起诉期间买房子算谁的-法师兄

起诉期间买房子算谁的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:46:45 420 人看过

没有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的情况下属于共同财产。

《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

夫妻共同财产
婚姻存续期间一方出资买的房算谁的

婚姻存续期间一方出资买的房算谁的，需要结合实际情况分析。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，就算房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方签订了财产协议。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，需要到评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。一、婚后一方购买的房子,房子应该归谁所有1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的

2023-04-02

184人看过
企业破产
企业破产清算期间起诉的主体是谁

企业破产清算诉讼主体是债务人、债权人、破产清算组人员等。根据相关法律规定，债务人不能清偿到期债务且无能力偿还的，可以自行提出破产清算申请，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散且资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。法律依据《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

2023-02-22

118人看过
夫妻共同财产
父母的房子自己购买，买房是算谁的

以登记为准。房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，自己出钱买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和自己无关。除非有出资证明，可以主张债权。一、父母出钱买的房子，婚后孩子能分到吗婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。二、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产。3

2023-04-02

470人看过
直系亲属
买房子逾期不买法院能起诉吗

1、逾期不付款的行为违反合同，卖方可要求买方承担以下违约责任：1、实际履行，未付款的，应付款，逾期付款的，买方不仅可以要求支付逾期付款，还可以要求支付逾期付款。2、赔偿损失，赔偿过期付款给卖方造成的实际损失。3、支付违约金，如果合同中有违约金，只要一方违约，违约者就可以要求违约者支付违约金。卖家可以先和买家协商，要求对方承担上述违约责任，如果协商不成或对方拒不承担，可以直接去法院起诉。二．向法院起诉的具体步骤如下：1、准备起诉书和证据清单不知道如何写起诉书的人请律师写，证据清单如买卖合同、收据等。2、向对方所在地法院提交起诉书和证据清单，管辖通常由原告就被告，合同约定管辖的合同约定。3、收费法院立案后发行收费表，当事人向指定银行收费。4、等待开庭通知；在开庭时积极出庭应诉。不买房子公积金可以取出来吗？按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长

2023-08-06

500人看过

夫妻共同财产
父母掏钱买房写儿子名字房子算谁的

算儿子的，房子属于权利登记人的，登记的是儿子。一、儿子去世遗产如何分配？儿子去世遗产应按下列标准划分：1、儿子未婚的，法定继承时，第一顺序继承人仅有父母，因此由父母继承儿子的全部遗产；2、儿子已婚且有子女的，婚后的夫妻共同财产中，属于儿子的那部分为遗产，按照法定继承的规定由死者的父母、子女和配偶继承。二、如果女儿买房子是男方婚前财产吗？儿子结婚前买的房子一般属于婚前财产，但是双方有约定的除外。法律规定一方在结婚前购买的房产属于婚前财产，并且房产证上只有一方的名字，则房产归个人所有。但是如果在婚后加上另一方的名字，则属于双方的共同财产。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。三、房产证怎么过户给儿子房产证过户给儿子的，一般有以下的4个步骤。分别是：1、房产证的过户方需要与其儿子签订转让、赠与或继承合同。接着需要父母双方签字；2、提交申请材料，到房产局填写表

2023-06-26

354人看过
复婚
谁买房算谁的孩子？离婚夫妻的孩子归属问题

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。离婚不离家合法吗人民法院准予离婚的生效判决书、调解书和婚姻登记机关的离婚证具有同等的法律效力，都是解除夫妻关系的法定凭证，对双方当事人均具有约束力。双方不应当再在一起同居。然而，有的当事人在办理离婚手续后，仍然同居，继续共同生活，这也是合法的，只是由婚姻关系变成了同居关系。最正确的作法是双方分开，互不承担共同生活的义务。如果离婚后双方觉得应当破镜重圆，那么应当办理复婚登记，这样才是合理合法的。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十

2023-07-07

304人看过
离婚登记
起诉离婚前购买的房子有追诉期吗

夫妻一方在离婚后对于婚前购买房产分割存在异议的，可以在一年后再次向对方户籍所在地或者经常居住地起诉要求重新分割该房产。追诉期一般是一年，超过一年的，法院可能不会受理。一、离婚协议书达成几年内可以不起诉呢夫妻协议离婚后就财产分割问题反悔的，在离婚超过一年后不能起诉。法律规定，如果双方当事人或一方当事人在离婚后对于财产分割问题表示反悔的，只要双方离婚超过一年，当事人就不能向法院起诉要求法院依法撤销协议，因为财产分割协议的撤销权适用一年的除斥期间。二、离婚婚后财产的分配原则是什么呢夫妻离婚后对于夫妻共同财产可以自行协商如何分割，也可以起诉至法院由法院判决如何分割。自行协商的要注意遵循下列原则：1、男女平等原则。2、保护妇女、儿童的合法权益原则。3、照顾无过错一方原则。4、尊重当事人意愿原则。5、有利生产、方便生活等原则处理。注意离婚后分割财产的，是需要注意诉讼时效的，如果是离婚后发现对方隐藏、转

