开发商要求业主收房时必须缴契税怎么办
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-10 11:50:13
334 人看过
网友提问:请教律师,开发商通知业主收房时要求业主必须缴纳公共维修基金、契税、物业费、暖气水电费用,才可以带业主去看房验收,这样是否合法?有何对抗措施?
专家回复:合不合法,要看合同有无约定以此作为验房(注意不是收房)的条件,若无约定,则开发商构成违约,应对方法是在交涉过程中注意留下证据,给对方足够压力。最终不能解决只能诉讼。
开发商要求业主收房时必须缴契税怎么办开发商要求业主收房时必须缴契税怎么办
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
开发商要求缴纳房地产税业主怎么办
420人看过
-
开发商代收契税可以要求开发商开收据吗
203人看过
-
业主是否必须亲自缴纳契税?
92人看过
-
缴纳契税必须要用到业主本人吗
464人看过
-
开发商多收的契税不退怎么办
249人看过
-
办房产证房产证必须要开契税单吗
451人看过
律师服务
#财税法
北京
律师推荐
展开
#契税
词条
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
#契税
最新文章
#契税
相关咨询
-
开发商要求缴纳房地产税业主怎么办个人购买住房怎么缴纳税款辽宁在线咨询 2022-07-11您问到开发商要求缴纳房地产税业主怎么办,个人购房可自行到房产所在地税务机关缴纳契税或委托他人代理缴纳契税我局未委托房地产开发企业代征契税,开发商不可以强制代收代缴契税,开发商强制代收代缴税费,甚至以此作为交房条件的,消费者可以向市、区地税部门和房屋管理部门进行投诉或举报,一经查实,严肃处理但如果消费者与开发商签订了委托代办协议或在购房合同中约定由开发商代征契税,则属于民事法律范畴
-
开发商多收取契税维修基金开发商多缴房款,多缴的房款能否要求退还河南在线咨询 2022-04-28房屋总价款确定后,你多交的房款、契税、维修基金开发商应退给你.至于如何赔偿你的损失,合同有约定的按约定;没有约定的,法律只是原则性地规定赔偿你的实际损失,一般情况下会按同期银行贷款利率计付利息给你.你说因此多贷了款,多支付了利息,我个人认为,这不能说是因为开发商的原因造成了你的损失,你多贷了款,开发商并没有因此而受益,受益的可能是你自己,合同中也只是约定以最后确定的面积结算房款,隐含了即使你多贷了
-
开发商交房时业主必须交的费用有哪些?吉林省在线咨询 2022-07-24开发商收取的费用: 1.房款尾款:根据双方合同约定。 2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。 3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。 4.车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的) 5.宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取,但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合
-
交房时开发商要求业主履行违约金怎么办?浙江在线咨询 2022-10-27开发商逾期交房是否该给业主违约金开发商延期交房的,应该按照合同的规定或者实际主张违约赔偿。开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金,直到卖房实际交付之日;如开发商交房超过了一定的期限,买方则有权解除房屋买卖合同,开发商退还房价款外,还要双倍返还定金,支付逾期期间的违约金,即已付房款×利率×逾期时间。开发商延期交房怎么赔偿《合同法》第一百零七条“违约责任”中规定,当事人一方不履行合同义务
-
买的商品房开发商必须要让交税吗?广东在线咨询 2022-10-08如房屋买卖合同中有先缴税才能合理,否则你可拒绝开发商的要求,并追究开发商的违约责任。不过税迟早要交的,只要合理的税费先交也无所谓。具体来电咨询