怎样补办农村宅基地证书,宅基地证如何更改户名
来源:互联网 时间: 2024-04-05 04:28:50 162 人看过

一、宅基地使用证遗失如何补办?

最基本的常识,一定要去发证机关补办啊。具体分以下三步:

1、到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)

2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,证明格式如下:

宅基地证明

兹有我村村民_______,性别____,身份证号:_____________________,现年_____岁,家中现有____口人,一直居住在___________________________,该村民在村中有宅基地,住宅面积________平方米。

特此证明!

村民委员会(盖章)

________年____月____日

3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。

二、宅基地证如何更改户名?

1、首先户口要是农业户口,且与父母一起,才可变更。

2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,并有村委会签字(意见)和盖章。

3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证,并标示尺寸和地址。

4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本),前来办理变更手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 23:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何更改宅基地户主?
    就目前农村的具体情况来看,针对土地改名的审核是非常严格的,如果是继承关系上的更改户主名字,那么过程就非常的简单,需要到村委会出具一张更改户主的证明之后再拿着这张证明去到国土局所办理其他的手续,只要手续顺利完成,就可以直接更改户主的名字,而除了继承之外,还可以通过赠予来更改户主的名字,不过宅基地的房屋赠与在农村是非常少见的。农村宅基地怎么改到女儿名下农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的,正确的途径是在得到家庭成员的认可下,到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件:转让行为应征得本集体经济组织的同意;受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;受让人为同一集体经济组织内部成员。需要准备的材料:原户主的变更申请新户主的过户申请双方签订的有关房屋赠与或者买卖协议双方的户口本及身份证明村委会出具的有关证明原户主持有的原土地证等到所在地国土
    2023-07-02
    499人看过
  • 农村宅基地变更需要交老宅基证吗
    一、农村宅基地变更需要交老宅基证吗下列情况需要办理宅基地证变更:1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2.房屋坐落变更的;3.房屋面积增加或者减少的;4.同一所有权人分割、合并房屋的;5.法律、法规规定的其他情形。二、宅基地证可以补办吗宅基地证可以补办,宅基地证补办的流程如下:1.先登报声明将原宅基地证作废,登报后张贴公告征求异议。2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料申请重新办理。4.领取新的宅基地证。宅基地证的补办需要的费用大致如下:1.补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元本,档案费10元份。2.登报费用。登报费用具体需要咨询报社。三、宅基地证如何更名宅基地证更名的流程如下:1.准备所需材料:土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。2.农
    2023-03-27
    272人看过
  • 农村宅基地证有什么用,农村宅基地丢了怎么办
    农村宅基地证的用途是能够证明当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证可以在集体内部进行转让,可以领取拆迁赔偿款。农村宅基地证丢了可以去房屋管理部门申请进行补办。一、农村宅基地证有什么用农村宅基地证有以下作用:1.可以领取拆迁补偿当遇到政府拆迁征收土地时,持有宅基地证书的农户,能够领取相应的征地补偿款,而没有证书的农户,由于无法证明被征收的宅基地的权利归属,便不能拿到补偿。2.领取落户补贴拥有宅基地证书的农户,在选择进城落户后,退出农村宅基地时,可以凭借宅基地证书领取相应的落户补贴。3.抵押贷款:宅基地可以作为不动产,在银行能够进行抵押贷款,获得一笔不少的资金,而宅基地证书就是最好的凭证。二、农村宅基地证丢了怎么办农村宅基地证丢了,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2.10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理
    2022-08-23
    345人看过
  • 农村户口迁出后宅基地如何处理有宅基证
    一、农村户口迁出后宅基地如何处理有宅基证在农村地区,宅基地的所有权归属于村集体,而农民作为集体经济组织的成员,依法享有使用集体土地的权利。当农村户口迁出后,宅基地的处理方式变得尤为重要,特别是当持有宅基证时。1.宅基地的分配通常是以户为单位进行的。(1)对于未与父母分户的迁出者,其个人的户口转出农村后,将不再享有宅基地的使用权,但其父母仍然可以继续享有这一权利。(2)当全家人一起将户口转出时,家中便不再有成员享有宅基地的使用权,此时宅基地将会被村集体收回。2.在处理宅基地的过程中,宅基证作为重要的权属证明文件,发挥着关键的作用。持有宅基证的农民在迁出户口后,应当妥善保管该证件,并与村集体进行协商,妥善处理宅基地的使用权问题。3.宅基地上的房屋与宅基地的归属权是有区别的。尽管宅基地属于村集体所有,但宅基地上的农房却是村民的私有财产。因此,即使户口迁出,只要房屋仍然存在,那么房子所占用的宅基地
    2024-07-31
    136人看过
  • 农村宅基地使用证怎么更换名字,农村宅基地使用证更换名字需要什么材料
    农村宅基地使用证更换名字需要双方携带相关材料去房产部门办理变更登记手续,农村宅基地使用证更换名字需要的材料包括不动产权属证书,不动产登记申请书等。一、农村宅基地使用证怎么更换名字农村宅基地使用证变更名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的,同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。二、农村宅基地使用证更换名字需要什么材料农村宅基地使用证更换名字需要以下材料:1.不动产权属证书。2.不动产登记申请书。3.申请人基本身份信息的证明材料。4.宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家
    2022-08-12
    385人看过
  • 宅基地土地使用证持证人更名所需材料,宅基地如何过户
    宅基地土地使用证申请确权需要的资料(1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料:(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(5)地上附着物权属证明;宅基地如何过户宅基地过户一般有包括了两种:一种是赠与的,一种是买卖交易的,1、宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为:赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖
    2023-05-04
    148人看过
  • 在农村一块宅基地分多个宅基证户如何处理
    一、在农村一块宅基地分多个宅基证户如何处理?一块宅基地不能办理多个土地证书,农村村民一户只能拥有一处宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出
    2024-01-20
    473人看过
  • 乡村宅基地的宅基证如何赔偿?
