定期验收施工质量
来源:互联网 时间: 2023-06-23 09:02:31 401 人看过

施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。

一、装修公司在资质方面应具有哪些

1、看装修公司是否持有《建筑企业资质证书》及《工商营业执照》正、副本;

2、资质证书和营业执照上公司的名称是否与装修合同当事人一样;

3、资质证书和营业执照是否印有上一年的年检印章;

4、工程负责人是否持有建材部颁发的土建、水暖工程师职称证书;

5、装修工人是否持有建设行政主管部门发放的装饰装修从业上岗证书。

二、签装修合同注意事项

1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、第二个合同注意事项是付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项,增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订装修合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

4、水电费用,这一项是装修合同中最易被装修公司利用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明。

5、按图施工:在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

6、保修条款:在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。

7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

三、装修材料质量问题向哪个部门投诉

解决装修质量问题的方法如下:一、找装修公司如果出现质量问题,消费者应该先冷静下来,把所出的问题整理清楚,然后找装修公司里专门负责处理问题和解决纠纷的客户维护部或质检部协商,共同寻找解决问题的途径。二、找有关部门一是消费者协会。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,在5个工作日内要和当地的家装委员会或与被投诉的装修公司联系,委托家装委员会进行情况调查,听取装修公司和当地的家装委员会的意见。三、寻求法律武器如果消费者对以上调解方案并不满意,可以拿起法律武器维护自己的合法权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 08:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 2021版城镇公路工程施工与质量验收规范
    1、在路堑坡顶部外侧设排水沟时,其横断面和纵向坡度,应经水力计算确定,且底宽与沟深均不宜小于50cm。排水沟离路堑顶部边缘应有足够的防渗安全距离或采取防渗措施,并在路堑坡顶部筑成倾向排水沟2%的横坡。排水沟应采取防冲刷措施。2、遇有翻浆,必须采取处理措施。当采用石灰土处理翻浆时,土壤宜就地取材。3、路堑边坡坡度应符合设计规定,如地质情况与原设计不符或地层中夹有易塌方土壤时,应及时办理设计变更。火电工程质量验收规范是怎样的火-电工程质量验收规范是怎样的?最新标准为《火-电施工质量检验及评定标准》DL/T5210.1-20121.合格:实际检验结果符合该指标“质量标准”栏规定的“合格”标准。2.优良:实际检验结果符合该指标“质量标准”栏规定的“优良”标准(如该检验指标的“质量标准”栏未进行分级者,安装部分达到标准规定即为“优良”,调校、调试部分按该章第一节规。火-电设备安装工程专业承包企业一级
    2023-07-16
    125人看过
  • 关于工程质量及验收的约定
    1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。4、本工程由_______方设计施工方案。第三条关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
    2023-08-16
    362人看过
  • 工程质量验收啥意思?
    当今社会飞速发展,工程项目也与日俱增。那么有施工就要有质量检测和验收。工程质量验收一般是施工单位检查施工进度和施工质量的。施工企业的质量检查记录要符合相关规定,项目负责人也应该根据验收标准实施验收检查。那么工程质量验收啥意思?1、施工质量检查施工企业应对施工质量检查进行策划,包括质量检查的依据、内容、人员、时机、方法和记录。策划结果应按规定经批准后实施。施工企业对质量检查记录的管理应符合相关制度的规定。项目经理部应根据策划的安排和施工质量验收标准实施检查。施工企业应对项目经理部的质量检查活动进行监控。质量检查的依据有:施工质量验收标准、设计图纸及施工说明书等设计文件及施工企业内部标准等。质量检查活动策划是项目质量管理策划的重要内容之一,可单独形成文件,经批准后,作为工程项目施工质量检查活动的指导文件。质量检查的策划内容一般应包括:检查项目及检查部位、检查人员、检查方法、检查依据、判定标准、
