没有土地证继承需要公证么-法师兄

没有土地证继承需要公证么

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:21:24 123 人看过

一、没有土地证继承需要公证么

没有房产证只有国有土地证，还是可以办理房产继承公证的，只是不能去过户的：

因为没有房产证，不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证，应该还是可以的。

因为公证房产处，也就是是一个第三方的见证人一样，经过公证后，店堂有了证人证书的。

但公证没有房产证的继承，是需要在公证书中说明不是属过户的所用的公证书。只是作为一见证的继承权。

这种公证书，今后在法律上是属最有效力的依据。

二、公证书的法律效力

（一）公证当事人无民事权利能力和民事行为能力。

办理公证时公证员必须问清当事人是否在订立时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力.而且会将协议给双方看，如果一方不识字，可以由公证员念给他听，并且在公证存档的谈话笔录中写明。

（二）法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消。

（三）赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。

三、放弃继承权公证的审查和注意事项

办理放弃继承权公证，公证处应重点审查：

（一）当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力，以及是否确实享有继承权；

（二）当事人放弃继承权的意思表示是否真实，有无受胁迫、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在；

（三）被继承人的死亡日期，以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。

公证处审查后认为事实清楚，证据充分，当事人身份属实，具有完全的行为能力，放弃继承权的意思表示真实、合法、没有违反法律的情况，则应依法制作并出具放弃继承权公证书。公证书自公证审批签发之日起生效。

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