东莞公积金贷款的条件有哪些-法师兄

东莞公积金贷款的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-08 21:40:41 292 人看过

住房公积金，是指工作单位及其在职职工缴存的长期住房储金，想要使用公积金贷款买房，是要满足条件的，那东莞公积金贷款条件是什么呢?有四点要求，分别是缴存状况要求、信用状况要求、还款能力要求和其他要求。

1、缴存状况要求。

连续正常足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。

2、信用状况要求。

申请人及其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款：

(一)个人贷款最高逾期数超过3期(含，助学贷款已结清除外)，不予贷款。

(二)个人住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

(三)职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

(四)虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

(五)购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。

3、还款能力要求。

申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方法如下：

家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入;

申请人月收入=申请当月申请人的住房公积金汇缴额(含个人和单位缴存的，下同)÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

配偶月收入=申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4、其他要求。

(一)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

(二)按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保。

东莞公积金贷款条件很多，想要顺利办理公积金贷款，就要全部符合贷款条件。贷款条件中最重要的一点是信用状况，个人贷款最高逾期数超过3期就不予贷款，所以市民在平时要多注意。

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