老人的土地可以立遗嘱吗-法师兄

老人的土地可以立遗嘱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 16:10:12 376 人看过

不可以。将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用。如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

一、农村的宅基地可以继承吗

农村宅基地使用的权利是作为土地使用权利的其中一部分，属于当地的一种农村经济组织。宅基地的使用权作为一种比较特殊的财产权，与农民个人集体组织的成员资格密切相关。在我国的相关法律中，没有涉及到宅基地的内容。由此可见，宅基地不属于遗产，是不能继承的。但是宅基地上建造的一些房屋是属于村民个人建造、个人所有的，是可以继承的。

二、非农业户口可以继承祖辈农村的宅基地住房所有权吗

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。

我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。

目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。

至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

法律综合知识
老人立遗嘱在哪里可以办

老人立遗嘱的，可以在家，也可以到公证处等地方办理。老人立遗嘱的，需要满足以下条件：遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益；立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力；遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额；遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2024-08-05

378人看过
法律综合知识
残疾人可以立遗嘱吗，残疾人是否可以立遗嘱

一、残疾人可以立遗嘱吗遗嘱是自然人生前所做的于其死后生效的、处分其遗产或事务的意思表示。法定继承的继承人的范围、顺序、比例都是有法律加以规定的，但这并不一定符合被继承人生前的意愿。而通过订立遗嘱恰好可以弥补法定继承的不足，更灵活地处理其遗产。因此，如有可能的话，一般都愿意订立遗嘱。对残疾人来说，订立遗嘱主要注意以下几个方面二、如何订立遗嘱首先，订遗瞩人立遗嘱时要有订遗嘱的民事行为能力。一般来说，肢体及视觉、听觉等成年残疾人均有订立遗嘱的行为能力。但是精神及智力残疾人，往往是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，不能订立遗嘱，也不能由其法定代表人代订。无行为能力人订立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗卧但立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力的，不影响遗嘱的效力。其次，遗嘱必须符合法定形式。如果遗嘱形式不合法，其内容就不能生效。在我国，遗嘱可以采用公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录

2024-02-06

342人看过
法律综合知识
老人的遗嘱用不用公证，老人的遗嘱可以更改吗

老人的遗嘱不用公证也可以，这并不影响遗嘱的效力，遗嘱有效要件是立遗嘱人属于完全民事行为能力人，并且遗嘱内容属于立遗嘱人真实意思表示，遗嘱内容格式完整即可。老人的遗嘱可以更改，但也要符合生效要件。一、老人的遗嘱用不用公证老人遗嘱不用公证也可以。遗嘱有效的条件是：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。《民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录

2023-03-06

244人看过
立遗嘱
老人立遗嘱有哪些可以注意的

一、改变遗嘱观念。遗嘱不是遗言。许多老人误以为遗嘱是遗言，以为立遗嘱就是自己“差不多了”，要向儿女交代后事了，普遍有较早立遗嘱是不吉利的想法;子女们认为父(母)没有必要交代令人难过的事。其实大可不必这样，这些想法是一种误解。遗嘱是《民法典》规定的一种法律行为，内容以处理遗产为主，不是所谓的临终遗言。遗嘱既可以在身体健康时立，也可以在临终时立。国外的年轻人、中年人立遗嘱的现象很普遍。近几年，国内年轻人、中年人立遗嘱的现象也渐渐多起来。因此，老人及其子女要改变观念，以平常心态对待立遗嘱。二、树立权利意识。老人要树立自己的财产所有权者意识，坚持自愿订立遗嘱，在不违反法律的情况下自由决定遗嘱内容，确立遗产继承人。根据《民法》和《民法典》的规定，老人有自己的财产或遗产的处分权，订立遗嘱是实施权利的一种法律行为，这种权利是受法律保护的。生活中，有的子女主动要求老人立遗嘱甚至强迫老人立遗嘱，有的子女还干

