单方面解除合同算违约吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 09:44:39 246 人看过

一、单方面解除合同算违约吗?

单方面解除合同不一定算违约。单方解除合同时以下情形不是违约:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。

民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除合同可以要求哪些赔偿

解除合同的赔偿标准为:

1.如果合同已经履行了,应当赔偿履行义务当事人因为履行所遭受的损失;

2.合同因违约而解除的,违约方应当承担赔偿损失的违约责任

3.如果存在减免赔偿责任的事由,以其实际情况予以确定。

根据《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

三、合同解除的期限是多久

解除合同的期限是:

1.当事人约定解除权行使期限的,从其约定;

2.法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的,解除合同的期限为一年,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第五百六十四条

法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。\n  法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月25日 03:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 违约方签订的合同是否允许被单方面解除
    一、违约方签订的合同是否允许被单方面解除违约方签订的合同是允许被单方面解除。在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。《民法典》第一百一十九条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款之规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者
    2023-10-19
    351人看过
  • 合同的解除算违约吗
    解除合同算不算违约,先要看看双方协商的结果,如果双方协调一致,那解除合同就不算违约。如果有一方想要提前解除合同,这种情况就会存在违约的问题,这个时候就需要给另一方违约金。如果当事人,出现有迟延履行约定违约金的情况,那么违约方除了要支付违约金后,还应当履行债务。一、土地出让合同解除赔偿是怎么计算的?土地出让合同解除赔偿的计算要根据当事人双方所签订合同中关于解除赔偿的协议来计算。根据相关法律规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
    2023-03-05
    371人看过
  • 购房单方解除合同违约金如何计算
    违约金不由法律强制规定的,而是由合同双方约定的,因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的:1、当事人约定一方在违约时,违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的,其违约金就这个具体的金额;2、当事人没有约定具体的数额,而是约定了违约金的计算方法的,那么违约金需要根据你们约定的计算方法来计算的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,
    2023-02-26
    329人看过
  • 一方违约能否单方面解除其所签订的合同
    一、一方违约能否单方面解除其所签订的合同违约可以单方面解除合同,在对方明确违反双方的合同条款时,是可以行使合同解除权的。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务。【法律依据】《民法典》第一百一十九条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。二、哪些情况下可以单方面解除合同合同下列情况下能单方面解除:1.违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的;2.违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;3.履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的;4.因不可抗力致使不能实现合同目的的。《民法典》第五百六十三条有下列情形之
    2023-10-31
    409人看过
  • 是否可以单方面解除违约方所订立的合同
    一、是否可以单方面解除违约方所订立的合同对方违约的,可以单方面解除合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。《民法典》第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、对合同违约金怎么算对合同违约金的计算是:1.违约金适用的一般原则性规定,有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理,一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限;2.逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据;3.合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。三、违
    2023-11-06
    237人看过
  • 一方违约另一方是不是有权单方面解除合同
    一、一方违约另一方是不是有权单方面解除合同合同对方违约如果导致合同目的不能实现的,另一方可以单方面解除合同。而且解除合同后可以要求违约的一方承担违约责任。法律规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,另一方可以单方面解除合同。《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、解除合同一方不能主张违约金的原因有什么解除合同一方不能主张违约金的一个理由是,因为解除合同具有溯及力,合同解除后合同自始不存在,而违约金条款是原合同之一部分;不具有独立性,该约定也归于消灭,解除权人当然不得依照
    2024-02-03
    149人看过
  • 在合同中涉及违约赔偿能否单方面解除?
    合同涉及违约赔偿可以单方面解除。一、旷工多久能够解除劳动合同劳动者有三天没有正当理由不来上班,用人单位可以单方面解除劳动合同,具体由用人单位规章制度决定,法律无明确规定。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以单方面解除劳动合同:严重违反用人单位的规章制度的;被依法追究刑事责任的;在试用期间被证明不符合录用条件的;其他。二、吸毒会解除劳动合同吗?劳动者吸毒被依法追究刑事责任的,用人单位可以单方面解除劳动合同,需要办理相关的手续。除此之外,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以单方面解除劳动合同:严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;在试用期间被证明不符合录用条件的;其他。三、劳动合同续签要提前多久劳动合同期满时,都会涉及续签的问题。劳动合同没有提前续签的规定,拖后的话不能超过一个月。如果劳动者给单位工作满一年了,单位还不给签劳动合同,那就属于签订无固定的劳动合同。单位如果在劳动者无过错的
    2023-04-02
    206人看过
  • 对方违约时,能否依据民法典单方面解除合同
    根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,如若对方违反了合同约定条款且符合法定解除合同条件的情况下,合同的另一方即可以行使单独解除权。具体来说,法定解除合同的情形主要包括以下几种:首先是因为不可抗力造成合同目的无法得到实现;其次则是在合同履行期限到期之前,一方当事人通过明确表示或实际行动表明其将不会按照主要债务进行履行;当然,以上所提及的事项并非完全满足可解除合同的法定条件,在以下场合中,同样需要遵循此项原则:由于法律法规规定的其他因素导致合同无法继续执行的情况。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他
