小区发生坠楼谁负责任？
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时间： 2024-04-17 19:32:53
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业主小区楼顶维修费该由全楼业主应分摊维修费用。具体有以下两点，分别是：1、楼顶属于全楼业主的共有财产。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；2、全楼业主必须承担楼顶的维修费用。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。小区电梯维修该业主出钱吗业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付；物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营（做广告）的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电2023-08-09223人看过 -
举证责任高空坠物举证责任划分是从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。对担责者进行限定，令可能的建筑物使用人承担补偿责任，既不会造成有损害结果而受害人得不到救济的情况，也不会导致因义务人过多导致个人补偿数额过小而起不到警醒作用，能在一定程度上督促建筑物使用人尽善良注意义务，预防该类事件的发生，而且也不会将补偿义务人的范围无限扩大化，所以这一立法规定较为合理，体现了公平原则。一、高空坠物致人损害的责任主体有哪些高空坠物致人损害的责任主体可能是加害的建筑物使用人（推定加害人）。具体如下：1、责任主体是建筑物的使用人：是指在发生时建筑物的实际使用人（建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人）；2、责任主体是可能加害的建筑物使用人；3、责任主体是无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。应对高空坠物2023-03-17465人看过
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有期徒刑根据我国法律规定，高空抛物没有造成人员受伤的，可以按是否危害公共安全追究其刑事责任，构成的，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。一、最新破坏电力设备罪既遂量刑标准是怎么样的如果犯罪嫌疑人故意破坏电力设备，危害公共安全的，就构成了破坏电力设备罪。其中，电力设备要求是正在使用中的电力设备。如果没有使用，比如正在制造、运输、安装、架设或尚在库存中，以及虽使用中的电力设备，行为人对其进行破坏也不构成本罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，破坏电力设备罪主要有下面几个量刑幅度：1、如果犯罪嫌疑人故意破坏电力设备，危害公共安全的，尚未造成严重后果的，依法判处三年以上十年以下有期徒刑；2、如果犯罪嫌疑人破坏电力设备的行为造成严重后果的，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据：《刑法》第一百一十八条破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上2023-03-30427人看过 -
如果是楼顶漏水可以动用维修基金进行维修；如果是顶楼往楼下漏水，那么可以协商，协商不成的话，需要顶楼住户自行维修。业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。租户往楼下渗水是谁的责任分情况讨论：1．若承租人与房东之间没有约定水管的维修是由承租人承担，且承租人也没有过错，因水管老化致使楼下损失，那则由房东来承担赔偿责任。2．若承租人有过错就要承担赔偿责任。3．若承租人与房东明确约定了水管的维修由承租人承担，则承租人需要承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行2023-07-02283人看过 -
法律综合知识一、发生高空坠物事件一楼住户负赔偿责任吗1、一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。除此之外，任何有不在场证明的住户只要出示不在场证明或可证明与自身无关，都可免除赔偿责任。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。二、高空坠物应急处理流程是怎样的1、高空坠物引起设备设施损坏(2023-01-18210人看过 -
《民法典》侵权责任编第一千二百五十三条规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。《民法典》第一千二百五十四条规定了高空抛物的过错归责原则禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。此外除了民法典对高空抛物、高空坠2023-04-18500人看过
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法律综合知识一、小区内发生交通事故，谁负责处理？道路交通安全法第77条规定，“车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。”因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处理。二、交警部门怎样处理交通事故呢交警部门处理交通事故：（一）划定警戒区域，在安全距离位置放置发光或者反光锥筒和警告标志，确定专人负责现场交通指挥和疏导，维护良好道路通行秩序。（二）组织抢救受伤人员。（三）指挥勘查、救护等车辆停放在便于抢救和勘查的位置，开启警灯，夜间还应当开启危险报警闪光灯和示廓灯。（四）查找道路交通事故当事人和证人，控制肇事嫌疑人。三、不同情况的交通事故如何处理？如果发生的交通事故比较轻微，可以进行私了，如果交通事故比较严重，甚至出现人员伤亡的，应立即停车并作出相应措施的处理，然后报警，等待公安机关的交通管理部门勘验现场，查明发生交通事故2024-03-17424人看过 -
小区六楼是顶楼漏水谁负责根据具体情况的不同负责的主体也不同。如果是还在保质期内的商品房，那么应当由开发商负责，承担相应的修缮责任。小区六楼是顶楼漏水物业不管的解决方式有，可以找政府主管部门进行投诉，也可以就其对漏水不管的事实向人民法院提起诉讼。一、小区六楼是顶楼漏水谁负责小区六楼是顶楼漏水谁负责根据情况的不同负责的主体也有所不同：1．商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，是开发商的责任；2．楼顶超出质保期后漏水，则开发商不用担责，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。3．如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；4．如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任；5．对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。二、小区六楼是顶楼漏水物业不管怎么办小区六楼是顶楼漏水物业不管的解决方式为：1．2022-09-01428人看过 -
购房合同楼房因质量缺陷倒塌，被害人可以请求建设单位和施工单位担责。法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。查一下楼房质量问题需要找哪个部门楼房质量问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。《民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人2023-08-03169人看过 -
法律综合知识一、小区高层发生火灾，责任谁承担当高层建筑遭受火灾并导致财物受损时，其相关责任者具体包括以下三类：首先，由于诸如自然灾害等不可抗拒力量引发的火灾，其相应的财产所有者须自行承担损失；其次，如果火灾源于蓄意纵火行为，那么纵火者必须依法承担赔偿责任；最后，无论是因过失而引起的火灾或是由于管理不当或违反职责义务所致的火灾，有过错方需要对财产损失予以赔偿。对于高层建筑中突发的火灾事件，消防机构在成功扑灭火情之后，将展开深入调查以确定起火原因及评估损失情况，并根据调查结果出具《火灾事故认定书》。这份法律文件明确了各个责任人应依法进行补偿，并且成为处理火灾事故的重要依据与凭证。《中华人民共和国消防法》第五十一条公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机2024-07-10162人看过
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法律综合知识一、老小区一楼地下室地面下沉谁负责针对地基沉降责任的划分问题，具体情况还需结合实际情況进行分析判断：首先，若事故原因在于施工方案错误导致的质量瑕疵，那么，该部分的责任将归咎于施工方面；其次，倘若设计单位、监理单位等相关机构亦存在过失行为，则应按照各自所负有的过错程度来承担相应的法律责任。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。二、老小区改造拆除铁皮棚违法吗关于拆迁铁皮屋的合法依据，根据相关法律规定，擅自搭建的铁皮屋被归类为违章建筑，该类别可以由城市规划部门明确界定。在此基础上，城市规划部门将启动立案程序，向违规者送达违法通知、听证通知书以及强制性拆除建设工程的书面通知；如当事人无视这些通知并且在决定期内没有自行拆除，则城市规划部门将会下达强行拆除建筑物的书面通知。经过一段期限之后如果仍未实施自行拆除，城市规划部门会递交法庭指2024-07-31409人看过 -
侵权责任小区高空坠物伤人，应该由侵权人承担侵权责任，难以确定侵权人的，二楼要承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依2023-03-12447人看过 -
强制执行高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确,由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。一、高空坠物造成处罚办法会如何处罚需要承担赔偿责任的。按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。二、违规建筑高空坠物要承担法律责任吗违规建筑高空坠物有法律责任，不仅有民事责任，情节严重的还要承担行政处罚。根据法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。三、高空坠物伤人法院判决有效力吗存在，法院的判决书存在两个效力，一个是法律效力，一个是执行效力。法院作出的判决书一经2023-06-24118人看过 -
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