2023-04-01

193人看过
回迁房
买的房子没过户要拆了算谁的

买的房子没过户房产还是属于原房主的，所以会有风险。风险一：为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。风险二：房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。风险三：房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。风险四：卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只

2023-03-17

305人看过

仲裁机构
房租打官司期间房租算谁的

出现租房纠纷的处理办法：1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。起诉的话，法院要收取案件受理费，以及诉讼费，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。如果要请律师的话，不涉及财产关系的租房纠纷案件大概5000元/件。一、租房合同纠纷该怎么处理租房合同纠纷处理方式是：房屋租赁合同发生纠纷时，如有中介公司参与，可先与中介公司协调，尽量与合同对方达成和解，如双方协议终止合同，或双方协议

2023-03-20

293人看过
二手房买卖
二手房买卖期间被查封，房子究竟是谁

房产买卖期间被查封，该如何判定产权归属？二手房买卖已成为当前社会普遍存在的一种交易方式，但买受人由于缺乏法律意识，未能及时办理产权变更登记，当涉案房产变更登记前，作为执行标的被法院依法查封、冻结后，买受人对诉争房产就存在诉讼风险。二手房买受人（案外人）提出执行异议的案件，其中，大部分案件因房屋买受人未能及时办理登记过户手续、未按规定时间支付房款、未按规定时间接管房屋等原因，被法院裁定驳回执行异议。此前，此类案件审理一直存在争议，但今年5月5日，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》开始实施，对此类情形有了明确规定，对案外人提出的房屋产权异议，对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。另外，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的财产提出异议，符合下列情形且其权利能排除执行的，法院应予以支持：一、在法院查封之前，已签订合法有效的书面买卖合同；二、在法院查封前已合法

2023-06-04

72人看过
夫妻共同财产
男方婚前买房付首付房子算谁的

1、男方婚前付首付，且房子登记在男方名下的，婚后男方以个人财产还贷，离婚时属于男方的个人财产。2、男方婚前付首付，且房子登记在男方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房子属于男方，但是还贷部分以及房产增值部分仍属于夫妻共同财产，男方应对女方进行补偿。3、男方婚前付首付，房子登记在夫妻双方名下的，不论是男方用个人财产还贷还是夫妻共同房产还贷，都应视为是夫妻共同财产。离婚时双方协商处理，协商不成的法院判决。房子首付父亲付的房产证写的是儿子的名字房子属于房子属于儿子的。房产一般是以登记为准，登记产权人是儿子的，房子就是属于儿子的。不动产以登记为准，此套房屋属于儿子的个人财产，父母的首付款可以视为债权，可要求儿子返还首付款；如还贷部分由父母支付的，可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首

2023-07-24

379人看过
夫妻共同财产
房子谁出钱买是谁的

1、房子谁出钱买不一定就是谁的，房屋产权实行的是不动产登记制度，房屋进行登记时是谁的名字房子就属于谁。2、房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。3、不动产权人也是不动产登记簿上登记的人，不动产权属证书上面记载的名字是房屋所有人享有该不动产物权的证明。房产证是谁的名字的房子是谁的房子不一定属于房产证上的人。如果夫妻双方用夫妻共同财产购买房屋，那不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产，不是登记方的个人财产。在委托代理中，可能存在房屋虽然是受托人的名字，但是房屋的所有权人是委托人。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-08-03

97人看过

夫妻共同财产
婚前卖房子的钱婚后买的房算谁的

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。一、婚前财产和婚后财产怎么划分对于房产是婚前财产还是婚后财产，根据具体情况来判断，简要列举如下：1、如果房屋是一方婚前全额支付的，并以自己的名义登记，那么房屋是该方婚前个人财产；2、如果房子是一方婚前支付的首付款，婚后房屋登记在首付款支付方名下，那么婚后首付款部分属于夫妻双方共同财产，离婚时可以分割；3、

2023-03-20

357人看过
合同终止
租房期间瓷砖脱落算谁的

瓷砖自行脱落的话，应该属于房东自己的责任。一、房屋漏水要求赔偿租金合理吗承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任。出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。承租人发现房屋漏水，可以告知房东，如果其不履行维修义务承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以用法律行使自己的权利。二、租了一个月房子想退怎么办1、在法律角度来看，行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求履行合同或者赔偿损失的;2、但由于租赁合同上并没有注明违约责任，因此违约惩罚就只能有和房东协商了，一般的行规是扣减一个月的租金;3、房东不想退钱是人之常情，但可以和他沟通好一点，求求情，让他扣减一个月的租金作为违约金;另外合同上没有说明禁止转租的话，也可以找人转租以挽回损失，或者把转租这介绍

2023-03-10

462人看过