    宅基地征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;宅基地周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;宅基地征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。老房子没有宅基证能确权吗对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回;4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价
    2023-07-03
    224人看过
  • 证件丢失,农村宅基地怎么补办
    一、什么是农村宅基地证?首先,农村宅基地证,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。二、农村宅基地证和房产证的区别?宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋并无法与土地分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。三、丢失去哪里补办?一旦发现宅基地证丢失后,就要抓紧时间去当地房屋管理部门申请补办。1、到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);2、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,证明格式如下:宅基地证明;3、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。四、补办的流程是怎样的?1、首先需要发表声明,将原有
    2023-03-03
    339人看过
  • 宅基地使用证就是宅基地证吗,宅基地使用证如何办理
    宅基地使用证就是宅基地证吗?宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。虽然《民法典》已经有明确规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,它的房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后,再提交以下材料:1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一
    2023-05-05
    439人看过
  • 怎样变更宅基地证
    根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。总之也就是一句话,有变化的,就需要根据实际情况申请宅基地证变更,以便符合实际情况,避免不必要的麻烦。一、农村宅基地证变更的材料房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民
    2023-03-24
    171人看过
  • 宅基地证更名手续
    一、宅基地证更名手续《不动产登记条例》对不动产登记的办理流程也作出了明确规定,总结如下:1.申请:当事人或者其代理人携不动产登记申请材料到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。2.受理(初审):不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。3.复审:不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。4.核发证书:不动产登记机构完成登记,依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、宅基地证办理需要交什么材料1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。2、属于原地翻建的,应报送:(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书。3、属于异地新建的,应报送:(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属
    2023-05-06
    462人看过
  • 农村宅基地分村集体宅基地和城镇宅基地
    一、农村宅基地分村集体宅基地和城镇宅基地农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、扩展内容法律依据:《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。一、农村宅基地的类型有几种农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定
    2023-03-09
    207人看过
  • 怎样办理农村宅基地批准书
    一、怎样办理农村宅基地批准书办理农村宅基地批准书需要遵循一系列严格的程序。1.农村村民应向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,明确表达宅基地使用需求。2.村民委员会或村集体经济组织将对申请进行讨论并决定是否同意。3.一旦同意,申请宅基地的户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积及位置等信息将被张榜公布,以接受村民的监督。4.在公示期间,若无异议,申请者将取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证,然后报乡(镇)人民政府审查。5.县土地行政主管部门将对申请进行审核,并由县人民政府进行批准。6.批准结果将由村民委员会予以公布,确保村民了解宅基地审批情况。需要注意的是,办理宅基地批准书的过程中,应严格遵守相关法律法规和政策规定,确保申请流程的合法性和规范性。二、宅基地拆迁与过户1.在宅基地拆迁与过户方面,首先需要明确的是,拆迁补偿通常按照产权证的名字来领取补偿款
    2024-07-31
    347人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村宅基地补偿按户口还是宅基地证
      浙江在线咨询 2022-11-15
      如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值。 补偿方式有两种: 一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价; 另一种是产权置换,最低按照面积“拆一还一”。 所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与
    • 农村宅基地,宅基地能变更名字么
      宁夏在线咨询 2021-11-03
      农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民,需要农村村委会同意,农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地,经乡镇人民政府批准。
    • 农村宅基地新证下来之前如何更名
      江西在线咨询 2022-08-10
      1、首先户口要是农业户口,且与父母一起,才可变更。 2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,并有村委会签字(意见)和盖章。 3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证,并标示尺寸和地址。 4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本),前来办理变更手续。
    • 宅基地证上怎么改户名
      湖南在线咨询 2022-04-29
      更改宅基地证户名: 1、首先户口要是农业户口,且与父母一起,才可变更。 2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,并有村委会签字(意见)和盖章。 3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证,并标示尺寸和地址。 4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本),前来办理变更手续。
    • 没有宅基地证的农村房子如何办理宅基证?
      天津在线咨询 2021-10-25
      农村户口基民自营住宅时,如果没有宅基地使用证,必须尽快向有关部门处理。到县级国土分局办公室调查宅基地复印件(复印件)的户主申请重新发行宅基地,申请书由村委会签署意见,带着盖村委会公章的本户籍簿、身份证,向国土分局办理宅基地补充手续。