小型企业被政府拆迁应该怎样补偿-法师兄

小型企业被政府拆迁应该怎样补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 16:00:44 325 人看过

小型企业被政府拆迁的补偿：

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

一、上海公司搬迁补偿钱多少

一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。以上是企业搬迁赔偿标准。

二、厦门市企业拆迁补偿标准

一般情况下，厦门市企业拆迁补偿：1、拆迁资产补偿费用，通常包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，及确因搬迁损失的机器设备产生的补偿；2、拆迁补偿费用一般包含：搬迁前期、过程中产生的停工费用、机器设备调试修复费用及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

合同内容
政府会给拆迁企业员工补偿吗？

政府拆迁员工的补偿：政府只对企业进行补偿，单位员工是由单位进行补贴。根据《劳动合同法》第四十条第三项情形规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。破产清算的企业员工有补偿吗（一）关于国有破产企业职工领取一次性安置费和经济补偿金的政策1、根据国家有关规定，国有破产企业中1986年10月1日以前参加工作且选择自谋职业的职工，可按规定领取一次性安置费；1986年10月1日以后参加工作的职工，不能领取一次性安置费，只能领取经济补偿金。2、根据自治区党委、政府规定，进入企业再就业服务中心的下岗职工，无论1986年10月1日前后参加工作，出中心时只能按规定领取经济补偿金。（二）关于破产企业职工安置费和经济补偿金的计发办法1、一次性安置费计发办法。根据自治区人民政府《关于做好国有破

2023-07-01

430人看过
收房
被关停企业补偿标准因政府拆迁遭调整

因政府拆迁被关停企业补偿标准主要包括以下几个方面：1、对企业地上物损失的补偿，包括房屋、机器设备等固定资产；2、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；3、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用。法律规定市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。浙江企业拆迁补偿标准浙江企业拆迁补偿标准如下：1、对企业房产价值的补偿，基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值；2、对于机器设备的搬迁和运输费用的补偿；3、对企业停产停业损失的补偿；4、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用；5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体的拆迁补偿和奖励金额以当地的经济水平和政策为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房

2023-07-01

447人看过
强制执行
政府拆迁后应该多久发放补偿款

一、政府拆迁后应该多久发放补偿款拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、拆迁补偿多长时间才会下来拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。1、如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款;2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。三、先补偿后搬迁是法定顺序《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款：“征用土地的各项花费应当自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全部支付。”《国有土地上房屋征收

2023-03-20

283人看过
承诺
企业拆迁补偿是政府哪个部门管

如果是国有土地上的房屋，一般县级政府会设一个国有土地上房屋征收管理办公室，国条例叫房屋征收部门。一、政府违法征地哪个部门监管征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规，非法强征农民的土地，其行为是违法的。当事的农民，可以向其上级土地部门投诉。也可以向纪检部门投诉。二、地方政府非法征地的形式有哪些？1、地方政府“越位”：非法批地根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略，与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。在这种利益的驱使下，各地方政府开始打着发展地方经济的幌子，甚至以“发展是硬道理”为由，无视国家土地利用规划和环境保护的要求，实行“项目跟着领导走、规划跟着项目走、超越审批权限批地”的违规操作。一些

2023-04-02

367人看过

拆迁费用
政府要求企业增加拆迁补偿费用

各个地区的政府工厂拆迁补偿标准存在差异。拆迁厂房时,通常需要给予拆迁资产补偿、拆迁费用补偿以及基于拆迁政策发生的奖励费用等补偿。对于市、县级政府来说,拆迁人需要作出以下补偿:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一般情况下，各个地区的政府工厂拆迁补偿标准存在差异。厂房进行拆迁时涉及到的补偿通常包括：拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、基于拆迁政策发生的奖励费用等。市、县级政府需要给征收人作出以下的补偿：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。企业拆迁如何获得补偿？企业拆迁补偿是指拆迁政府在拆迁土地时对被拆迁企业进行的经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁法》的规定,拆迁政府应当对被拆迁企业进行补偿,以保障被拆迁企业的合法权益。企业拆迁补偿的金额

2023-08-24

273人看过
土地补偿项目
企业拆迁应该得到什么补偿

拆除工作已经开始。作为被拆迁人，企业首先要了解在拆迁中能得到什么补偿项目，有什么选择的权利。结合现行法律和以往经验，在企业拆迁中，如果选择一次性货币补偿，您有权获得的补偿项目如下：

2023-05-31

248人看过
招商引资
企业拆迁补偿申请书应该怎么写？

企业拆迁补偿申请书各级政府：我叫___为减轻社会负担，经过千辛万苦多方筹借资金，于2009年10月19日与他人签定并公证一份占地··余方，使用期为8年的一座院子的租用合同，并在其院内搭建厂房··余方，于___年___月份正式投产加工___。经过打拼苦心经营，赢利逐步到来，但城郊乡因招商引资项目要求我将厂房迁移另处，为顾全大局我同意搬迁，但此事关于拆迁补偿一直未达成协议，原因是城郊乡政府未经本人在场单方评估，使拆迁补偿的结果与实际相差悬殊，从而脱离补偿结果的真实性、公平性、合理性。今年年初，城郊乡政府通知我搬迁，并让我看了我不知情的评估结果，结果让我很吃惊，共计补偿9.9万元，在结果中和其他两家的结果相比，显示出令人费解的状况，同样的拆迁，但标准不一样，并且出现遗漏和扭曲设施的真实用途以及价值，并且评估结果只让看不让拿，我当时表示拒绝，数日后城郊乡政府再次通知我到乡政府，不知依据什么，口头通

