承包合同未约定期限如何处理
来源:互联网 时间: 2023-04-05 10:01:04 256 人看过

承包合同没有约定期限的,双方协商一致;约定解除的情形出现;出现不可抗力等因素时,可以解除承包合同,承包合同解除后终止。

一、承包合同到期需要办理解除吗

承包合同到期不需要再解除,承包合同到期的,说明合同已经终止,不需要再次进行解除。法律规定合同终止的情形有:债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定合同终止的其他情形。

二、承包经营合同解除情形有哪些

承包经营合同解除情形有:

一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的;

二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的;

三、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的;

四、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的;

五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的;

六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的;

七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地;

八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同

三、那么在哪些情况下可以解除承包经营合同呢?

有以下情形之一的可以解除承包经营合同:

1、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

2、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

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