昆明购房新政-法师兄

昆明购房新政

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:25:55 66 人看过

昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称主城五区和三个国家级开发（度假）园区）范围内，已有上述区域的1套以上住宅（包括新建商品住宅、库存住宅）的非本省户籍人员暂停向未满18岁的非本省户籍人员销售新建商品住宅。上述地区没有住宅（包括新建商品住宅、库存住宅）的非本省户籍，18岁以上同一身份的自然人限制购买新建商品住宅。

外地人在昆明购房新政是什么

2018年7月1日，昆明市人民政府办公厅出台关于进一步稳定商品住房市场通知，标志着昆明正式限购、限价。对于购房人群来说：在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发（度假）园区”）范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。

《关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》第一条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多自然人相关文章

中国人民银行
昆明有住房限购政策吗？

限购，在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房。暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。昆明限购政策一、限购区域：五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区。二、限购人群及数量：昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）只能新购买一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房（含达到上市条件的经济适用住房）。《昆明市人民政府、中国人民银行昆明中心支行、云南省住房和

2023-07-05

191人看过
债务人
昆山购房资格最新政策

一、昆山购房资格最新政策昆山购房资格最新政策具体如下：1、苏州户籍最多可以购买3套，苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、吴江区）、昆山、太仓、张家港、常熟户口，都算苏州户口；2、非苏州户籍需要近三年内连续缴纳2年的苏州社保，可以在苏州六个区（园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）及昆山、太仓最多购买1套，常熟、张家港目前不限购；3、非苏州户籍，在相城区购买新房，需要满足相城区600积分政策，购买二手房不受600积分限制要求。但在相城区创业就业的人才，可以通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

2023-03-20

357人看过
婚姻状况证明
外地户口在昆明购房政策

外地户口在昆明购房政策如下：1、核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》、《家庭住房查询结果表》进行复核。2、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。外地户口在佛山购房政策据发布的《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才，享受佛山市户籍人口购房政策。在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。换言之，持有T卡的具有中专学历或大专学历即可享受佛山市户籍人口购房政策。T卡申领条件有所改变根据此前T卡的申领要求，T卡原为特色人才所持有，如：项目累计获得风险投资人民币100万元及以上的创新、创意、创客人才或团队的核心成员（每个团队限报2人）等。而此次调整后，新T卡的申

2023-08-04

306人看过
二套房
昆明二套房首付新政策2022

一、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。二、昆明二套房商业贷款首付比例为45%，2022年3月2日起执行。据了解，昆明相关部分下发了《昆明市商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案的通知》，要求所有的成员单位提高住宅二套房首付比例，从原来的30%提高到45%，并对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。三、根据国家统计局4月15日最新发布的数据，今年3月，昆明位列二手房价格上涨前十的城市，昆明与上海、扬州均上涨0.4%，排在北京、海口、成都、无锡之后，连续两个月上涨。而在今年1月，昆明等13个城市新房及二手房价格环比出现三连跌。就在

2023-04-04

112人看过

婚姻状况证明
昆明房产政策规定

昆明市没有发布新的文件，这里就参考2018年7月1日发布的《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（昆政办〔2018〕84号）文件。政策内容：在昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称主城五区和三个国家級开发（度假）园区）范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍人士销售新建商品住房；暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品住房。在上述区域内无住房（含新建商品住房、存量住房）的非本省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购1套新建商品住房。政策解读：云南省户籍自然人不在限购范围；限购标准是单个自然人，非家庭，非企业；非本省户籍未满18周岁客户，无论在昆明名下是否有房均在限购范围；省外客户家庭成员（满18岁）均有购房资格，企业购房不在限购范围；此前在非限购区域内

2023-03-16

275人看过
购房合同
昆明新政有哪些内容新版购房合同与旧版有哪些区别

从2016年2月1日起，昆明市开始推行新版《商品房买卖合同示范文本》的通知。政策主要在合同部分中的相关规定如下，商品房中期房和现房的拟分开签订购房合同，这也是新旧版示范购房合同最大的区别。旧版购房合同是为一体的。新版的商品房购房合同需要求推行指纹验证，一直延伸到产权证办理，侧面保障购房者跟踪自己的权利、义务。此外，为购房者方便验证合同的真伪，还将会进一步推出二维码措施，购房人可扫描后自动验证。另外，此次新政中出台了多项便民、利民的举措。新政好处1：“一房多卖”全部赔付新版的购房合同，在新示范文本中“商品房基本状况”章节添加了“抵押情况”及“房屋权利状况承诺”的内容，明确要求开发商必须告知房屋的抵押情况，并保证所售房屋无权利瑕疵。若开发商违约，导致不能完成合同登记备案或房屋所有权转移登记，买受人有权解除购房合同。开发商应退还买受人已经付的全部房款含已付贷款部分及利息。开发商将赔偿买受人的损失

2023-02-26

68人看过