房产继承立遗嘱需要公证吗-法师兄

房产继承立遗嘱需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:23:09 211 人看过

只有公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

一、父母健在如何立遗嘱

父母健在立遗嘱的方式：

1、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；2、遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。对于自书遗嘱、代书遗嘱和录音遗嘱，可以委托律师进行见证。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

二、父母如何立遗嘱由子女单独继承

立遗嘱的方式共有五种，分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

遗嘱公证
遗嘱公证继承遗产时需要谁签字

一、遗嘱公证继承遗产时需要谁签字遗嘱公证应当由立遗嘱人签名，并不需要其它人。《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。所以立遗嘱人有权处分自己所有的个人合法财产，不需要以子女的签字为生效要件。如果立遗嘱人在立遗嘱时处分了他人的财产，对这部分遗嘱无效的。根据民法典第一千一百二十三条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理”。所以，只要遗嘱符合法律规定要求和程序，遗嘱继承的效力是高于法定继承的效力。二、遗嘱公证程序（一）申请遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。（二）受理对于属于本公证处管辖，并符合前条规定的申请，公证处应当受理。（三）审查公证处应当按照《公证程序规则》第

2023-05-06

220人看过
继承公证
遗嘱继承公证后要打遗产税吗

一、遗嘱继承公证后要打遗产税吗（一）我国现阶段没有开征遗产税，公民现在依照相关法律法规规定立遗嘱处分个人财产，但遗嘱生效是在该公民死亡后，也就是继承从遗嘱人死亡时开始。（二）如果遗嘱生效时已施行遗产税，遗嘱继承人或受遗赠人应当依法缴纳遗产税。二、房产继承的步骤（一）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。（二）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。（三）房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办

2023-06-15

330人看过
被继承人
立遗嘱必须公证吗被继承人需要去吗

依据目前《民法典》规定立遗嘱没有规定一定要去公证处立遗嘱，只要符合法律规定立的遗嘱就有法律效力，但是公证遗嘱必须由遗嘱人即被继承人经公证机构办理。符合下列条件的遗嘱有效：一、实质要件：1．只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力。2．遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。3．遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4．遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5．遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德，违反社会公共利益和社会公德民事行为无效。二、形式要件：如：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。立遗嘱必须要有见证人吗立遗嘱人不一定需要见证人。自书遗嘱、

2023-07-24

438人看过
遗嘱公证
为何需要对房产继承进行遗嘱公证？

根据我国相关法律规定，房地产继承的遗嘱不是非得经过公证。公证是不动产继承、转让的必要条件。如果不办理房地产继承公证，将影响后续的房屋过户。因此继承人需要对自己的不动产继承意愿进行公证。遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明和本人身份证办理继承权公证。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。房产继承过户需要公证吗公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然

2023-07-02

417人看过

房产过户
自书遗嘱房产过户时需要继承权公证吗

一、自书遗嘱房产过户时需要继承权公证吗法律没有规定必须要公证。《民法典》第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。二、民法典增加了什么遗嘱形式打印遗嘱、录像遗嘱是《民法典》增加了的遗嘱形式。打印遗嘱是指应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。该等增设，主要源于时代的变化。《民法典》在录音遗嘱的基础上，对形式要件

2023-05-03

477人看过
遗嘱继承
遗嘱继承房产的公证必要性？

遗嘱继承房产公证由遗嘱人自行决定。立遗嘱的方式有很多，公证遗嘱只是其中之一。遗嘱公证是指公民生前安排财产，经国家公证机关公证，死亡时立即发生法律效力的法律行为。根据规定，遗嘱人应当亲自书写、签字，并注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，其中一个由遗嘱人、代书人和其他见证人签字，注明年、月、日。打印遗嘱见证人应当在场见证打印遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证处理。遗嘱继承房产公证手续关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书

2023-07-04

397人看过
继承公证
财产继承公证需要给遗嘱公证人公证么？

财产继承公证是按照遗嘱内容进行审查的，但审查的事项不仅包括遗嘱的内容，公证机构还要审查立遗嘱人是否具有民事行为能力、对遗产的分配是否为当事人真实的意思表示，还要审查遗嘱当中的这些财产是不是当事人的个人合法财产。财产继承公证需要什么手续财产继承公证的手续如下：1、开具被继承人的死亡证明、被继承人亲属关系证明。2、由所有遗嘱继承人、法定继承人前往公证处办理公证手续。除被继承人死亡证明和亲属关系证明外，还应向公证处提交遗产的产权证明、所有继承人的身份证明。如果被继承人立有遗嘱的，还应当提交遗嘱。3、不继承财产的遗嘱继承人、法定继承人，应当书面作出放弃继承权的承诺或声明。4、由公证机关制作继承权公证书，证明继承人拥有合法继承权。需要注意的是，财产继承公证，证明的是继承人的继承权，并不代表办理公证后财产就已经属于继承人。继承人应当在办理公证后，继续办理财产的转移、过户手续，将财产合法登记至自己名下，

