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了解质保金的国家规定和比例要求的必要性

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:44:18 244 人看过

大多数项目的质量保证基金准备金率不超过百分之五，工程质量保证基金的最新规定是百分之三。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：质保金预留比例、返还期限及方式；质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。没有要求预留工程质量保证金的比例，按工程价款结算总额的百分之五左右的比例预留保证金，社会投资项目可以参照执行。但对于一些新的或有风险的项目，发包人将预留很大比例的工程质量保证基金，作为对其项目的风险控制措施。

工程质保金法律规定的预留比例是多少

法律规定的工程质保金的预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。

《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》

第七条

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5％。

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