上饶市住房公积金贷款政策及提取条件在2015年4月1日调整。为贯彻落实全国加强住房公积金管理工作视频会议及全省住房公积金业务推进会议精神,按照江西省住房和城乡建设厅《关于进一步提高住房公积金个贷率的通知》和省住房和城乡建设厅、财政厅、人民银行南昌中心支行《关于转发放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》要求,经上饶市住房公积金管理委员会第三届第九次全体委员会议审议通过,对上饶市住房公积金贷款、提取政策作出调整,其主要内容如下:
一、调整贷款申请条件
1.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。
2.职工购买、建造、翻建、大修自有住房,二年内均可申请住房公积金贷款。
二、调整贷款额度计算方式
3.暂停执行公积金贷款额度与职工个人帐户余额倍数挂钩的规定。
4.购房职工夫妻只有一方缴存住房公积金另一方未缴存住房公积金的,在确定贷款额度时,未缴存住房公积金的一方还款收入按我市上年最低工资标准计算。
5.职工贷款年限由原来法定退休年龄延长5年的基础上,再放宽5年,但最长不超过30年。
6.对首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降至20%;已还清首次住房公积金贷款的缴存职工即可第二次申请住房公积金贷款,首付比例不低于30%,利率按首次贷款标准执行。
三、稳步推进异地购房贷款
7.职工在本省其他地市工作并缴存住房公积金的,在本市购买自住住房时,可在本市申请住房公积金个人住房贷款。
8.缴存职工本人或为子女(含本市范围外)购买自住住房时,可以按规定申请住房公积金个人贷款。
四、简化商贷转公贷手续
9.全面开展商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务,实现银行商业性个人住房贷款直接转个人住房公积金贷款。
五、放宽购、租房提取条件
10.缴存职工购买自住住房时,“可提可贷”住房公积金,即,在申请住房公积金贷款时,可同时提取本人、配偶及主贷人父母的住房公积金,该套自住住房所有提取和贷款的住房公积金不得超过购房总价(提取后个人账户须保留百元以上余额)。
11.职工连续足额缴存住房公积金满3个月(含)以上,本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的,提供当地公共租赁住房主管部门出具的房屋租赁合同与租金缴纳证明;租住商品住房的,提供当地房产行政主管部门出具的本人及配偶无自有产权房屋证明。
六、切实提高服务效率
12.住房公积金管理中心、房屋产权登记机构、受托银行和人民银行要尽快联网,实现信息共享,缩短贷款、提取办理周期;住房公积金管理中心要进一步简化贷款、提取办理程序。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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上饶住房公积金贷款是多少条件广西在线咨询 2022-11-131、贷款额度:贷款最高限额50万元,但恢复住房公积金贷款额度与职工缴存住房公积金余额挂钩的规定。即:根据《上饶市住房公积金管理委员会关于加大住房公积金支持缴存职工购房的若干规定》(饶房金管委〔2014〕06号)规定,借款申请人申请住房公积金贷款额度按其本人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的20倍计算,20倍计算不足30万元的以30万元确定 2、贷款期限:最长贷款期限30年。借款人年龄与申请贷款期限
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申请住房公积金贷款条件?甘肃在线咨询 2021-12-15借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;(七)提供委托人认可的担保;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九
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成都市住房公积金贷款申请条件广西在线咨询 2021-11-16(一)具有完全民事行为能力的自然人,未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心(含成都市住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴纳住房公积金;(二)有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明;(三)申请时,住房公积金管理中心连续正常缴存住房公积金6个月以上,个人住房公积金账户状态正常;(四)未提取住房公积金支付所购住房首付款;(五)住房公积金管理中心无公积金贷款余额;(六)具有房管部门确
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住房公积金贷款重点调整四川在线咨询 2022-12-141.公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2.《住房公积金管理条例》 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,