集体土地厂房被强拆违法吗-法师兄

集体土地厂房被强拆违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 10:13:55 268 人看过

一、集体土地厂房被强拆违法吗

如果集体土地厂房的拆除未经法院作出司法强拆裁定，或者虽然经过了裁定但程序上存在瑕疵，那么这样的强拆行为就是违法的。

1．在我国，目前只有司法强拆是合法的，即由人民法院作出强拆决定，再由行政机关执行。

2．集体土地上房屋征收过程中已经取消了行政强拆，即对于合法建筑的拆除只能通过司法途径进行。

二、集体土地上哪些强拆属合法？

在集体土地上，合法的强拆行为必须满足以下条件：

1．强拆决定必须由人民法院作出，并且裁定书中应明确拆除的对象、范围、时间等要素；

2．行政机关在执行强拆时必须严格遵守法院的裁定，不能超越范围或者擅自改变拆除对象；

3．被强拆的建筑物必须确实是违法的，如私自占用土地进行建设的建筑。

三、遭遇集体土地厂房强拆如何应对？

当遭遇集体土地厂房强拆时，被拆迁人可以采取以下措施来应对：

1．在强拆之前，如果被拆迁人提前得知了强拆的消息，最好将贵重物品转移，特别是体积小、价值大的财物。这样可以避免因强拆导致财物丢失而无法举证。

2．在强拆之时，被拆迁人应立即报警，并保留好报警记录。警察的出警记录是认定强拆主体和时间的重要依据，对后续维权有着重要意义。

3．如果强拆已经发生，被拆迁人应立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过法律手段来维护自己的合法权益。

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