    2023-06-04
    342人看过
  •  监理验收前期工作:确保工程质量
    该段内容讲述了监理的竣工工程进行预验收的程序,其中包括总监理工程师组织验收、施工单位自行组织检查评定并向建设单位提交工程验收报告、建设单位组织验收等步骤。这些步骤的意义与原文相同。首先,监理的竣工工程进行预验收的程序包括以下几个步骤:1.总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;2.施工单位自行组织检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;3.建设单位组织施工设计、监理单位(项目)负责人等进行工程质量验收。这些步骤的意义与原文相同。 监 理 竣 工 预 验 收 步 骤根据《监理实务》9.2.2.竣工预验收,竣工预验收是监理机构对施工单位提交的竣工验收文件及施工单位提交的施工资料进行审查的过程。在竣工预验收过程中,监理机构需要进行以下步骤:首先,审查施工单位提交的竣工验收文件,包括工程竣工报告、工程竣工图、工程质量检测报告等;其次,审查施工单位提交的施工资料,包括施工合
    2023-09-03
    99人看过
  • 钢结构工程施工质量验收应该怎样划分
    钢结构工程施工质量验收是在施工单位自检合格的基础上,按照检验批、分项五程、分部或子分部工程进行的。当钢结构单独做为建筑工程的主体结构时,属分部工程;当主体结构同时含有钢筋混凝土结构、砌体结构时,钢结构就属于子分部工程;对于人型钢结构工程,也可按照空间刚度单元划分为若干个子一分部工程。分部或子分部工程由若干个分项工程组成;分项工程由若干个检验批组成。钢结构悍接、紧固件连接、钢零件及钢部件加工、钢构件组装、钢构件预拼装、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安袭、钢网架结构安装、压型金属板、钢结构涂装共10个分项工程。一、钢结构分项工程如何划分检验批钢结构分项工程按照以下原则划分检验批:(一)单层钢结构按变形缝划分(二)多层及高层钢结构按楼层或施工段划分(三)压型金属板工程可按屋面、墙板、楼面等划分(四)原材料及成品不属于分项工程,但可以根据工程规模及进料实际情况,合并或分解检验批,进行进场时的验收
    2023-02-14
    462人看过
  •  建筑工程施工质量验收合同的撰写规范
    在签署工程质量验收协议书时,验收方和被验收方需要提供彼此的基本信息,如双方名称、地址、联系信息等。协议书中应详细描述验收内容、合同价格和支付方式,以及双方在工程质量验收过程中所享有的权利和承担的义务等。最后,双方需在协议上签字并盖章,并注明签署日期。验收方和被验收方在签署工程质量验收协议书时,需要提供彼此的基本信息,包括双方名称、地址、contactinformation等。在协议书中,需要详细描述验收内容、合同价格以及支付方式,以及双方在工程质量验收过程中所享有的权利和承担的义务等。最后,双方需要在协议上签字并盖章,并注明签署日期。 建筑工程施工质量验收合同样本根据所提供的标题,可以看出这是一篇关于建筑工程施工质量验收合同样本的法律分析。根据常识和相关法律法规,建筑工程施工质量验收合同样本是建筑工程施工合同的重要组成部分,用于规定建筑工程施工的质量验收标准、验收程序、验收结果以及合同双方
    2023-08-20
    300人看过
  • 屋面施工质量验收规范是法律条文吗
    屋面施工质量验收规范不属于法律条文。法不是从来就有的,而是随着私有制、阶级、国家的产生而出现的。法只能是掌握了国家政权的阶级在国家强制力作为根本保障的前提条件下,制定和颁布并具有普遍约束力的统一的社会规范。而且这种社会规范的内容最大限度地反映了社会的物质生活条件并充分体现了执政阶级的整体意志。马克思主义经典作家对法所作的传统解释便与此类似。随着社会的发展进步,法的概念也在不断发展完善。法的重要特征之一就是它的社会规范性,它是一种普遍的、明确的、广泛适用而具有约束力的社会规范,因此它不是一般的社会规范,不同于对人的行为有相当约束作用和影响力的社会习惯、道德等一类社会规范。这根本的在于法是由国家制定和颁布并由国家强制力保证其实施且具有普遍约束力这一重要特征所决定的,而习惯与道德是在人们长期的社会活动中自然形成的,它对人们行为的约束是靠社会舆论、行为人自身的品质修养等因素的制约而实现的。这诸如村
    2023-04-28
    320人看过
  • 智能建筑工程质量验收规范对工程实施的质量控制的规定有哪些?
    (一)工程实施的质量控制应检查下列内容:1、施工现场质量管理检查记录;2、图纸会审记录;存在设计变更和工程洽商时,还应检查设计变更记录和工程洽商记录3、设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录;4、隐蔽工程(随工检查)验收记录;5、安装质量及观感质量验收记录;6、自检记录;7、分项工程质量验收记录;8、试运行记录。(二)施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写、项目监理机构总监理工程师(或建设单位项目负责人)作出检查结论,且记录的格式应符合本规范附录A的规定。(三)图纸会审记录、设计变更记录和工程洽商记录应符合现行国家标准《智能建筑工程施工规范》GB50606的规定。(四)设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录应符合下列规定:1、设备材料进场检验记录应由施工单位填写、监理(建设)单位的监理工程师(项目专业工程师)作出检查结论,且记录的格式应符合本规范附录B的表B.0.1的规定;2、设备开箱检