2023-08-01

169人看过
公证费用
房产继承遗嘱公证费用是多少，办理房产继承遗嘱公证的材料

一、房产遗嘱公证的费用是多少房产遗嘱公证的费用是多少规定如下：房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。二、办理房产继承遗嘱公证的材料办理房产继承遗嘱公证的材料：1.居民身份证或者其他身份证件;2.遗嘱涉及的

2023-06-06

186人看过

继承人
遗嘱能不能指定继承人，遗产指定继承人需要公证吗

一、遗嘱能不能指定继承人遗嘱能指定继承人。遗嘱人可以自由在遗嘱中自由处分自己的合法遗产，所以当然可以通过立遗嘱的方式指定继承人。而且《民法典》也明确规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织个人，自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗产指定继承人需要公证吗遗产指定继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果当事人和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。三、遗产继承顺序有哪些遗产继承顺序有：1.第一顺序：配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养

2023-04-23

253人看过
继承公证
房产继承公证办理有遗嘱

办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；2、遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；3、遗嘱书；4、遗嘱公证申请书(申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等)；5、其他认为需要提供的证明、材料。一、遗嘱公证办证程序是怎样的？遗嘱公证办证程序如下：(一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：(1)居民身份证或者其他身

2023-03-05

270人看过
遗嘱继承
遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱有效吗

遗嘱继承房产没有产权证订立的遗嘱无效，遗嘱一定要写得规范，一定要把该房屋的坐落的地点和四至写清楚，以且归谁继承等，再叫二个以上的无利害关系的人作证人，这样，这遗嘱是有效的。遗嘱必须是具备遗嘱能力之人所为，符合法定要式者，才是一个在法律上有效的遗嘱。得为遗嘱的能力称为遗嘱能力。在香港，遗嘱的订立需要有至少两位非受益人担任见证人，遗嘱才具有法律效力。一般而言，这两位见证人的其中一位会由协助订立遗嘱的律师楼合伙人担任，而另一人则由前述律师所邀请的同业(一般由邻近律师楼的合伙人，但不能采用同一律师楼的其他合伙人)担任。1、遗嘱人经公证机关办理的公证遗嘱有效。2、遗嘱人亲笔书写、签名、注明年、月、日的自书遗嘱，无非法内容的，有效。3、有两个以上见证人在场，由其中一人代书，证明年、月、日，并由代书人，其他见证人和遗嘱人签名的代书遗嘱，内容和见证人均合法的，有效。4、有两个以上的见证人在场的录音遗嘱，内

2023-02-16

360人看过
遗嘱公证
房产遗嘱公证保继承有效

家住马尾的余先生最近很闹心：80多岁的外婆去世前留下遗嘱，指定名下房产由他继承，还找来两位亲戚签字作证，可最近他到房产部门办理过户登记，却被告知遗嘱未经公证，尚不能确定遗嘱的有效性，不能过户。调查不少市民忽视公证的作用余先生跟外婆一起生活多年，感情十分深厚。老人家有套住房，几年前，在老人的要求下，请来两位亲戚，由她口述，亲戚执笔，写下了一份遗嘱，确认房子由余先生继承。去年，老人因病去世。日前，余先生拿着外婆的死亡证明、外婆留下的房屋产权证、遗嘱及自己和外婆的关系证明，来到房产部门办理产权过户手续。然而，在办理过程中余先生被告知，其外婆留下的遗嘱没有经过公证，而国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定，房产继承中，必须以公证遗嘱作为过户要件。另外，余先生的外婆还有其他继承人，需要确认这份遗嘱有效，没有异议。而余先生的亲戚如今确实对这份遗嘱存在异议，两人因而产生了财产

2023-06-10

362人看过

遗嘱公证
继承遗产如何遗嘱公证

遗产继承公证的手续：1、填写公证申请书根据你的申请要求，用笔填写相应的公证申请书。二．提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证．户口本原件。如果放弃继承，继承人亲自向公证处提交放弃继承权声明书的公证书或提交住所公证处放弃继承权声明书的公证书的原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地的公安派出所发行死亡户籍注销书的原件。3、遗产为房屋时，应提交房屋所有票和国有土地使用证原件。4、亲属证明书。亲属证明由被继承人的配偶、孩子和父母构成，由被继承人户籍所在地的公安派出所发行，或者由村（居）委员会发行，由乡（镇）人民政府签署以上情况是事实，盖章（原件）。三．公证人审查资料和公证申请书所有证明资料齐全，可将证明资料和相关申请书交给承包人，承包人受理。办公证人审查你填写的公证申请书和提交的资料后，发行受理通知书，根据受理通知书立案。编号、收费、复印证明书等事项。千万不要忘记你的公证费发票。四．收到

2023-08-07

418人看过
继承权
遗嘱遗产房继承权吗

民法典规定，被继承人可以订立遗嘱，指定由某人继承房屋。该继承人可以是法定继承人，也可以是法定继承人以外的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、立遗嘱的程序是怎样的遗嘱，是按法律规定，立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为，无须经他人同意，自遗嘱人死亡时起，遗嘱即开始生效。合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中，公证遗嘱的效力是最高的，但是不代表必须公证，只要符合要求，自书遗嘱同样有效，且不是必须公证。由于遗

2023-04-03

427人看过