2023-04-17

213人看过
被拆迁人
被拆迁人应该在拆迁前得到怎样的补偿

行政机关考虑工作效率，地方政府考虑执行力，拆迁人考虑降低成本，被拆迁者也在为自己的一席之地抗争，这中间是多方利益的较量全国两会前，国务院法制办对《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》向社会征求意见，引起全国百姓强烈反响。3月9日，搜狐网、燕赵都市报（网），就此热点话题对话全国政协委员、四川鼎立律师事务所首席合伙人施杰，北京市才良律师事务所律师主任王才亮。被拆迁人应得事前补偿土地是国家所有，但国家给了我这块土地的使用权，你要动我的资产，却完全没有我的事？之前，开发商拿到拆迁主管部门文件，就如同拿到了尚方宝剑的情况将有望在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中得到更改。一旦获得拆迁许可，就应该和被拆迁人之间达成一个补偿机制，先补偿，然后再说怎么去拆、怎么去搬。全国政协委员、四川鼎立律师事务所施杰说，随着《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》的公布，原本缺位的被拆迁人即将获得发言权。

2023-07-05

96人看过

合同内容
政府拆迁引发企业倒闭，员工补偿该如何解决？

因拆迁导致企业倒闭的政府会给予一定的补贴给企业，职工由单位自行补贴。企业搬迁属于劳动合同法第四十条第三款规定的情形，应当按照下列标准给予补偿：按照劳动者在本单位工作年限给予经济补偿，每满一年支付一个月的工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。企业拆迁员工补偿标准如何计算（一）经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。（二）劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。（三）本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：有下列情

2023-07-01

483人看过
拆迁维权
企业拆迁如何跟政府谈出合理补偿

对房屋进行拆迁的时，需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，如果被拆迁人上企业的，补偿的标准是不一样的，企业进行拆迁的时候，企业为了获得合理的经济补偿，可以委托律师与政府进行商谈，列出企业因拆迁所造成的损失。补偿不合理，如何和拆迁方谈判补偿不合理，如何和拆迁方谈判保护好手中的筹码谈判，首先是有筹码在，如果没有了筹码，就没有了谈判的基础。征地拆迁维权中，最重要的协商、谈判筹码就是房屋。因为拆迁的目的是使用房屋下面的土地，房屋在，谈判的筹码就在，就会占据主动。给自己定位，摸清对方情况给自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，是谈判重要的一步。需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，或者是周边房屋的价格来进行综合的考量，对自己应该得到多少补偿要了然于心。在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限、施工工期是多少？观察实际的拆迁进度情况，拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的？现在同等条件下拆迁方给出来最高

2023-08-02

495人看过
收房
企业在政府拆迁中是否能得到补偿？

政府拆迁对企业有补偿，具体补偿包括：1、对于工厂因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；2、工厂地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。杭州对企业拆迁的补偿标准一般情况下，杭州政府对企业拆迁补偿标准通常是下面的三个：第一、被征收房屋价值的补偿费用；第二、由于征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿费用；第三、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市县级的人民政府通常需要制定相应的补助和奖励办法，对被征收人进行适当的补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用

2023-07-01

314人看过
借款
政府企业拆迁是否应该纳入政府的债务管理范畴？

政府企业拆迁不属于政府债务。政府企业拆迁的补偿指的是拆迁人对于被拆房子的所有人，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体规定发放给被拆人的补偿。财政的债务即补贴指的是国家财政为了完成特定的政治经济和社会目标，向公司或者是个人提供的一种补偿。虽然拆迁补偿的主体是国家，但是拆迁的补偿是不属于财政的债务的。政府债务的特点政府债务是一个特殊的财政范畴和信用范畴。它首先是一种非经常性的政府财政收入，政府发行债券或借款的目的是筹集资金，这意味着政府可支配资金的增加。但政府债券的发行必须遵循信用原则：有借有还。政府债务具有偿还性，又是一种预期的政府支出，这一特点和无偿性的税收是不同的。政府债券的担保物是政府信誉，因此也常被称为金边债券。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应

2023-07-01

337人看过

违章建筑拆迁
个人企业拆迁：注册资金应该被补偿吗？

注册资本与拆迁补偿无关，只是贵公司的场地费。被拆迁资产的补偿费用包括：对不能搬迁的土地、房屋、建筑物及附着物的补偿，因搬迁造成的机械设备损失的补偿等。停产损失和停产损失视实际情况而定，一般包括实际损失和估计损失。补偿费用包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备材料拆除调试修理费、包装费、运输费、辞退职工补偿费等。根据拆迁政策，奖励费包括速迁费和拆迁奖励费。违章建筑拆迁能获得补偿吗首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿。事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财

2023-07-01

421人看过
股权质押
小型企业可以申请哪些政府补贴？

1、在金融方面，建立针对中小企业的专门金融机构和信用制度，由政策投入贷款提供资金，向中小企业发放低息贷款。2、在税收方面，减轻中小企业的法人纳税负担，对采用现代化设备的中小企业采取特别折旧制度，以及用实现特定政策目标的特别减税措施来支持中小企业。3、财政补助金。对从事中小企业贷款和咨询、指导等工作的地方公共团体和中小企业团体，给予财政补贴金。小企业融资融资的基本模式有哪些俗话说“没有声音，再好的戏也出不来。”对于国内数千万中小微企业来说，没有资金，再好的项目也无法发展。中小微企业贷款难，是近年来制约中国中小企业发展的最主要的瓶颈。而中小企业的贷款难问题则主要是因为金融领域贷款渠道有限，企业告借无门。银行嫌贫爱富，重大轻小，偏私向公。特别是民营企业资金基本靠自己积累，不利于企业发展，不利于企业抵抗风险。虽然国家为支持小型企业的发展，多次下调存款准备金率并降息，但此举并没有为缺乏资金的小微企业

2023-07-07

307人看过