楼上漏水楼下修补方法
来源:互联网 时间: 2024-05-09 22:53:49 65 人看过

1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。

2、可求助街道调解员。

3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 02:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 卫生间楼上漏水,在楼下能补吗
    卫生间楼上漏水,在楼下是不可以补的,因为治标不治本。楼上发生漏水事故,如果鉴定是房屋质量的原因,责任由开发商承担;如果是楼上业主的问题,则由楼上业主承担;如果是房屋年久失修引起的,则全体业主共同承担共有部分责任。一、卫生间楼上漏水,在楼下能补吗卫生间楼上漏水,在楼下不可以补。因为从楼下修补治标不治本,时间长了,仍然还会漏水。建议楼上用户先找到漏水位置,根据漏水位置修补,如果是水管接口破裂或防水层坏了,要更换接口或撬开地砖,重新做防水至不漏水才行。二、楼上发生漏水事故怎么解决楼上发生漏水事故的解决方法:1.如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。2.如果楼上业主确因装
    2022-10-04
    268人看过
  • 楼下漏水楼上是否有义务进行修理
    房屋漏水纠纷的处理,首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。商品房楼上没做防水,怎么写协议以后漏水他负责修理甲方:乙方:(以下简称甲方)和(以下简称乙方)就甲方的房屋所出现的渗水问题达成如下维修协议协议:因甲方商品房在使用期间出现渗水问题,乙方负责对甲方的房屋进行维修,经双方协商,协议如下:1.维修时间:年月日起到年月日止.2.维修地点:3.负责维修单位:4.维修方案须甲方确认,并且乙方应在维修之前征得甲方同意.5.维修以及维修质量的监督:对于涉及到该房屋所出
    2023-07-30
    85人看过
  • 楼下遭受楼上漏水,该由谁负责维修?
    如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。阳台漏水到楼下谁的责任阳台漏水到楼下的责任是需要查明该漏水情况是由谁造成。如果查明漏水是邻居造成的,可以要求对方恢复原状;不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起民事诉讼,对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。假若对方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合
    2023-07-06
    438人看过
  • 楼上怎么会漏水到楼下
    法律综合知识
    一、楼上怎么会漏水到楼下(一)在一层的邻居房屋漏水渗到楼上客厅中间,那里现浇板有裂缝,漏到下层居民家;(二)楼上卫生间靠近客厅,卫生间不是下沉式的,原先做防水时没处理好,导致水往四周渗,通过裂缝渗到李先生家客厅。这种情况可能性不大。卫生间漏水导致李先生家客厅中间滴水的话,那他家卫生间用水也太多了。以上两种情况,可以看看楼上家的立面墙,下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象,当然,这些迹象也不是肯定就有房子漏水的。(三)地热、水管等暗管漏水。二、如何预防漏水(一)多注意细微的地方购买卫浴家具时,一定要注意人性化设计的小部分,这是购买家具成败的关键。提醒:购买时不要错过小零件。家具制作的专业与否,可以通过关注细节来实现。是防止漏水的方法之一。(二)内部空间不容忽视普通卫浴家具使用一段时间后,水槽柜下面的底板开始变形,因为隐藏在柜子里的水管留下的冷凝水滴湿了柜子下面的家具。温馨提示:卫生间防漏水
    2021-11-10
    241人看过
  • 承租方楼上装修,楼下漏水出租方有什么责任
    租赁合同的漏洞1、对租赁标的物约定不明确,尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差,决定着租金的少退多不补。)和质量(房屋租赁前后的状况,决定着交付房屋前后的修缮义务。)约定不明确导致的纠纷;2、对租赁房屋的使用用途约定不明确,承租人对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用,致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧,甚至无法继续合理使用。比如,有一典型案例:当事人提供产权证所载租赁房屋位于共有建筑的一二楼,用途为“商业用房”,首次承租者将其开设为娱乐场所或者餐饮行业。租赁期间,承租人为了追求利益最大化,通宵24小时营业,宾客络绎不绝,三楼以上左邻右舍(业主共计128户)苦不堪言,造成极其恶劣的影响。租赁期满,承租人扬长而去。而,物业公司和共有建筑物所有人大为不满,经业主大会开会举手表决,一致研究决定,该商铺不得经营娱乐及餐饮行业,最终导致房屋所有人的所有权受限并缺失。3、
    2024-03-05
    326人看过
  • 邻里纠纷楼上楼下漏水
    楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,抬头不见低头见,不至于为此面红耳赤,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。《物权法》也有规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。邻里纠纷处理的原则有哪些民法通则》第八十三条,不动产的相邻各方
    2023-04-05
    143人看过
  • 楼上楼下漏水起诉流程
    法律综合知识
    一、楼上楼下漏水起诉流程在面临楼上或者楼下漏水导致的损害问题时,起诉流程显得尤为重要。1.需要确定法院的管辖地,以确保案件能在正确的法律框架内得到处理。3.需要确定起诉的方式,根据我国的法律规定,起诉可以通过书面或口头两种形式进行。但通常情况下,书面起诉更为常见,因为它能够更清晰地阐述事实和理由。3.一旦确定起诉方式,需要准备起诉状。起诉状是起诉方对法院提出的诉讼请求,其内容应包括以下几个方面:(1)要明确当事方的个人信息,如姓名、性别、年龄、职业、民族、工作单位、住址等,以便使双方当事人情况清晰明了。(2)要详细阐述诉讼请求所依据的事实和理由,包括法律关系的存在、纠纷的发生以及提出诉讼请求的原因等。这些内容必须基于事实,真实可靠。(3)起诉状还应包括证据情况,即有哪些证据能够证明所陈述的事实,这些证据的来源和证明人的姓名、住址等。4.在准备好起诉状后,需要将其提交给法院,并按照被告的人数
    2024-07-28
    292人看过
  • 楼上漏水楼下赔200够吗
    法律综合知识
    一、楼上漏水楼下赔200够吗关于住户楼顶渗水问题的补偿标准,并无恒定之规,而是取决于实际损失状况。具体而言,补偿内容包括但不限于如下几项:(1)恢复渗水修复所需的全额经费;(2)由于渗水而引发的其他各项财产损失,这些财产损失的价值可以在双方友好协商基础上确定。倘若未能就此达成一致,可考虑邀请第三方评估机构进行全面估值以明确损失额度。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。二、楼上漏水楼下怎么去维权针对楼上房屋漏水致使楼下居民面临财产损害及生活不便等问题,受害方可考虑采取以下方式维护自身合法权益:(1)协商和解。此种解决方案具
    2024-07-20
    409人看过
  • 楼上漏水楼下做防水有用吗
    楼上渗水,最好楼上做防水,这样,把水防在最上层。如果楼下做防水。楼上渗水,水还是会在楼层内部聚集,防水成了接水的了,时间长了,水聚集过多,存不住了,整体都得脱落。所以你可以到物业投诉,责成楼上做好防水。这是楼上应尽的义务。一、楼上漏水造成楼下受损失应该怎么办1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员,以前我家也有楼主家的遭遇,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场,我家、楼上家两头跑,像给她娘家做事一样,结果上家会皆大欢喜。3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。总结:对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建
    2023-06-22
    298人看过
  • 楼上漏水,怎样起诉楼下
    邻里问题一直以来都是非常受关注的问题,生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。邻居之间是最为容易发生争执的,主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题,最为突出的就是楼上漏水,影响了楼下的生活,那么楼上漏水楼下怎样自修呢?第一步,要弄清楚楼房的建筑年限,如果是新房的话,往往是水泥材料、防水材料等出现了问题,那么需要翻新,若是老房的话,往往是因为出现裂缝导致的。第二步,要对出现渗漏的地方进行清理,找到最基层的漏水因素,选择选择防水材料做备用。第三步,针对漏水部位进行防水施工处理,可以对裂缝进行修补,施工期间要注意增加附加层,确保更安全。第四步,在防水层施工结束之后,要在表面上做高分子防水材料粉刷,真正做到防水、防漏。第五步,施工24小时时候可以做试验,验证是否补漏成功,如成功则可以做表面修复工作,比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候,作为楼下的房主,切勿意气用
    2023-02-24
    361人看过
  • 楼上下水漏水管子在楼下算谁的
    一、楼上下水漏水管子在楼下算谁的关于上楼层排水管发生泄漏问题的责任所属,其判定须依据众多相关因素进行综合分析和判断:首先,若该泄漏问题确系因上层住户不当使用导致的,则该责任无疑应归咎于上层住户本身。其次,倘若泄漏源于底层住户进行的室内装修或其他改造行为所引发,那麼,该责任便应该由位于底部的房主来承担。然而,若是因为管道自身天生自带的质量瑕疵而导致的管道泄漏问题,则责任归属需视乎管道是否尚处于产品的保修期限之内。假若该漏水事件产生在保修期限内,理应归责于房地产开发公司;假如已超过了保修期限,那么除非管道泄漏乃是其他非人为因素(例如,房屋框架结构缺陷、施工质量欠佳等)引起的,否则责任通常将落在底层住户身上。在此过程中,我们还必须考量到是否有其他人为因素介入其中,以及所涉房屋当前是否依旧处于质保期内等等重要因素。若有关责任方无法准确确认或者存在分歧意见,各方当事人均可采取协商途径以寻求妥善的解决
