签订房屋装修合同有哪些注意事项-法师兄

签订房屋装修合同有哪些注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 16:20:44 135 人看过

签订房屋装修合同应注意什么？签订房屋装修合同时应注意的事项：一、装修合同的这些条款要慎重。1合同主体不明确。很多公司只在合同上盖章，没有填写完整的公司名称。业主必须要求装修公司填写内容，核对合同中的公司名称是否与公司相关资质中的法人登记一致。2书面文件未经双方完全认可的，工程预算和全套设计施工图是合同的有效组成部分。一些装修公司在与消费者签订房屋装修合同时，这些书面文件并不完整，这给今后的家装工程带来了隐患。消费者应妥善保管上述三种单据和付款单据。三。本合同不包括增减项目。目前，在装饰装修工程的实际表现中，存在着工程量不断增加的现象。有的装修公司开始把报价定得很低，施工后再逐步提高，让消费者找不到别的装修公司，只好同意自己的要求，这样最终的装修价格就远远超过了最初的报价。因此，消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就附加事项作出明确约定，以保证附加费用不能超出其所能承受的一定范围。4《纠纷解决办法》没有规定，装修消费者发现装修质量存在问题时，应及时与装修公司协商解决，但多数消费者在房屋装修合同中对纠纷发生后的解决方案并不认同。在签订合同时，应详细说明工期、几个验收程序（包括材料、隐蔽工程、部分和整体验收等）、生产工艺的详细说明、甲、乙双方提供材料的详细清单和日期等。同时约定违约金的赔偿比例。我们在商定装修材料标准时，一定要非常慎重，包括外墙、内墙、天花板、地板、厨房、卫生间、阳台等，每个部位所用材料的品牌和型号都要清楚标明，一般不要使用“国内名牌”、“国际名牌”等字样。本合同由法定代表人签署。委托代理人的，应当抄送委托书。同时，要求装修公司提供工商营业执照复印件和资质证书复印件。两份复印件加盖公司印章，需提供项目经理、项目负责人身份证复印件或公司正式员工工作证复印件及联系电话。工程竣工后，不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商保留原证明或扣留部分工程款作为装修质量保证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋装修相关文章

法律综合知识
和装修公司签装修合同注意事项？

一、和装修公司签装修合同注意事项？1、和装修公司签装修合同注意对装修公司的注册地址、注册名称、营业执照和资质证书等档案资料进行核对及确认，否则很容易被市场上的不良商家欺骗和利用，那么自身的消费权益可能会受到损害。要明确装修工程的内容和用料，在合同上写明具体的施工工艺和工序，并附上相对应的价格。2、注意核对装修公司正规合同中已标明的供料品种、数量和规格，并明确供应的时间和地点。同时，材料验收单也要与合同中规定的甲乙双方供料相一致。在检查过程中有误时不能直接签订合同，而应及时提出并进行修改。和装修公司签装修合同注意要明确合同中违约一方的责任和处理办法，并明确其保修期限和保修范围，一般来说保修期为1年。工程完工验收合格之后，再签订工程保修单和工程结算单。3、在施工过程中如果要对合同中规定的一些施工项目进行调整，则需要再和装修公司签订工程变更单，将调整项目内容填写完整，甲乙双方达成一致，便可签字履

2024-01-15

363人看过
律师事务所
房产知识：签订装修合同的11个注意事项

热线来电金女士：我家的装修就要结束了，原先的预算是2.5万元，并签订了合同。现在装修公司说超出了预算，多了2000多元。我们现在还没付清尾数，双方都不肯让步，工程最后一点也没有完工。装修决算超出预算两千多元2004年9月1日，金女士和杭州铭品装饰工程有限公司签订了《杭州市住宅装饰装修施工合同》，委托该公司对望江西苑的一套房子进行装修。合同约定，装修总款项为2.5万元，2004年11月10日前完工。我们说好是包工包料的，设计图是该公司的设计师做的，预算也是他们按照设计图算出来的。没想到开工后，他们说地板、地砖、墙砖都要我们自己买，我们也没有办法，只好自己出钱买了。在装修过程中，我们不断付钱给他们，一共付了24500元，只剩500元作为尾数没付。11月初，房子装修基本完工了。该公司将决算书交给了金女士，价格比预算多出了2400元。比较预算书和决算书，金女士发现，这2400元钱加得不是很合理。比

2023-04-23

433人看过
法律综合知识
装修房收房注意事项有哪些

在正式入住您所购买的房屋之前，请务必仔细检查所有相关的购房文件，包括购房合同、附件以及相关的合同补充协议等，以确保这些文件之间的内容是完全一致的。在此过程中，我们强烈建议您将空气质量检测作为首要任务来进行。因为对于精装修房屋而言，其所采用的各种建材和材料均由开发商统一采购并配置，而业主在整个施工过程中的质量监督和控制权限相对较小。因此，在验收精装修房屋时，我们必须严格核实空气质量是否符合国家相关标准要求。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书

