房产赠与公证的办理流程-法师兄

房产赠与公证的办理流程

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:52:49 146 人看过

房产抵押合同公证如何办理，主要内容：

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理房产赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

延伸阅读：房产过户哪些需要办理房产公证，根据我国现有的法律,以下房产过户时,需要办理房产公证手续：

1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多赠与公证相关文章

房产过户
公证赠与房产过户流程

（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（四）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。（五）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。一、赠与合同的效力认定赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能具有法律效力的。1、赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。2、赠与合同一定要到当地公证处

2023-02-12

101人看过
房产赠与
房产赠与协议公证流程

1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的，提供户籍地民政部门出具的在本辖区无婚姻登记记录证明；（2）赠与财产为夫妻共同财产的，共有人需亲自到公证处申请办理，或提供经公证的同意赠与声明书；（3）赠与房产的权利凭证，即房地产证或不动产权证；（4）赠与合同；（5）赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；（6）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。一、房屋赠与合同公证流程怎么走？房屋赠与合同公证流程是：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋赠与合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作

2023-04-02

420人看过
赠与公证
房屋赠与公证的办理程序

1、向公证处提出公证申请。由《中华人民共和国公证法》第二十五条规定。2、填写公证申请表。依据《公证程序规则》第十七条规定，第十七条规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（1）申请人及其代理人的基本情况；（2）申请公证的事项及公证书的用途；（3）申请公证的文书的名称；（4）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；（5）申请的日期；（6）其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。3、公证受理。依据《公证程序规则》第二十一条规定，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。一、签订房屋赠与合同的注意事项1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合

2023-02-25

237人看过
房产赠与
房产赠与的流程

房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续

2023-05-01

468人看过

房产赠与
房产的赠与流程应该如何办理

一、房产赠与需满足的条件①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费；⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、如何办理房地产赠与？根据国家规定，房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是：1、签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。但如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的，这种情况多发生于父母与子女之间；2

2023-04-14

318人看过
房产赠与
房产的赠与流程应该如何办理

一、房产赠与需满足的条件①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费;⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。二、如何办理房地产赠与?根据国家规定，房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是：1、签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。但如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的，这种情况多发生于父母与子女之间;2

2023-04-27

421人看过