购置固定资产需缴纳印花税。有购销合同的，按购销合同金额的万分之三计税；无购销合同的，且企业购销合同印花税为核定征收方式的，应按企业固定资产科目记载的相关业务发生额的100%比例核定征收印花税。

一、房产过户需要交纳哪些费用

关于房屋过户需要交纳的费用有：

1、营业税

对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过2年（含2年）的普通住房对外销售时可以免征营业税。

2、契税

普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。

3、个人所得税

征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。

4、印花税

个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。

5、其他费用

此外，还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳。

二、企业整体转让如何交税

企业整体转让按以下原则进行税务处理：

1、原则上不征收营业税和增值税。但转让在建项目时按以下办法征收营业税：

（1）转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税；

（2）转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。

2、应缴纳印花税和土地增值税。

根据《印花税暂行条例》及实施细则规定：企业整体转让属企业全部财产的所有权转让，应根据产权转让所立的书据依万分之五的税率缴纳印花税，但企业因改制签订的产权转移书据免征印花税。

根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(即转让房地产)具有法定增值额的应当依法缴纳土地增值税，转让非国有土地使用权及地上的建筑物，其附着物则不缴纳土地增值税。

3、收入增值达比例要缴企业所得税。

根据《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发[2000]118号)规定：如果在企业整体资产转让交易的接受企业支付的交换额中扣除非股权支付额高于所支付的股权的票面价值(或股本的账面价值)20%，就应该按照税法的有关规定，算出清算所得缴纳企业所得税。

4、原股东按财产转让所得征个税。

根据《关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》(国税函[2007]244号)规定：通过签订股权转让协议，以转让公司全部资产方式将股权转让给新股东，协议约定时间以前的债权债务由原股东负责，协议约定时间以后的债权债务由新股东负责。根据《个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。

此外，根据《关于个人股权转让过程中取得违约金收人征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]866号)规定：企业整体成功转让后，转让方个人股东因受让方未按规定期限支付价款而取得的违约金收入，属于因财产转让而产生的收入。转让方股东个人取得的该违约金应并人财产转让收入，按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税，但企业整体转让在计算股东应缴纳的个人所得税时不涉及外部的债权债务问题。

三、印花税税率是什么

印花税税率指的是我国现行印花税采用比例和定额两种税率。比例税率，是指应纳税额与应税凭证金额的比例，共分五档，即千分之一、万分之五、万分之三、万分之零点五和万分之零点三； 定额税率，是指每件应税凭证的固定税额。

印花税税率具体如下：

1、购销合同，按购销金额万分之三贴花；

2、加工承揽合同，按加工或承揽收入万分之五贴花；

3、建设工程勘察设计合同，按收费用万分之五贴花；

4、建筑安装工程承包合同，按承包金额万分之三贴花；

5、财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按照一元贴花；

6、货物运输合同，按运输费用的万分之五贴花，单据作为合同使用的，按照合同贴花；

7、仓储保管合同，按仓储保管费用的千分之一贴花，仓单或伐单作为合同使用的，按合同贴花；

8、借款合同，按借款金额万分之零点五贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花；

9、财产保险合同，按保费收入的千分之一贴花，单据作为合同使用的，按合同贴花；

10、技术合同，按所载金额万分之三贴花；

11、财产转移书据：按所载金额万分之五贴花；

12、营业帐簿，记载资金的帐簿实收资本和资本公积两帐户的所记载的金额万分之五贴花，其他帐簿按件5元贴花；

13、权利，许可证照，包括政府部门发给的发屋产权证，工商营业执照，商标注册证，专利权，土地使用证按件贴花5元。