2023-05-05

450人看过

法律综合知识
房屋只有土地使用证可以立遗嘱吗？

一、房屋只有土地使用证可以立遗嘱吗？如果要对遗嘱进行公证的话，是需要有遗嘱的，如果只有土地证不可以公证遗嘱公证遗嘱办理手续1、立遗嘱人提出申请立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请，不能委托他人办理，申请遗嘱公证要填写公证申请表；申请表的内容包括：（1）申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；（2）请求公证的事项及公证书的用途；（3）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址；（4）申请的时间及其他需要说明的问题。此外，立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。2、公证处受理公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的，发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的，可提出书面减免申请。3、遗嘱的审查

2022-04-11

248人看过
遗嘱公证
立遗嘱人死亡遗嘱公证可以吗

公证处在对遗嘱做公证时，需要立遗嘱人到场。所以立遗嘱的人如果已经去世了，是不可以进行遗嘱公证的。建议在立遗嘱时就及时进行公证，以免立遗嘱人遭遇突发情况，错失办理机会。一、遗嘱是否要去做公证才有法律效力遗嘱不一定要去做公证才有法律效力。订立遗嘱产生法律效力的条件是：订立遗嘱人具有相应的民事行为能力；订立遗嘱人是真实的意思表示；所订立的遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；不同遗嘱需要满足的其他条件。二、遗嘱公证可以上门做吗遗嘱公证可以上门做。当事人行动不方便或有病不能去办理的情破下，可以要求公证部门上门办理。办理遗嘱公证需要具备的条件如下：1、申请人须年满十八周岁，具有完全民事行为能力，能够明确表达自己的意愿，申请人必须本人亲自申请，不得代理；2、草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难可由公证员代写，由立遗嘱人在上面签名或盖章；3、申请人要提供申请公证的材

2023-03-28

445人看过
立遗嘱
老人可以选择的订立遗嘱的方式

《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。老人在离世之前，若是想要订立遗嘱的，补习要先核查一下自己是否满足遗嘱订立的主体条件，然后考察各种不同方式订

2023-04-06

262人看过
法律综合知识
老人不会写字代写立遗嘱可以吗？

一、老人不会写字代写立遗嘱可以吗？代写立遗嘱是可以的行为，对于老年人不会写字，那么最保险的方法是去公证处做一个公证遗嘱，因为公证遗嘱是效力级别最高的遗嘱。当然，如果老年人不会写字，还可以选择代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱，但这三种遗嘱效力级别低于公证遗嘱，但也可以在之后对其进行公证。找人代写遗嘱也就是所谓的代书遗嘱。在代书遗嘱时应当主要注意以下几个方面：1、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。2、见证人的见证必须是全程见证、同时见证。也就是说，见证人必须从如至终一直在场，并且同时在场，不能先后见证。3、见证人必须是具有完全民事行为能力的人，无行为能力人和限制行为能力人不能作为见证人。4、见证人不能是与继承人或者受遗赠人的有利害关系的人。比如亲戚、朋友、债权人等。5、代书遗嘱必须由见证人之一代书，而且最好采用亲笔书写的形式，不要采用电脑打．印的方式。6、立遗嘱人必须亲笔签字，最好签字后再摁

2024-01-30

295人看过

法律综合知识
承包土地能立遗嘱吗

可以以立遗嘱方式将处在承包期内的土地承包经营权由他人继承，但是一般只能由本村集体内部人员继承。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承

2024-04-14

419人看过
遗嘱人
遗嘱的立遗嘱人是否可以随意立下？

立遗嘱人可以根据自己的意愿，将自己财产的全部或部分指定为法定继承人或其他人继承。随着现代人法律意识的增强，许多老年人在身体健康、头脑清醒时，提前立遗嘱，以避免子女与生前财产发生纠纷，伤害亲情或养老。遗嘱是立遗嘱人处理生前财产的承诺。遗嘱种类不同，立遗嘱程序也不同。因此，按照法定程序立遗嘱对于保证遗嘱的有效性至关重要。合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱和危急时口头遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；自书遗嘱能由本人亲自签字并注明日期；代书遗嘱应由两个以上见证人在场见证，其中一人应当代表他人签字，并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签字。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人可以书面或者以录音形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。律师建议遗嘱人根据不同类型选择遗嘱，按照相应的程序立遗嘱。主动立遗嘱可以提起确认吗遗嘱是可以提起确认的。根据相关法律规定可知，遗嘱纠纷是属于因继