    2023-02-23
    229人看过
  • 工业安装工程施工质量验收项目划分的应用
    全国各行业都统一编制了按专业分类的质量检验评定标准。在各个专业的质量检验评定标准中,按照单位工程、分部工程、分项工程划分原则,根据行业工程特点针对其专业长期从事的工程进行了单位工程、分部工程、分项工程细致划分并形成了标准化的文件。在一个工程开工前,施工单位应按照行业颁布的专业质量检验评定标准中提供的模式,结合工程的具体情况,制定整个工程质量评定的范围,确定整个工程的单位工程、分部工程、分项工程划分,并编制成文件,由建设单位及监理单位核定。单位工程、分部工程的划分应力求与预算管理制度和规定的项目划分一致。分项工呈的划分应力求与施工班组定额中的项目划分一致。以利于预算、计划、验收、统计、结算对口和班组的作业计划、结算、奖励,创造有序的管理环境。在工程中,施工单位、监理单位、建设单位应按审核批准的单位工程、分部工程、分项工程划分文件执行。已批准的单位工程、分部工程、分项工程划分文件应分别发送到各
    2023-06-08
    301人看过
  • 求钢结构储罐平台工程施工质量验收规范
    找专长律师:劳动工伤律师债权债务律师交通事故律师医疗纠纷律师知识产权律师钢结构储罐平台工程施工质量验收规范属于钢结构工程验收中的一个大类。一般情况下求钢结构储罐平台工程施工质量验收规范是和一般钢结构工程施工质量验收规范相一致的一种规范,那么下面就让我们了解一下求钢结构储罐平台工程施工质量验收规范这一概念。一、钢结构工程的概念钢结构工程是以钢材制作为主的结构,主要由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成,各构件或部件之间通常采用焊缝、螺栓或铆钉连接,是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻,且施工简便,广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。二、钢结构工程的特点1、钢结构自重较轻2、钢结构工作的可靠性较高3、钢材的抗振(震)性、抗冲击性好4、钢结构制造的工业化程度较高5、钢结构可以准确快速地装配6、钢结构室内空间大7、容易做成密封结构8、钢结构易腐蚀9、钢结构耐火性差三、施工质量验收规
    2023-06-04
    75人看过
  • 商品房工程质量的验收的规定
    《建筑法》第六十一条规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。第四十九条规定,建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件
    2023-04-22
    227人看过
  • 工业炉砌筑质量验收规定说明
    工业炉砌筑工程质量验收规范:(1)横平竖直。(2)砂浆饱满。(3)上下错缝。(4)接槎可靠。(5)成排砖柱应拉通线砌筑。(6)砖柱上不得留脚手眼。(7)每日砌筑高度不宜超过1.8m。(8)带壁柱应与墙身同时砌筑,轴线应准确,成排带壁柱应在外边缘拉通线砌筑。(9)不准在超过胸部的墙上进行砌筑,砌墙高度超过地坪1.2m以上时,应搭设脚手架,架上堆放材料不得超过规定荷载值。(10)不准在墙顶或架子上整修石材,以免振动墙体影响质量或石片掉下伤人。(11)不准起吊有部分破裂和脱落危险的砌块。砌筑的干砌石工程质量怎么样干砌石工程质量要求:(一)材料要求。1、砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求,并应有产品合格证书和性能检测报告,进场后应进行抽样复验,合格后方可准用。2、砌筑砂浆应在砌筑前按设计要求申请配合比,施工中要严格按砂浆配合比通知单对材料进行计量,并充分搅拌。3、施工现场砌块应堆放整齐,堆放
    2023-07-06
    150人看过
  • 天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程
    一、质量验收资料管理内容:建筑工程施工资料时反应建筑工程质量状态和企业管理水平的主要依据,是确定工程质量等级、追究工程质量责任的凭证是交工验收的一句尤其是施工验收过程中形成的、反应工程质量的各分项工程检验批、分项工程、分部子分部工程和单位子单位工程验收表格更是至关重要。建筑施工质量验收资料是建筑工程施工资料中最为重要的一部分内容它能反映建筑工程的内在施工质量是建筑工程安全可靠性和竣工验收的凭证是追究工程质量事故和有关责任人的依据。二、建筑质量验收资料的组成1、施工技术管理资料包括①工程概况②工程项目施工管理人员名单③施工现场质量管理检查记录④施工组织设计、施工方案审批表⑤技术交底记录2、工程质量控制资料包括①图纸会审、技术变更、洽商记录②工程定位测量、放线验收记③原材料出厂合格证书及进场检试验报告⑤隐蔽工程验收记录⑥施工记录⑦预制构件、预拌砼合格证⑧地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料⑨
