任公司注册设立的条件如下：（1）股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额；（2）一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司；（3）一人有限责任公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资，并在公司营业执照中载明；（4）一人有限责任公司章程由股东制定；（5）一人有限责任公司不设股东会；（6）一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东财产的，应当对公司债务承担连带责任。2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第五十八条一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。二、一人有限责任公司设立登记应提交材料有哪些1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；3、股东签署的公司章程；4、股东的主体资格证

2023-08-09

81人看过
股份
设立股份责任公司的条件？

设立股份责任公司的条件包括：1。发起人认缴和募集的股本达到法定资本的最低限额；2、发起人人数在2人以上200人以下；3、股份发行和筹备事项符合法律规定；4、发起人制定公司章程，通过募集方式设立的会议；5、有公司住所、名称和组织。股份责任公司设立方式公司设立的方式基本为两种，即发起设立和募集设立。发起设立又称同时设立、单纯设立等，是指公司的全部股份或首期发行的股份由发起人自行认购而设立公司的方式。有限责任公司只能采取发起设立的方式，由全体股东出资设立。股份公司也可以采用发起设立的方式。中国公司法第77条明确规定，股份有限公司可采取发起设立的方式，也可以采取募集设立的方式。发起设立在程序上较为简便。募集设立又称渐次设立或复杂设立，是指发起人只认购公司股份或首期发行股份的一部分，其余部分对外募集而设立公司的方式。中国公司法第77条第3款规定：募集设立，是指由发起人认购公司应发行股份的一部分，其余

2023-08-08

466人看过
股份
发起人对设立股份有限公司的责任

股份有限公司发起人在公司筹办过程中，是承担公司筹办事务的，也是公司的原始股东，或者说是初始的出资人，因而对公司设立过程中的行为负有责任。依照公司法的规定，应当承担下列责任：1、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任;2、股份有限公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任;3、在公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司利益受到损害的，应当对公司承担赔偿责任。一、公司的主要发起人有什么责任股份有限公司的发起人应承担的责任包括：（一）公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任。（二）公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，付返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任。（三）在公司设立过程中，由于发起人的过失致使公司利益受损的，应当对公司承担赔偿责任。至于发起人相互之间的责任承担，应按其约定或投资比例进行划分。

2023-03-04

400人看过
股份
股份有限公司设立时发起人的责任

第八十条股份有限公司发起人承担公司筹办事务。发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。按发起人协议认购股份的责任第八十四条以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当书面认足公司章程规定其认购的股份；一次缴纳的，应即缴纳全部出资；分期缴纳的，应即缴纳首期出资。以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。发起人不按照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议的约定承担违约责任。发起人首次缴纳出资后，应当选举董事会和监事会，由董事会向公司登记机关报送公司章程、由依法设定的验资机构出具的验资证明以及法律、行政法规规定的其他文件，申请设立登记。制作认股书第八十六条发起人向社会公开募集股份，必须公告招股说明书，并制作认股书。认股书应当载明本法第八十七条所列事项，由认股人填写认购股数、金额、住所，并签名、盖章。认股人按照所认购股数缴纳股款。主持召开公司创立大会第九十条发行股份

2023-06-09

353人看过

有限责任公司
具备哪些条件才能设立有限责任公司

设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股有五十个以下的股东。（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。（三）股东共同制定公司章程。（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。（五）有公司住所。公司以其主要办事机构所在地为住所。怎样设立有限责任公司1、发起人发起发起人有数人时，应当签订发起人协议或做成发起人会议决议。其内容主要包括：公司经营的宗旨，项目，范围和生产规模，注册资本，投资总额及各方的出资额，出资方式，公司的组织机构和经营管理，盈余的分配和风险分担的原则等。2、订立公司章程公司章程须经全体股东同意并签名盖章，报登记主管机关批准后，才能正式生效。3、申请名称预先核准“设立公司应当申请名称预先核准。”法律、行政法规规定设立公司必须报经审批或者公司经营范围中有法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，应当在报送审批前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准登记的公司名

