丈夫死了妻子怎么继承房产-法师兄

丈夫死了妻子怎么继承房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 04:20:22 141 人看过

一、丈夫死了妻子怎么继承房产

丈夫死了妻子继承房产的方式是：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填

5.规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、房产办理继承需要多久

房产办理继承手续一般需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

三、继承房产办理过户需要准备的材料有哪些

1.被继承人死亡证明;

2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

非婚生子女
妻子继承丈夫遗产时，该怎么做？

配偶、父母和子女都是第一继承人。配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。妻子的遗产丈夫女儿父母怎么分遗产继承的方式分为如下四种：（1）遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。（2）遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。（3）遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。（4）法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法

2023-07-09

309人看过
法律综合知识
夫妻共有房产丈夫过世怎么继承

一、夫妻共有房产丈夫过世怎么继承当涉及到夫妇共有的不动产权益，当其中的男方不幸离世之后，关于遗产的继承过程通常会依据下列的程序来进行：第一步是确认法定的继承顺序。根据我国的《民法典》的相关条款，夫妻关系中的另一方、逝者的亲生子女以及父母都被认为是第一顺位的合法继承人。假如男方在辞世之前留下了明确的遗嘱，那么遵照遗嘱的内容进行分配即可；然而若并无遗嘱的存在，那么就需要依照法律规定的继承顺序来进行遗产的分配。接下来，我们要对配偶所拥有的财产份额进行划分。在处理男方的遗产问题上，首要任务便是将夫妻双方共同所有的财产的一半划归配偶所有，而剩下的那一半才可以作为男方的遗产进行继承。然后，我们需要完成继承手续的办理。在遗产分割完毕之后，合法的继承人应当依法办理房产继承手续，这通常包括房屋价值的评估、继承公证以及向有关部门提交产权登记申请等多个环节。如果在这个过程中出现了其他的继承人（例如逝者的子女、父

2024-05-07

98人看过
非婚生子女
丈夫死亡妻能否继承夫家财产

一、丈夫死亡妻能否继承夫家财产丈夫死亡妻能继承夫家财产。民法典规定，夫妻之间相互享有继承权，所以在丈夫死亡的情况下，妻子对丈夫个人财产享有继承权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：1.第一顺序：配偶、子女、父母;2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、民法典遗产继承需要去公证处吗民法典对遗嘱继承是否要公证没有作出规定，而公证是属于自愿行为

2023-05-06

393人看过
法律综合知识
妻子死亡，丈夫再婚还有妻子遗产继承权吗

一、妻子死亡，丈夫再婚还有妻子遗产继承权吗当配偶去世之后，丈夫依然具有相应的继承权，无论其是否再缔结婚姻关系，这是源自于法律规定的合理权益。在法律层面上，只要双方依法领证成为正式的配偶，他们就能享有彼此的继承权。为了确保这一权利的公平公正，实行夫妻间遗产继承时需特别关注以下几个方面：首先，必须建立在合法的夫妻关系之上。夫妇彼此都是对方的第一顺位法定继承人。再次，要准确识别遗产的真正范围，不应侵犯尚存的配偶对其合法财产所拥有的应有权利。对于夫妇共有的财产，除非事先有明确约定，在进行遗产分配时，应先行析出其中一半归属于存活的配偶，剩余部分才可视为死者留下的遗产。最后，务必保障尚在人世的一方对分得的遗产所享有的权属。《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产

2024-05-07

241人看过

继承权
丈夫死后，房产继承权如何继承？

根据你的问题解答如下：房产继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公

2023-02-24

311人看过
房产过户
丈夫死亡后妻子继承房产过户手续有哪些

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。妻子作为丈夫的第一顺位继承人，只要丈夫在世前并没有采

2023-03-23

276人看过
法律综合知识
丈夫不在了房产继承怎么办

一、丈夫不在了房产继承怎么办好啦，房产如果是你们夫妻俩共有的财产的话呢，那就把它分成两半来处理吧，先将其中一半分给你自己哦！然后剩下的那一半就当作你老公的遗产吧，这时候，你啊，还有你跟你老公生的儿女，以及你公公婆婆这些人都是有资格上来分割继承的哦。当然了，如果这个房产是属于你老公个人所有的财产的话，那么就简单多了，直接让你和你老公的孩子们，还有你公婆这些人都过来分一分，继承下去就好了嘛。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母