2024-04-27

111人看过
合同内容
对于装修房子合同注意哪些事项

对于装修房子合同注意的事项有：1、应当明确违约责任、纠纷处理方式。2、查验装修合同当事人的身份。3、写明居室装修施工内容及承包方式。4、写明工价、付款方式和工期。5、详细写明有关材料供应的约定内容，材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。6、质量竣工验收标准应依法定标准。一、建设工程合同主要包括哪些内容建设工程施工合同的主要内容包括：1.工程范围。2.建设工期。3.中间交工工程的开工和竣工时间。4.工程质量。5.工程造价。6.技术资料交付时间。7.材料和设备的供应责任。8.拨款和结算。9.竣工验收。10.质量保修范围和质量保证期。我国《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、包工合同注意什么事项包工合同一般需要注意的事项如下：审查合同主体。承包人应注意审查发包人资质、建设用地是否已批准，是否纳入投资

2023-02-18

280人看过

房屋装修
装修合同签署的注意事项

签署装修合同是发包方与承包方进行装修工程的必要法律行为。为了保护发包方的利益，合同条款必须明确约定。发包方应了解承包方的基本情况、经营范围、社会信誉等情况，并确认签约人的资格。材料、工期、质量、检验、保修期等方面也应在合同中进行详细约定。发包方应特别注意对承包事项的基本信息进行准确、详细约定，确保工程质量。在合同中明确约定款项的支付时间、方式、违约责任等，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行。签署装修合同是在日常生活中不可或缺的法律行为，合同条款的完善程度与发包方的利益息息相关。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。一、装修合同之承包方资格审查作为发包方，为预防欺诈，应了解承包方主要的情况：1、确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符

2023-09-01

55人看过
格式合同
合同签订注意事项有哪些

（1）合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致；（2）合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格；要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。（3）要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包；（4）签署合同时应避免无空白未填项，如格式合同有不要需填写的应划／或标注空白字样；（5）如有修改，修改处，签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印；（6）个人签名原则上应当面签署，单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章；（7）合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章；（8）对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存；（9）合同签署时间、签署地点应填写完整。（10）在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系

2023-02-18

447人看过
房屋装修
房屋装修合同的签订要求有哪些？

签订房屋装修合同时应注意的问题有：一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：1、工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸：装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。三、注意明确装修款的支付问题。在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。签订合同的法律要求合同的签订

2023-07-23

336人看过
合同内容
装修合同签订要注意哪些内容

1、核实装修公司名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案。防止一些假冒公司以正规公司的名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。2、明确工程内容和材料：施工项目应明确，尺寸应准确，材料应说明，具体施工工艺和工艺应附相应价格。3、明确甲乙双方的材料供应：有些项目是甲乙双方共同供应的，因此需要在供应的品种、规格、供应时间和地点形成文字内容。4、材料验收应由双方签字，材料验收单应明确标明材料的品种、规格等相关内容。此外，验收材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料一致。5、施工图纸应齐全：包括平面图、透视图等。施工图上应有详细的尺寸和材料标记，设计责任应明确。6、奖惩条款：明确违约方的责任和处置方法。7、明确保修期和范围，双方在保修期间协商。8、工程竣工验收合格后，双方应签订工程结算单和工程保修单。9、承包。附属企业应填写委托代理人；管道改造应谨慎。甲乙双方应有协议规定双方的责任。10．质量

2023-08-16

310人看过

违约金
签订装修合同应注意哪些原则

一,。装修公司提供的设计方案应有详细的设计样板图和预算报价。要注意严格审查。如果委托装修公司购买建筑材料，最好在以后索取样品进行对比检验。在签订合同时，应详细说明工期和几个验收程序，以及详细的操作说明。此外，还要注意违约金的赔偿比例。如果需要使用材料，则应清楚标明品牌、型号和数量，不得使用一般文字，装修合同应由法定代表人签署。如有委托代理人，需复印委托书。注意向装修公司索取工商营业执照和资质证书复印件。两份复印件均应加盖公司印章，并留下工作许可证和公司负责人的联系电话。一般装修合同有三种形式。承包商承包劳动力和材料，一些材料，承包商承包劳动力，居民自己承包材料。如果装修公司承揽材料，请注意采购材料清单、合格证、发票等证据。如果你自己选择材料，你应该注意购买符合国家标准的材料，禁止使用过时的材料。需要注意的是，装修完成后，必须进行验收。空气质量应符合国家标准。如果检验不合格，如果是装修公司的

2023-05-07

112人看过