夫妻离婚房子是父母的应怎么分配-法师兄

夫妻离婚房子是父母的应怎么分配

来源：互联网时间： 2023-03-04 22:10:25 78 人看过

男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

一、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；

则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。

还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；

如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。

二、婚前购房婚后还贷属于夫妻共同财产吗

婚姻财产分割中，属于一方婚前购买，婚后需要还贷的，一般视为夫妻共同财产。但是就离婚房产分割存在区别，例如：若登记在婚前一方名下，分割房产是法院会倾向将房产所有权判决给购买房屋一方，获得房屋的一方给予另一方关于房屋增值部分和共同还贷部分相应的补偿。

三、结婚前买的房子婚后为夫妻共同财产吗？

婚前一方购买的房子，若无还贷情况的，该房产属于该方的个人财产，另一方无权进行分割；若存在还贷情况的，对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分，购房一方取得房屋所有权之后，需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。

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