一、按揭贷款购房需要什么手续
1、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
2、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
4、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
二、商品房按揭贷款的基本条件包括哪些
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
综上所述,按揭贷款买房可以帮助年轻人减轻经济压力,在支付少量首付款后,以后每月按时还款即可。按揭买房的手续比较简单,购房者拿着和开发商签署的合同及首付发票,到银行提交材料,经过审核无误的,双方签署贷款合同,之后购房者按照合同约定的金额及还款方式执行。
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自首是指犯罪分子犯罪后自动投案,如实供述自己的罪行的行为。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。 针对犯罪较轻的,可免除处罚。如果是被采取强制措施的犯罪嫌疑人或者被告人和正在服刑的犯罪分子,若如实供述司法机关还未核查的本人其他罪行的,也... 更多>
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按揭买房子需要的手续是什么河北在线咨询 2023-03-10按揭买房子的流程为: 1、与开发商签订购房合同; 2、缴付首付款,注意保存首付款收据; 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》; 4、银行审查按揭贷款申请; 5、到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险; 6、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储
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按揭买房子需要的手续是什么江西在线咨询 2023-04-12一、按揭贷款购房需要什么手续 1、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 2、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(
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按揭买房子需要的手续是什么的天津在线咨询 2022-07-19按揭买房子需要办理的手续如下: 1、借贷人需到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、接受银行对借贷人的审查,并确定贷款额度。 3、可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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买房子按揭需要办什么手续?山东在线咨询 2021-12-16抵押贷款购买所需的程序包括:签订房屋销售合同,交付首付款;准备贷款材料,审查贷款资格,签订贷款协议;买卖双方向房屋管理局申请房地产转让登记,取得房地产估价和税务明细;办理房屋转让和抵押手续,办理房地产证明和抵押证明;收到转让收据,等待银行贷款。
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买房子办按揭需要什么手续江西在线咨询 2022-07-21下面是买房子办按揭需要什么手续的回答: 1.贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件) 2.贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查