2023-07-08

199人看过
法律综合知识
病危老人做遗嘱可以吗

在我国现行法律制度下，老年群体中若患有严重疾病需要确立遗嘱，其形式和订立要求如下：只需确保遗嘱人具备清晰的精神状态及真实的意愿表达能力即可进行遗嘱拟定。根据相关法律法规的明文规定，订立遗嘱的方式主要包括公证、自书、代书、录音以及口头等五类途径。针对具体情况，可以结合老年人的体能状况进行判断。若老年人思维敏捷且意识清醒，同时有两位以上的见证人在场，便可选择使用代书遗嘱、录音录像遗嘱或打印遗嘱等方式来完成遗嘱的订立过程。《民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。《民法典》第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。《民法典》第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖

2024-08-04

265人看过
法律综合知识
老人把遗嘱写成遗书可以吗

一、老人把遗嘱写成遗书可以吗老人将遗嘱写成遗书，从字面意义上来看，两者并不等同。1．在法律实践中，如果遗书内容明确表达了老人的财产分配意愿，并且符合遗嘱的法定要件，那么它也可以被视为遗嘱。2．但为了确保遗嘱的法律效力，建议老人在不会写字的情况下，选择通过公证处进行公证遗嘱，因为公证遗嘱是效力级别最高的遗嘱形式。3．如果老人选择代书遗嘱，应注意确保遗嘱的合法性和有效性。二、代写遗嘱的法律规定及注意事项代写遗嘱，即代书遗嘱，是一种特殊的遗嘱形式。根据法律规定，代书遗嘱的成立和有效必须符合以下条件：1．遗嘱人必须有遗嘱能力，即遗嘱人必须是完全民事行为能力人。2．代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，且见证人必须具备完全民事行为能力，不能与继承人或者受遗赠人有利害关系。3．见证人必须全程见证、同时见证，即从遗嘱人开始口述遗嘱内容到遗嘱人签字、注明日期的整个过程，见证人都必须在场。4．代书遗嘱必须由

2024-08-14

360人看过

法律综合知识
老人的遗嘱可以更改吗，遗嘱不公证有效吗

老人的遗嘱可以更改的，只要是老人生前修改或者重新订立即可。遗嘱不公证是有效的，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等立遗嘱方式都是有效的。一、老人的遗嘱可以更改吗老人的遗嘱可以更改的，老人生前立的遗嘱，可以在生前修改或者重新订立。遗嘱有效的要件是：1．遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。2．遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。3．遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。4．遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、老人的遗嘱不公证有效吗老人的遗嘱不公证有效的。遗嘱有各种合法形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱，遗嘱人必须具备完全民事行为能力，内容是遗嘱人的真实意思表示，是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，未经公证同样具有法律效力。因此，不公证的遗嘱只要符合法律规定的就是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱

2023-06-12

134人看过
立遗嘱
已经立有遗嘱再立遗嘱可以吗

一、已经立有遗嘱再立遗嘱可以吗1、已经立有遗嘱再立遗嘱可以。法律规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，已经立有遗嘱再立遗嘱是可以的，以更改后的遗嘱为效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。二、已经公证的遗嘱是否可以修改1、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。2、公证遗嘱的变更和撤销，最适宜的是也采取遗嘱公证的形式，由遗嘱人立新遗嘱，表明原先所立遗嘱变更或无效。需要注意的是，单方法律行为具有很强的对世性，单方行为生效后对行为人具有较强的拘束力，发生遗嘱变更时，数份遗嘱均为有效，只不过应按法律确定的规则选择效力最高的遗嘱；而发生遗嘱撤销时，被撤销的遗嘱自撤销的意思表

2023-06-12

130人看过