    2024-08-13
    457人看过
  • 合同解除,租客可以单方面解除吗
    1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的;3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;4、出租人不履行检查维修义务,以致危及承租人安全或健康的。合同解除可以撤销吗已经解除的合同一般情况下是不能在申请撤销的,因为合同解除后,还没有履行的,终止履行;已经履行了的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。所以,一般情况下已经解除的合同当事人申请撤销没有太大的意义。《建设工程合同司法解释》第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的;(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(三)不履行合同约定的协助义务的
    2023-08-05
    489人看过
  • 乙方违约甲方单方面解除合同的情形,乙方合同违约赔偿标准是什么
    乙方违约甲方单方面解除合同的情形包括不可抗力因素影响导致合同不能履行,一方明确表示不再履行合同内容或者是一方逾期经催告后仍未履行等。乙方合同违约赔偿标准需要根据合同约定为准,没有约定的不能超过实际损失的30%。一、乙方违约甲方单方面解除合同的情形乙方违约甲方单方面解除合同的情形包括:1.因不可抗力致使不能实现合同目的2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的5.法律规定的其他情形。二、乙方合同违约赔偿标准是什么乙方合同违约赔偿标准是:1.当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违
    2022-09-21
    446人看过
  • 合同违约后的单方解除赔偿
    单方违约解除合同的话,那么违约赔偿是按照合同中的违约条款进行赔偿的,如果没有约定则按照实际损失来进行赔偿。如果存在约定,但是这种违约条款约定的违约金过分高于损失的可以要求降低违约金的数额,约定的违约金过低的也可以要求增加。约定不明确的可以在损失数额的1.3倍以内主张。因此单方违约的赔偿是比较严格的,双方当事人应该尽量维持合同的稳定性,不要随意违约。签合同单方违约金规定是什么签合同单方违约金规定是双方当事人可以在签订合同的时候就约定具体的违约金条款,只要一方不主张过低或过高,则依合同约定办。但应注意的问题是,如已经主张增加违约金后,又提出赔偿损失的,法院不予支持。因此在选择增加违约金和主张违约金实际损失(包括可得利益)之间,要进行权衡,何种主张更为有利。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定
    2023-07-01
    414人看过
  • 违约单方解除合同赔偿标准
    法律没有统一规定单方违约解除合同的赔偿标准,需要以合约内容为标准进行赔偿,如果双方当事人在合同中约定违约的赔偿事项的,按照合约进行赔偿;如果没有没有的按照因单方违约而造成的另一方当事人的实际损失进行赔偿。依据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于
    2023-02-24
    170人看过
  • 签合同单方面违约扣除多少定金
    一、签合同单方面违约扣除多少定金1.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。2.定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、违约金数额及调整1.合同中的违约金数额是双方当事人在签订合同时约定的,旨在约束双方履行合同义务。2.根据《民法典》第五百八十五条第2款规定,如果合同约定的违约金低于或过分高于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加或减少。3.这意味着违约金的数额并不是固定的,而是可以根据实际情况进行调整。在实际操作中,如果一方违约,违约金的数额应该根据合同约定和实际情况来确定,以确保公平合理。三、单方解约的法定情形根据《民法典》第五百六十三条规定,当事人在一定情况下可以单方解除合同。这些情形包括:1.因不可抗力致使不能实现合同目的;在
    2024-08-05
    331人看过
  • 企业不能违法单方面解除合同
    郑州李先生来电咨询:我在某企业工作已经9年多了,去年11月,该企业要求我提前解除合同,并说不是不用我了,只是变换一下形式,改为我与一家劳务公司签订协议,由该公司派遣到原企业工作,并由该公司为我发放工资和办理社会保险,待遇也不会发生变化。请问,企业能否提前解除劳动合同?如果我同意变换用工形式,因此受损原企业应承担责任吗?河南天新律师事务所董滨解答:该企业不能提前与你解除劳动合同及变更用工形式,除非你们双方协商一致并具有法律规定的情形。我国《劳动法》第十七条规定,订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。该法第二十四条规定,经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。应该指出的是,该企业的做法主要是为了规避2008年1月1日起施行的《劳动合同法》,为了规避与你建立无固定期限的劳动合同。该法第十四条规定,无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定
    2023-06-09
    174人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订的劳动合同单方面解除算不算违约
      福建在线咨询 2022-11-13
      单方面解除合同如果是在出现法定以及当事人约定的解除情形的前提下解除的,则不算违约; 如果既没有出现法定的解除情形,也没有出现当事人约定的解除情形单方解除合同的,就构成违约,违约的一方需要承担违约责任。
    • 合同违约方是否有单方面解除权
      青海在线咨询 2022-01-30
      第一,如果双方签订的合同有明确约定合同符合一定的条件或者发生一定的情形作为你有权单方解除合同的条件,则在约定的条件成就时(即发生时或者出现时)或者约定的情形出现时,则你有权单方解除合同,但要将解除合同的通知(通常是书面通知)书面通知合同对方当事人;对方收到该通知时发生解除合同的效力,对方对你单方解除合同的行为有异议的,可以依法在法定的期限内向人民法院提起民事诉讼,请求确认解除合同的效力;第二,如果
    • 单方违约解除合同需要书面通知吗
      澳门在线咨询 2023-08-26
      因根本违约解除合同的,解除权人不是必须书面通知,也可以直接口头通知。 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。 对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
    • 商铺违约怎么单方面解除商铺违约合同
      福建在线咨询 2023-11-22
      律师解答 商铺违约想要单方面解除合同的,当事人可以行使法律规定的解除权利,直接与对方解除有关商铺的合同。根据法律规定,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。如果对方当事人出现了预期违约行为,当事人也可以提出单方面与对方解除合同的请求。
    • 解除合同违约金单独解除合同违约金怎么计算
      澳门在线咨询 2023-04-08
      合同不约定违约金,对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法,必须是由合同当事人事先在合同中明确约定,否则,当事人一方无权要求违约方支付违约金。 (1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任) (2)违约金高于损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任) (3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。 所以,约定的违约金要适当的高于违约