关于房产过户给子女的途径方法多种多样，以下我们来简单介绍几种常见的方式供您参考：

（一）通过销售交易的方式，将房产所有权转移到亲生子女或其他亲人的名义之下：

在此过程中，办理房产过户手续所需支付的主要费用包括营业税、个人所得税以及契税等三项。

具体来说，如果该房产尚未满足满五年的条件，那么在进行转让时需要按照规定缴纳相应的营业税及个人所得税，同时还需另外缴纳契税以及产权转移登记费。

（二）采用赠与的形式将房产过户至子女名下：

在这种情况下，需遵守相关法律法规，并按规定缴纳个人所得税、契税以及公证费等。

相较于销售交易而言，赠与的方式可能会少缴一些税务负担，因为赠予被视为无利可图的无私赠与行为。

因此，受赠者需要缴纳个人所得税，同时还需要支付公证费。

（三）继承也是一种可行的路径：

由于继承不涉及营业税、个人所得税和契税等相关税费，仅需支付一定的公证费，因此从经济角度来看，其总成本相对较低。

在实际操作过程中，继承房产的继承人只需依照遗嘱办理继承权公证，然后凭借继承权公证书前往房地产管理部门完成过户更名即可。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。