2023-07-25

380人看过
有限责任公司
新设立有限责任公司条件和组织机构

第一节设立第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：(一)股东符合法定人数;(二)股东出资达到法定资本最低限额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立(取消原2人以上的规定，允许1人公司的存在，与本章第3、4节相配套;将旧法第20、21条关于国有独资公司的规定放到第4节)。第二十五条有限责任公司章程应当载明下列事项：(一)公司名称和住所;(二)公司经营范围;(三)公司注册资本;(四)股东的姓名或者名称;(五)股东的出资方式、出资额和出资时间(由于可分期出资，增加了“出资时间”);(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;(七)公司法定代表人;(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。(旧法中章程的条款有11项，删除了“股东的权利和义务、转让出资的条件、公司的解散事由与清算办法”

2023-04-27

309人看过
法律综合知识
设立房地产开发企业的条件是哪些

在我国成立房地产开发企业的条件包括：有足够的专业技术人员、有自己的名称和组织机构、有固定的经营场所、有符合国务院规定的注册资本等。且设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。设立房地产开发企业的条件是哪些的法律依据《公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立。《中华人民共和国公司法》（2018修正）：第二章　有限责任公司的设立和组织机构第一节　设　　立　　第二十三条　设立有限责任公司，应当具备下列条件：\n（一）股东符合法定人数；\n（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；\n（三）股东共同制定公司章程；\n（四）有公司名称，建立符合有限

2022-06-20

369人看过
有限责任公司
有限责任公司是否要承担法律责任，有限责任公司的设立须具备哪些条件

一、有限责任公司是否要承担法律责任有限责任公司是要以其全部资产对公司的债务承担法律责任的。有限责任公司是我国《公司法》规定的公司形式之一，根据该法第三条第二款的规定：“有限责任公司，股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。”这包括两层意思：1.股东仅以其出资额为限对公司承担责任，而不对公司债权人直接负责，即有限责任公司股东只对公司承担有限责任。2.有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任。当公司的债务超过其全部资产时，以公司资产为限。二、有限责任公司的设立须具备哪些条件有限责任公司的设立须具备下列条件：1.股东符合法定人数。有限责任公司的股东为50人以下。其中，一人有限责任公司和国有独资公司的股东只有1人。2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额。3.股东共同制定公司章程。4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构。有限责任公司，必须在公司名

2023-04-11

73人看过

有限责任公司
有限责任公司可不可以发起设立

有限责任公司可以发起设立。发起设立是指由发起人共同出资认购全部股份，不再向社会公众公开募集的一种公司设立方式。有限责任公司发起设立的条件是：1、股东符合法定人数；2、股东出资达到法定资本最低限额；3、股东共同制定公司章程；4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构等。有限责任公司有发起人吗有发起人。无论是设立有限责任公司还是设立股份有限公司，都是要有公司的发起人的。有限责任公司须由2个以上50个以下的股东共同出资设立。所谓发起人是发起组织公司的人或公司的创办人。发起人是筹备公司设立的人，但并非所有的筹备人都是发起人。中华人民共和国公司法第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。

2023-08-13

290人看过
房地产开发
成立房地产开发公司需要哪些条件

设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一)有100万元以上的注册资本;(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。一、注册代理记账公司需要些什么条件1.在经过所在地区的相关的财政部门批准后，还要依法办理工商登记，然后还要领取由财政部门统一印发的代理记账许可证书，这样才可以从事代理记账的工作，如果没有代理许可证书是不被允许从事代理记账的；2.设立代理记账公司除了要有代理许可证书外，还要符合法律规定，还要有3名以上的持有会计从业资格证书的专业人员，代理记账公司的负责需要具有会计师以上的资格证书；3.需要有专门的办公场地，有健全的财务管理制度。二、上海居转户政策查询哪里有《上海市居住证》持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：1、持有《上海市居住证》累计满7年，其中居住证时

2023-04-12

353人看过