延期交房需要注意什么问题-法师兄

延期交房需要注意什么问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 02:49:07 137 人看过

当您面临开发商逾期交房的困境时，建议采取以下措施妥善处理：

首先，您可以向开发商发送催告通知。若在催告后的三个月期限内，所购房屋仍未达到交付标准，此时便可依法行使法定解除权，终止与开发商之间的合同关系，同时主张相应的经济补偿。如在此过程中出现了纷争或争议无法得到解决，则可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

依据我国现行相关法律法规，房地产开发企业应严格遵守合同约定，确保其所开发的商品房在满足交付使用条件的前提下，按时交付至购房者手中。若由于不可抗力因素或双方在合同中明确约定的其他特殊情况导致无法按期交付，房地产开发企业亦须及时向购房者进行通报说明。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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