房屋出租租金是否纳入夫妻共同财产-法师兄

房屋出租租金是否纳入夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-04-10 15:13:20 414 人看过

婚姻关系存续期间房屋出租租金应当纳入夫妻共同财产，双方另有约定的除外。房屋属于夫妻一方个人财产的，产生的租金孳息可以认定为一方的个人财产，但另一方对房屋有贡献或进行租赁管理的，可以认定为夫妻共同财产。

一、如何认定夫妻共同财产以及个人财产？

认定夫妻共同财产以及个人财产的办法：一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产认定为夫妻共同财产。婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等认定为个人财产。但双方另有约定的除外。

二、什么叫夫妻的共同财产

夫妻共同财产包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是有明确表示归一方的除外；其他应当归共同所有的财产。对于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，也应认定为夫妻共同财产。而军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费则属于个人财产。

三、婚前商铺收益怎么算

婚前财产投资收益算夫妻共同财产。法律规定婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于法律规定的“其他应当归共同所有的财产”。但是法律另有规定及夫妻双方有约定的财产除外。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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