按照有关规定土地使用证如何办理过户-法师兄

按照有关规定土地使用证如何办理过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 14:04:17 390 人看过

依法按照以下流程过户土地使用证：

1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请；

2、提交土地使用权转让协议以及土地使用证等相关材料；

3、土地行政管理部门审核材料，对符合条件的，予以登记发证。

土地使用证如何贷款

建议和贷款机构确认。招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房／商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房／拆迁房／自建房／集资房／小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

《不动产登记暂行条例》第七条

不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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1、土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；2、地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量；第二步地籍勘丈。3、权属审核。内容有：土地登记申请人的资格审核；宗地自然状况审核；土地权属来源，权属性质和土地使用期限的审核。4、注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。5、颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。自建房办土地使用证如何办理？我国城镇土地归国家所有，农村土地归集体所有，所以不管是城镇居民还是农村居民，对于土地都没有占有权而只有使用权限，当公民需要使用土地时，应该申请土地证的办理，以证明自己具有合法使用土地的资格。那么自建房办土地使用证如何办理？自建房办土地

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