民法典中农村房屋赠与需要什么手续-法师兄

民法典中农村房屋赠与需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-14 04:10:28 337 人看过

一、民法典中农村房屋赠与需要什么手续

农村房屋赠与的手续：

1.签订赠与合同；

2.缴纳相关税费；

3.进行赠予公证；

4.办理过户手续，进行不动产变更登记。

《民法典》

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、农村房屋赠与过后可以要回吗

农村房屋赠与过后在以下情况下可以要回：

1.赠与人赠与过后自己的经济陷入极度贫困的情况。

2.未经公证的赠与财产，并且不属于法律规定的禁止撤回情形。

《民法典》

第六百六十六条【赠与人穷困抗辩】赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

第六百六十五条【撤销赠与的法律后果】撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

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