2024-05-27

268人看过
法律综合知识
妻子继承丈夫房产需要哪些手续？

妻子继承丈夫房产需要的手续如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房

2024-05-15

493人看过

夫妻共同财产
丈夫死后妻子可以继承公婆的财产吗

丈夫死后妻子可以继承公婆的财产一、婚前财产怎样继承婚前财产的继承如下：1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割；但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权；2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有继承丈夫遗产的权利，是可以继承的，除非丈夫生前有遗嘱明确不给妻子。继承必须在被继承人死亡后开始。只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二、婚内赠与财产离婚怎么分婚内赠予财产需要根据当时情况而定。婚后取得的遗产或者赠与，没有特别记载的，视为夫妻共同财产，离婚时应当分割。如果家里的老人死后没有留下遗嘱，继承的财产被认为是夫妻共同财产。如果家里的老人有遗嘱，那么房子只属于丈夫或妻子，所以离婚时没有必要给对方。如果是礼物，也是一样的。如果在赠与

2023-06-23

454人看过
夫妻共同财产
丈夫死后，妻子能否改嫁并继承其遗产？

可以继承。先确定遗产范围。如果是丈夫的婚前个人财产，全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，一半属于配偶，一半属于遗产。对遗产，如果没有遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括死者的父母（如不在世，可以不算）、配偶、子女。没有遗嘱，第一顺序法定继承人，一般就是平分遗产了。丈夫去世遗产如何继承1、《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。3、对公婆尽了主

2023-07-07

381人看过
离婚诉讼
离婚三日丈夫死亡妻子能否继承遗产

5月，宋*兰以与丈夫于*华感情破裂为由，向法院起诉要求离婚。法院经审理于6月23日判决二人离婚，并就财产作了处理，于*华分得价值2.5万元的财产。6月25日，双方当事人签收了法院送达的判决。6月28日，于*华外出跑运输不幸撞车身亡，法院随即作出了终止宋*兰与于*华的决定。宋*兰将于*华安葬后，于*华惟一的亲人于*明要求继承其兄离婚诉讼中分得的财产，而宋*兰则认为离婚判决书还未生效，她与于*华还是夫妻关系，于*华的一切遗产应由她继承。双方争执不下，于*明遂向法院提起诉讼，要求继承于*华的遗产。宋*兰与于*华在判决生效前仍是合法夫妻关系，互有。其间，于*华因车祸死亡，导致离婚诉讼终止，二人的夫妻关系一直存续到于*华死亡之时，因此，宋*兰可以第一顺序继承人配偶的身份继承于*华的遗产。原告于*明作为于*华的兄弟，属第二顺序继承人，根据《》的规定，被继承人有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不得继承。

2023-06-14

436人看过
非婚生子女
丈夫遗产该前妻继承，还是二婚妻子继承？

丈夫遗产该二婚妻子继承。法定继承人中的配偶是指的被继承人的现任配偶，不论是原配还是二婚的妻子，只要是被继承人的现任配偶，就被继承人的遗产享有继承权。遗产继承顺序如下：1、如果有遗赠扶养协议、遗赠，那么按照遗赠扶养协议、遗赠来进行继承；2、如果有立下遗嘱且遗嘱有效的，那么按照遗嘱来进行继承；3、公民死亡前若没有立遗嘱，也没有遗赠扶养协议、遗赠，则按照法定继承顺序继承其财产。丈夫遗产继承顺序是什么丈夫死亡遗产继承顺序：按照下列顺序继承遗产：第一顺序：配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有赡养关系的继子女。所称的父母，包括生父母、养父母和有赡养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有

2023-07-21

80人看过

遗产范围
妻子死了债务是丈夫承担吗

丈夫去世债务妻子是不需要承担的，除非是夫妻共同债务。法律的规定是分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活源的继承人保留必要的遗产，而继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。因此只有夫妻共同债务，就算丈夫去世，其妻子仍然要承担。一、哪些人应该承担债务人去世后其遗留的债务1、债务人去世之后遗留的债务应当由其继承人承担，但是继承人只需要在继承的遗产范围内承担，超出遗产范围的债务，继承人不需要承担，如果继承人放弃继承的，则也不需要对该债务承担偿还责任。2、法律依据：《民法典》第一千一百五十九条分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不

2023-03-13

147人看过
法律综合知识
丈夫死后，妻子不继承遗产还用还丈夫所欠的债务吗

不需要。《民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。一、遗产被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前

2024-04-23

116人看过