房子过户有的继承人不回来怎么办-法师兄

房子过户有的继承人不回来怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 18:29:59 223 人看过

一、房子过户有的继承人不回来怎么办

在房产过户过程中，若遇到部分继承人未能到场配合，可以尝试以下几种方式：

1．沟通协商：首先，应通过电话、邮件或其他有效方式积极与未归继承人沟通，了解其未能到场的具体原因，并尝试协商解决方案。或许存在合理的解释或可以接受的替代方案。

2．法律途径：若沟通无果，且房产过户手续因此受阻，可以向法院提起诉讼，要求法院依法判决该继承人必须配合过户，或通过法院确认其他继承人的单独处分权。

3．公证委托：如果未归继承人愿意配合但确实无法亲自到场，可以考虑通过公证处办理委托手续，授权其他继承人代为办理过户事宜。

二、房产继承人不配合过户如何处理

针对房产继承人不配合过户的情况，最直接有效的解决方式是向法院提起诉讼：

1．提交诉状：原告（即要求过户的继承人）需向有管辖权的法院提交起诉状，明确诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。

2．开庭审理：法院受理案件后，会安排开庭审理。在庭审过程中，双方当事人需就争议焦点进行举证、质证和辩论。

3．法院判决：法院根据庭审情况，依法作出判决。

若判决支持原告的诉讼请求，即要求不配合过户的继承人配合完成过户手续，则该继承人必须履行判决义务，否则将面临法律制裁。

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