房屋墙体中空质量问题如何解决-法师兄

房屋墙体中空质量问题如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 08:47:14 329 人看过

倘若您在购置房产的过程中识别出了严重的质量问题，敬请您务必首先向开发者提交请求以获取援助，这是由于您与开发商之间存在明晰且直接的契约约束。众所周知，开发商不仅仅是商品住宅的生产商，同样也是其销售商，因此他们对所销售的商品住宅具有不可推卸的终极质量责任。在这种情况下，开发商将肩负起向您提供适当赔偿的责任，并且根据导致质量问题的具体原因，依照双方签署的合同条款，追究相关责任方的侵权赔偿义务。若开发商未能给予妥善处理，或者您对开发商提出的解决办法并不满意，那么您有权选择向本地的建筑工程质量监督机构提交申告，并请求该机构组织专家团队进行评估和确认，或者直接向建设行政主管部门进行投诉和维权。在此基础之上，您还可以自行委托具备法定结构安全鉴定资格的第三方权威机构，对您购买的房屋进行全面的质量鉴定工作，而所生成的鉴定报告无疑将成为您捍卫自身合法权益的关键性证据之一。

最后，您还有权通过提起仲裁或依法向人民法院提起诉讼来寻求最后的救济途径。假如上述几种方法仍不能解决您所面临的问题，那么您有权按照法律法规的规定以及自身的实际状况，诉诸司法程序向开发商追索公正。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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