    2023-04-17
    67人看过
  • 回迁房质量验收?
    对于回迁房要对下列内容进行检验:1.去物业部门查看相关资料。2.核实面积、合同及价钱多退少补问题。3.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。4.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。5.仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。6.检查水电煤畅通情况和能否正常使用。7.验收地面下水情况。8.核对买卖合同上注明的设施。9.测量一下楼宇的层高。一、汛期安全检查包括哪些汛期在某场洪水期间及洪水到来前、后,要对河势变化、防洪工程出现的险象等进行观察与分析,以便及时判明情况,采取有效措施,确保工程安全。检查内容主要包括:检查滩、岸变化情况;堤坝洞穴、跌窝、脱坡、裂缝、渗水、坍塌等险情:涵闸建筑物滑动、位移、沉陷、裂缝、地基渗漏、闸门失灵等险情;水库大坝、溢洪道、输水洞闸门和启闭设备变形、损坏、失效等情况,拟定出险时的抢护措施。检查防汛队伍是否到位,责任制是否落实。检查防汛机动抢险队人
    2023-02-23
    324人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 工程质量司法鉴定和施工质量验收的不同
      黑龙江在线咨询 2021-08-13
      施工质量验收属于过程检验,施工过程中随时进行检验批的抽样验收,最后对单位工程或分部工程质量做出整体评定结论;而司法鉴定属于现状检验,无法对施工过程进行鉴定。受检验批抽样比例和检测手段的限制,相当多的检验项目事后无法进行复查。因此鉴定时,应让委托方明确鉴定事项,针对检测手段不能达到的检测项目事先告知委托方。鉴定意见的形式应为对是否符合标准要求,当需要对是否合格进行判定时,应慎重。判定不合格比判定合格
    • 隐蔽工程施工质量验收内容
      甘肃在线咨询 2022-01-25
      验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:1、水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。2、照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。 4、电话讯号是否正常?有没有噪声?这
    • 房屋建筑工程质量验收与施工方质量不符合
      香港在线咨询 2022-01-18
      你们这个属于一个项目工程下分两个单位工程:写字楼和酒店。对于单位工程如果是单独功能的,单位工程在完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告,建设单位组织施工、设计、勘察、监理进行工程竣工验收。该工程只要符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的条件,是可以的。 第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收: (一)完成工程设计和合同约定的各项内容。 (二)施工单位在工程完工后对工程质量
    • 竣工验收包括质量检验还是竣工验收
      香港在线咨询 2021-11-18
      工程交接验收一般是指工程施工完成后,建设单位组织施工单位和监理单位检查施工合同的执行情况,评价工程质量是否符合技术标准和设计要求,是否可以移交下一阶段施工或是否符合竣工验收条件的初步验收评价。工程竣工验收一般由质量监督部门组织,对工程质量、参与单位和建设项目进行综合评价,包括建设、勘察、设计、施工和监理单位分别汇报工程合同履行情况,并在工程建设的各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准。;审核建
    • 按规定工程质量怎么验收?
      甘肃在线咨询 2023-11-14
      1.建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2.建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3.参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4.工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5.隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并应形成验收文件。