购房合同上的名字可以更改吗-法师兄

购房合同上的名字可以更改吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 10:52:49 92 人看过

一、购房合同上的名字可以更改吗

购房合同上的名字不一定可以更改。如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。

二、购房合同需注意什么

购房合同需注意以下事项：

1.房屋的产权是否明晰；

2.房屋是否有抵押，设定担保；

3.预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证；

4.房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第二百三十五条

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

三、购房合同不合理可以拒签吗

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