农村宅基地可办理房产证吗，农村宅基地纠纷找哪个部门解决？-法师兄

农村宅基地可办理房产证吗，农村宅基地纠纷找哪个部门解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 15:06:07 195 人看过

一、农村宅基地能办房产证吗

农村宅基地不能办理房产证，房产证是房屋的权属证书，不是宅基地的权属证书；宅基地的证书称之为集体土地使用证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料；

(二)依法继承的材料；

(三)分家析产的协议或者材料：

(四)集体经济组织内部互换房屋的协议；

(五)其他必要材料。

二、农村宅基地纠纷找哪个部门解决？

农村宅基地纠纷应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理解决的，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

三、农村宅基地可继承吗

农村宅基地所有权归集体不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。

根据《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

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