婚前财产分割保证书想要有效必须：

1.首先，财产约定协议书必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；

2.财产约定协议书必须采用书面形式；

3.财产约定协议书就财产归属的约定必须明确；

4.在财产约定协议签定以后，必须严格的执行；

5.不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承担。

一、如何订立婚前财产协议

根据法律规定，夫妻关系存续期间，夫妻可以约定财产的属性或产权归属。婚姻存续期间财产归属约定是指夫妻之间在婚姻存续期间，就结婚之前财产和结婚之后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，对财产分割达成的协议。这个约定必须符合以下法定条件才能具备法律效力：

(1)协议双方必须是有完全民事行为能力;

(2)意思表示必须真实，也就是双方是在完全自愿的情况下签署的，而不能是在一方被欺诈、被胁迫的情况下签署;

(3)不得违反法律和“公序良俗”

，指约定的内容必须合法，不能规避法律或者损害国家、集体及第三人的利益，也不能约定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属;(比如不能约定生男就支付生活费，生女就离婚等);

(4)婚姻关系合法有效，若是无效婚姻、可撤销婚姻，则不适用此协议;

(5)必须采用书面形式，公证本协议不是必然程序，但是公证后的协议法律效力更强，建议当事人在签订本协议时做好公证，这样内容及当事人意思表示的真实性将不会产生新的争议而导致该协议无效。

二、婚内协议孩子的抚养权有效吗

婚内协议孩子抚养权没有效。法律规定子女的抚养权只有在离婚的时候，在离婚协议书上约定才具有法律效力，不能通过财产约定书来约定孩子抚养权归属，是没有效的，不受法律保护。法律规定双方只有在抚养权问题和债务、财产问题达成一致的时候，才予以登记离婚，发放离婚证。在办理离婚时，必须是双方自愿，不能有被胁迫、威胁的情况。

三、协议离婚未果财产约定无效吗

协议离婚未果财产约定无效，财产约定不发生效力，离婚协议中关于财产的分割约定是在双方办理了离婚登记手续，民政局发给离婚证后才生效。离婚协议书要写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。