我的土地被邻居用来建房子，该怎么处理？-法师兄

我的土地被邻居用来建房子，该怎么处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:31:44 234 人看过

如果发现邻居家盖房子占用了自己的地，那么作为当事人肯定会上前阻止，不过这些时候双方往往会各执一词，甚至因此影响邻居间的和睦相处。但是，如果你因此受到的损失较大的，此时你可以通过诉讼、保全等方式来维权。

集体土地被非法侵占怎么办

集体土地被非法侵占可以向土地管理部门举报。如果侵占的是耕地，并且改变土地使用用途的，有可能构成犯罪。根据我国相关法律规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。侵占人如通过出让和土地使用权转让的方式获得集体土地使用权却没有用在农业建设上，管理部门可以要求侵占人限期改正并没收侵占人的违法所得。

《中华人民共和国农村土地承包法》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：

（一）承包合同纠纷；

（二）承包经营权侵权纠纷；承包经营权流转纠纷；

（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；

（五）承包经营权继承纠纷。

集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。

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首先要确定宅基地使用权的范围。如果对方没有侵犯其宅基地使用权的证明，其行为直接侵害了房屋所有权，有权要求其恢复原状或赔偿损失。可以先找村委会调解，调解不成的，可以向乡人民政府申请确认的宅基地使用权。而后可以通过乡政府调解要求对方恢复原状或赔偿损失，也可以直接向人民法院起诉要求对方恢复原状或承担侵权损害赔偿责任。租赁的房子要拆迁有赔偿么承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在《房屋租赁合同》中明确约定房屋拆迁之时，承租人应获得补偿的，按照合同约定处理。如双方未在《房屋租赁合同》中明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可进一步协商相关事宜，并签署相关协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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