一、买房资格
非京籍的朋友想在北京买房,需要在京连续纳税60个月或者社保连续缴存60个月,以及取得居住证(登记卡)。所谓的连续缴纳,是指从买房当月向前推移60个月(五年)都有缴费记录,不能断月,超过三个月补缴无效。
二、摇号资格
持有本市有效暂住证且近五年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税。
“近五年(含)连续在本市缴纳社会保险”是指:申请月的上一个月开始往前推算60个月连续,不能断月(如有断月,补缴后有效)。
“近五年(含)连续在本市缴纳个人所得税”是指:申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年都有缴税记录(大于零),可以断月,不能断年(如有断年,补缴无效)。
三、积分落户资格
北京积分落户四个资格条件中最重要的一个条件:“申请条件还要求申请人“在京连续缴纳社会保险7年及以上”
四、办理护照、港澳通行证资格
近几年出境旅游的人越来越多,如果非本市户籍就业人员要在北京办理护照、港澳通行证,需要在北京自申请日期往前推算连续缴纳12个月社会保险,包括医疗险、养老险、工伤险、失业险、生育险五类保险。比如8月份要办理通行证,社保必须从6月到的8月连续缴费。
五、医保连续缴费清零
北京的缴费年限不会清零,但有的城市需要重新缴满6个月后,才能重新享受医保待遇。
六、公积金断缴影响贷款
除了社保,公积金断缴也会带来麻烦,因为在办理公积金贷款时,会有开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期)的规定,所以断缴很容易导致贷款失败。
当然社保断交一个月对于医保个人账户和养老金是没有影响的。虽然医保断交后待遇会停止,但医保卡内的余额不会清零。不过要想恢复正常的待遇,就只有尽快恢复缴费或补缴了。在退休之前累计缴满15年养老保险,退休后就可以按月领取养老金,但只有十五年缴费,养老金会很少。
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如果社保断缴多久重新缴纳江苏在线咨询 2022-04-13这里要分两种情况:(一)您离职后立刻去了另一个单位就职,由原单位人力资源部开具社会保险关系转移证明,去新单位人力资源部接续您的社会保险关系,由新单位继续为您缴交社会保险基金;(二)您离职后暂时没有找到新的工作,由自己以灵活就业人员的身份缴交社会保险基金。只要单位缴交的社会保险基金和您个人缴交的社会保险基金累计满15年,当您达到法定退休年龄时,就可以依法办理退休手续,按月领取养老金。
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合同代签后果很严重吗?海南在线咨询 2023-03-24经济活动中,代签合同时有发生,关于合同代签的法律后果,需要区分以下两种情况来加以讨论。 如果代签人有授权委托书或者事后被代签人追认的,代签合同具有法律效力。在追认之前,合同是效力待定的。特别需要注意的是,房地产买卖合同代签的,代签人提供的授权委托书应当是经过公证的。 如果代签人既没有授权委托书,事后被代签人也没有追认的,代签合同不发生法律效力,自始无效。 授权他人代替你签订合同时,委托人要出具授权
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