房屋租赁合同纠纷怎么处理-法师兄

房屋租赁合同纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2023-07-23 10:54:16 413 人看过

房屋租赁合同纠纷的处理方式有：

1、合同当事人协商解决；

2、可以要求第三方或者中介方出面调解解决；

3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

房屋租赁合同纠纷的方面有：

1、租赁期满后，承租人拒不退房；

2、租赁期满后，出租人不允许续租；

3、剥夺承租人优先购房权。

房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗

在租赁合同纠纷中，很多当事人会选择协商或是调解的方式进行解决问题，也有的当事人会选择诉讼的方式进行解决。此事，有人就会问，租赁合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁吗。根据我国法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷，是可以通过仲裁程序进行解决的。但是，大家应该注意一点，根据仲裁法的规定，当事人选择仲裁程序解决纠纷的，需要双方当事人自愿，并达成仲裁协议。没有仲裁协议的，一方向仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会不予受理。因此，大家如果要选择通过仲裁程序解决解决纠纷的，一定要在签订租赁合同的时候明确约定仲裁，或者签订补充协议约定仲裁也可。如果没有约定的，就只能通过协商、调解或是诉讼的方式进行解决了。

根据《关于房屋租赁合同纠纷的司法解释》第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

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