婚前财产中房产的所有权归谁决定-法师兄

婚前财产中房产的所有权归谁决定

来源：互联网时间： 2023-07-02 08:25:55 381 人看过

如房产属于婚前个人财产，可以出售。个人的婚前财产为夫妻一方的财产，在离婚时不发生分割。也就是说，无论是结婚一年还是二十年，婚前的财产始终归于个人，不会因为结婚的时间长而转化为夫妻共同财产。在婚后，持有财产的一方可以自由的处置自己的财产。但是为了避免纠纷、降低风险，出于尊重配偶的考虑，一般情况下在婚后处置重要财产时第三方都会要求双方的同意。

父母房子婚前财产吗

父母给的房子是否算婚前财产，由实际情况来定。当事人结婚前，父母为双方圈子购房，并已在婚前取得房产证的，该出资可认定是对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；如果父母是在自己孩子结婚前全资购房，但是由于烂尾等特殊原因，在婚后才拿到房产证的。那么最好拿着父母支付房款的凭证办公证，避免纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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