    2024-07-06
    457人看过
  • 楼上没漏水楼下漏水了是怎么回事
    有可能是管道破裂引起的漏水,具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水,要起诉楼上的,可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面,它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足;另一方面,它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这
    2023-02-21
    349人看过
  • 房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题
    一、房子漏水漏到楼下是楼上还是楼下的问题在面临房子漏水漏到楼下这一情形时,首先我们需要明确责任归属。漏水问题并非简单地归结为楼上或楼下的责任。实际上,漏水的原因可能涉及多个方面。1.如果漏水是由于房屋本身的质量问题,如防水保修期内的防水层失效或房屋设计不合理导致的,那么开发商应承担相应的责任。2.物业管理不善,如公共管道维护不到位,也可能成为漏水的原因,此时物业应承担责任。3.如果漏水是由楼上业主的不当行为或疏忽造成的,如忘记关闭水龙头等,那么楼上业主应承担相关责任。4.如果漏水是由楼下业主自己造成的,如擅自改动管道等,那么楼下业主需自己承担相关责任。二、楼上漏水到楼下怎么赔偿当楼上漏水导致楼下受损时,赔偿问题需要根据具体情况来确定。1.如果漏水造成了财产损失,如家具、电器等物品的损坏,那么赔偿金额应按照这些物品在漏水发生时的市场价格或合理的计算方式来确定。2.如果漏水导致了楼下业主的人身
    2024-07-31
    446人看过
  • 楼上的下水管在楼下的部分漏水,是谁负责维修
    一、楼上的下水管在楼下的部分漏水,是谁负责维修具体情况需依据实际情况进行分析和判断。若因楼上业主进行室内装修或其他人为因素导致漏水现象发生,则应由楼上的住户承担相应责任;反之,如原始建筑中的下水管部件出现破裂或渗漏等情况所致,则主要责任将落在房产开发商身上。为了顺利地进行日常生活以及保障生产利益,不动产的相邻权利人都应当以尊重实用性、便利生活为前提,坚持兼顾各方利益的态度,妥善处理好与邻居间的相邻关系。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。二、楼上的下水管在楼下部位漏水能让楼上维修吗若该物业尚处于开发商所承诺的保修期限之内,即表示制造商应承担此责任。然而,当保修期限已超出,或者在开发商交付使用之后,此建筑遭到了业主有
    2024-07-29
    312人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 楼下楼上漏水楼下维修会有责任吗
      广西在线咨询 2023-01-17
      楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的,则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题,且在保修期内的,则楼上没有义务修理,应当由开发商来修理;如果过了保修期的,则楼上也有义务修理。
    • 楼上装修,楼下漏水,该让楼上赔偿多少?
      湖北在线咨询 2022-10-23
      协商,要求对方赔偿因浸水给你造成的损失,由物业出面协调。协商不成的,可以诉讼解决。
    • 楼下漏水怎么办,楼下漏水赔偿方案,楼下漏水赔偿标准
      山东在线咨询 2022-07-06
      财产损害是指赔偿权利人在财产上所遭受的损害,即对财产权利与利益的侵害。一切财产上不利的变动都属于财产损害。我国侵权法通说认为,财产损害既包括既得利益的损失和可得利益的损失。而且在可得利益的丧失中,不仅包括财产的积极利益的减少,还包括财产消极利益的不增加。财产上的损害一般可以用金钱衡量。财产损害此外还包括侵害人身权的同时所造成的受害人在经济方面的损失,如人身损害造成的医疗费、误工费、丧葬费等。以上就
    • 楼上漏水要求楼下修维修责任有没有
      内蒙古在线咨询 2023-09-25
      楼下漏水,如果是因为楼上的原因导致的话,楼上有义务进行修理。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。
    • 上楼房屋漏水法院判决书上楼漏水方法
      吉林省在线咨询 2022-08-12
      本院认为,公民的合法权益受法律保护。上诉人装修房屋时于2006年2月1日发现其房屋漏水,因被上诉人丁xx不予积极配合修理至同年3月31日修好漏水问题,时间长达尽两个月的时间,必然拖延了上诉人的装修工期,对此造成上诉人迟迟不能入住而花费的两个月房屋租赁费用6000元应当由被上诉人丁xx承担,原审法院对上诉人的该项请求未予保护不当,应予纠正;上诉人的房屋系由其父亲负责装修,上诉人请求赔偿其与其父亲装修