房屋拆迁如何计算价值-法师兄

房屋拆迁如何计算价值

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 21:21:50 188 人看过

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被征收人给予补助和奖励。一般来说，房屋和土地的钱是合并计算的，通常采用市场比较法，即参照附近同一地块房屋的价值要求进行补偿。

什么是廉价清算价值

廉价清算价值（Distressliqidationvale）。这是一个非常价格。它假设企业必须于同一时间（或接近于同一时间），将其所有资产出售给同一个或很少的几个买主。换句话说，企业不得不将其全盘卖给那些整体购买清算资产的专门机构。很显然，廉价清算价值要低于正常清算价值。

有时候，两种价值的差异非常大，这取决于企业及其资产特征。

此分类法的前提是，清算发生于预测期末。

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